Finnsjövallen 13
Finnsjövallen 13
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Finnsjövallen 13

Utgångspris

675 000 kr


Utgångspris

675 000 kr



Forsa/Vålsta— Hudiksvall

Finnsjövallen 13


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Forsa/Vålsta— Hudiksvall

Torp med sjöutsikt på Finnsjövallen!

Välkommen till denna charmiga stuga på Finnsjövallen, idylliskt belägen i vackert område där naturen är din granne. Här kan vi erbjuda en stuga inom vallområdet med utsikt över Finnsjön samt tillhörande gäststuga och förrådsbyggnader.

Entréplan består av hall, allrum med kamin och kök med vedspis samt utrymme för separett. Ovanvåningen rymmer två sovrum. Köket är rymligt med köksluckor i ljust utförande, utrustat med gasolspis/ugn, gasolkylskåp och vedspis. Gäststuga med ett sovrum, allrum, bastu och dusch. Förutom huvudstugan och gäststugan finns även två förrådsbyggnader och ett fristående dass. Låga driftskostnader då fastigheten är försedd med en liten solcellsanläggning med konvertering och batteri.

Härlig trädgård med rabatter och grönska som skapar en avkopplande atmosfär. Här kan du njuta av sommardagar i solen, odla egna grönsaker eller bara koppla av. I området finner man bär- och svampskogar samt Finnsjön som inbjuder till fiske och bad eller varför inte bara njuta av långa promenader eller cykelturer i det vackra landskapet. Mindre plastbåt med elmotor medföljer.

Beläget ca 20 km från centrala Hudiksvall med alla bekvämligheter som erbjuds.

Välkommen på visning!


Utgångspris
675 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
5 320 kr/år
Tomtarea
2 449 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Klas för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in! Hall med förvaring i garderob samt utrymme för avhängning. Från hallen nås samtliga rum på entréplan samt trappa till ovanvåning. Trägolv och bröstpanel/tapetserade väggar.


02
Kök (Entréplan)

Trevligt kök med köksluckor i ljust utförande samt plats för matbord. Utrustat med gasolugn/spis och gasolkylskåp samt vedspis med kokplattor. Trägolv och bröstpanel/tapetserade väggar.


03
Allrum (Entréplan)

Allrum med kamin och plats för soffgrupp. Trägolv och bröstpanel/tapetserade väggar.


04
Tvättrum (Entréplan)

Tvättrum med tvättställ och separett. Här finns batteriet samt konverteraren till solcellsanläggningen placerad.


05
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt delvis panel. Inbyggd förvaring. Öppet in till nästa sovrum.


06
Sovrum (Ovanvåning)

Trägolv och tapetserade väggar samt delvis panel. Inbyggd förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Entréplanet består av hall, allrum, kök och utrymme för separett. Ovanvåningen rymmer två sovrum.

Tomtarea

2 449 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL VÅLSTA 4:3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

ca 1980

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Solventilator

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Indraget vatten från källa i stuga, dricksvatten saknas (hämtas i brunnen vid vägen)

Avlopp

Avlopp saknas, Bdt vatten till tvåkammarbrunn

Uppvärmning

Braskamin och vedspis

El, stammar

El saknas.
Solceller med batteri och omvandlare.

Renovering omarbetning etc

Fönster 2022
Ytterdörr 2022
Gasolspis/ugn 2022


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via solceller.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck (2021) i soligt läge med anslutning från ytterdörr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga om ca 30-35 kvm med gästrum, allrum, bastu och dusch (källvatten).
Jordkällare under gäststuga.
Två förrådsbyggnader samt utedass.

Beskrivning, parkering

Parkering på gräsmatta.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall hålsjö ga:7 - vägar, Hudiksvall hålsjö ga:8 - vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2449 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig tomt med gräsmatta och planteringar. Den bakre delen av tomten består av skogsmark.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg i samfälld vägmark


08
Övrigt

Del i Finnsjövallens stugförening. Om behov finnes utgår en avgift om 100 kr/år. En arbetsdag/år om behov finnes.

Liten, röd, plastbåt med elmotor följer med i köpet och båten ligger vid sjön, på land.

Inventarier som inte ingår:
Byrå och pigtittare i allrum
Älghorn och Rådjurshorn
Verktyg i förråd
Elverket kan köpas till separat.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

374 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

374 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

3 120 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Vägav/Snö

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

5 320 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 125 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vägavgift avser väg från Hallbovägen till Finnsjövallen och inkluderar snöröjning samt underhåll av väg.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 361 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
374 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
374 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
3 120 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Vägav/Snö
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
5 320 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 805 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 8 125 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vägavgift avser väg från Hallbovägen till Finnsjövallen och inkluderar snöröjning samt underhåll av väg.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 361 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dellengrytan

8,11 km


Forsså Herrgård

9,26 km


Näsvikens Grill Och Pizzeria

9,34 km


Frägsta Hälsingegård

9,38 km


Ystegårn Cafe & Bistro

11,61 km


Ilsbo skola

7,15 km


Dellens förskola (Norrbo)

8,11 km


Kolmo förskola

8,18 km


Edsta skola

8,19 km


Linfröets förskola

9,42 km


Lidl

14,1 km


Stora Coop Hudiksvall

14,48 km


SHAN YOMA Asian Market

14,7 km


Hemköp Hudiksvall

15,33 km


Hemköp

19,96 km


Råbo

5,83 km


Sörbytjärnen

5,84 km


Sörby

6,25 km


Bromsvallen

6,35 km


Ilsbo Kyrkvägen

6,79 km


Hudiksvall station

15,93 km


Iggesund station

22,97 km


Gnarp station

29,49 km


Järvsö station

41,91 km


Ljusdal station

43,53 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats
    Råbo
    5,83 km
    18 min
    49 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Klas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.