Kommande försäljning

Fiskebyvägen 4B

Utgångspris

550 000 kr

Sparad

Utgångspris

550 000 kr

Anmäl intresse

Öster— Hudiksvall

Fiskebyvägen 4B

Kommande försäljning

Utgångspris

550 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Öster

Välplanerad etta med balkong i söderläge

Välkommen till denna rymliga och välplanerade etta med fint ljusinsläpp och balkong i soligt söderläge!

Bostaden erbjuder hall med klädkammare, ett kök i originalutförande med plats för matbord samt ett duschrum. Det rymliga allrummet har plats för både soffa och säng, vilket skapar goda förutsättningar för ett trivsamt och funktionellt boende. Flera stora fönster bidrar till en ljus och luftig känsla. I den inre reparationsfonden finns medel avsatta som ger ett bra startkapital för renovering och möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden.

På Fiskebyvägen bor du bekvämt i en välskött förening med hiss i huset och närhet till vardagens alla bekvämligheter. Inom bekvämt avstånd finns ICA Träffpunkten, kommunikationer, gym, grönområden och fina motionsspår.

Varmt välkommen med din intresseanmälan.

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

42 kvm

Avgift

3 470 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Fiskebyvägen 4B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med plats för avhängning och klädkammare.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

02 Duschrum

Utrustat med handfat, dusch och toalett.
Våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar.

03 Allrum

Stort rum med plats för både soffa och säng. Utgång till balkong.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

04 Kök

Kök i originalutförande med spis, fläkt och kyl/frys.
Matta på golvet och tapetserade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Digitalpaket med bredband och tv levereras via Telia, obligatoriskt tillägg på 149 kr läggs på avgiftsavin varje månad.

05 Balkong

Balkong i söder med utsikt över föreningens grönområden.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 81 st parkeringsplatser med motorvärmaruttag, avgift 125 kr/månad.
Garageplatser 41 st med motorvärmaruttag, avgift 350 kr/månad.
Samt 4 st parkeringsplatser utan motorvärmare.
Separat kö tillämpas för samtliga alternativ.

07 Övrigt

Brf Enbacken är en HSB-ansluten förening och individuellt medlemskap i HSB krävs. Fråga mäklaren för mer information om detta.
Föreningens egna hemsida: http://www.hsb.se/gavleborg/enbacken

Ekonomi

01

Avgift

3 470 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Bredband

149 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

149 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

16 831 kr (Senast kontrollerad: 2026-10-29)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning görs längre till den inre reparationsfonden.

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,45853%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Enbacken i Hudiksvall.

Allmänt

HSB Brf Enbacken är belägen på Öster utmed Fiskebyvägen och består av totalt 150 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 7st lokaler som upplåts med hyresrätt, fördelat på fyra bostadshus Fiskebyvägen 4A-D. Föreningen äger fastigheten Helenedal 3:7.

Husen som ligger i en båge, färdigställdes 1963 och kallas punkthusen. Från de översta våningarna har du utsikt över Hudiksvall med omgivningar samt Hudiksvallsfjärden.

Utförda renoveringar

2019-2021 Byte av fönster och renovering av fasad.
2018 Installation av porttelefon.
2016 Målning, markarbeten, utökat med 7 p-platser och belysning.
2015 Hissrenovering.
2011 Nytt kabel-tv-nät (Telias digital-tv) aktiverades.
2011 Byte av samtliga lägenhetsdörrar till dörrar av säkerhetstyp.
2011 Nya postboxar i entréplan.
2010 Bygge av ytterligare parkeringsdäck vid A-huset, med åtta nya platser med uttag för motorvärmare.
2010 Uppgradering av Enbackens ventilationssystem.
2006 Installation av fiberoptiskt bredbandsnät till samtliga lägenheter.
2005 Samtliga tvättstugor (6 st) totalrenoverades med ny tvättutrustning.
2003 Byggnation av ett garage med plats för 14 bilar.
2002 Byggnation av fyra garage med totalt 27 bilplatser.
1995 Stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

I varje hus finns en övernattningslägenhet högst upp, detta kan hyras för 200 kr/dygn.
Föreningens medlemmar har även tillgång till tvättstuga, cykeluppställning i källarplan i alla hus, samt gemensamhetslokal belägen i hus D. Motionsrum är nyligen iordningställt och finns i hus C.
På föreningens fastighet finns även lekplats, sittgrupper samt två miljösophus.

Ett enskilt källarförråd och en matkällare i samma hus följer med bostadsrätten.

Andel av BRF nettoskuldsättning

118 420 kr

Området