Välkommen till en ljus och välplanerad gaveltvåa med attraktivt läge högt upp i huset. Fönster i flera väderstreck ger ett fint ljusflöde genom hela bostaden, och den västvända balkongen erbjuder härliga soltimmar från eftermiddag till kväll. Lägenheten är väl omhändertagen med uppdaterade ytskikt. Under 2025 har parketten slipats, väggarna tapetserats samt tak och snickerier målats.

Köket är trivsamt och välskött med plats för matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet är rymligt och ljust tack vare gavellägets extra fönster samt den glasade balkongdörren. Sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. I hallen finns en praktisk klädkammare. Duschrummet har kaklade väggar, fönster och dusch med vikdörrar.

Brf Granen är en stabil och välskött förening med låg kostnad för bredband och TV. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till mataffär, skolor, gym och smidiga kommunikationer till centrum.

Välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris

695 000 kr

Boarea

54.5 kvm

Avgift

5 390 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Onsdag 02 september 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Djupegatan 37b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Josefine Back

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i bostaden. I hallen finns plats för avhängning och förvaring i en klädkammare. Från hallen nås samtliga rum inom lägenheten.

02 Kök

Kök med plats för matbord, kyl/frys, spis och förvaring i över- samt underskåp. Nytapetserade väggar.

03 Vardagsrum

Ljust och trivsamt vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge. Det höga läget ger ett härligt ljusinsläpp och tack vare gavelläget finns dessutom ett extra fönster längs rummets långsida. Nyslipat (2025) ekparkettgolv.

04 Sovrum

Ljust och fint sovrum med nytapetserade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i både inbyggda och fristående garderober.

05 Dusch/wc

Rummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Utrustning i form av dusch med duschväggar av glas, wc, handfat och fönster för naturligt ljusinsläpp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1954

Kommentar, byggnad

Putsad fasad samt tak med tegelpannor.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-18

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband finns indraget i samtliga lägenheter.

Föreningen debiterar 150 kr/månad för ett Teliapaket med TV innefattande ca 18 kanaler, internet 100/100 mbit, detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 33 parkeringsplatser och 12 garage genom separat kösystem.

06 Övrigt

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södra Norrland.

Ekonomi

01

Avgift

5 390 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Elmätning samt debitering sker av föreningen, varpå eget el-abonnemang ej krävs.

Försäkring

80 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Internetuppkoppling

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

480 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

9 192 kr (Senast kontrollerad: 2026-02-13)

Beskrivning reparationsfond

Det sätts av 115 kr/månad till den inre fonden.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,5081%

Andel av årsavg.

0,015081

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Granen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB föreningen Brf Granen äger fastigheten Helenedal 3:6, byggd år 1954 i vilken man upplåter lägenheter 68 st och lokaler 5 st med bostadsrätt. Fastighet består av fyra huskroppar, om 17 lägenheter vardera.

Utförda renoveringar

Fönstren byttes ut år 2015, och samma år ersattes även balkongerna med större modeller.

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostadsrätten hör ett mindre källarförråd, samt ett vindsförråd.
I föreningen finns också tvättstuga i hus 39 och cykelförråd i källarplan. Hobbyrum, samlingslokal (för uthyrning), bastu med relax (för uthyrning) och vävstuga.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

88 666 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningen totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2025: 5 879 297 kr

Området

01

Hudiksvalls Östra - Inom området finns ICA träffpunkten, flera gym, skolor, mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum samt fina promenadstråk och närhet till elljusspåren på Hudiksvalls skidstadion.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi