Välkommen till Öster och Djupegatan 33B! Här erbjuds nu denna trivsamma tvårummare med en praktisk planlösning. Bostaden erbjuder en ljus hall med anslutande klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter,, ett kök med matplats vid fönstret och vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen i väst. Vidare finns ett sovrum med förvaring i garderober samt ett duschrum med tvättmaskin.

Här bor du med närhet till mataffär, skolor och goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till centrum.

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris

635 000 kr

Boarea

53.5 kvm

Avgift

5 860 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 04 augusti 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Djupegatan 33b.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Josefine Back

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in!
Hall med plats för avhängning och förvaring i klädkammare.
Tapeter på väggarna och vinylgolv.

02 Kök

Kök med plats för matbord vid fönstret.
Utrustning i form av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Tapeter på väggarna och vinylgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Tapeter på väggarna och parkettgolv.

04 Sovrum

Sovrum med garderober, tapeter och golvmatta.

05 Duschrum

Duschrum med wc, tvättställ med kommod, dusch med väggar och tvättmaskin.
Våtrumstapeter och våtrumsmatta.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1953

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns till samtliga lägenheter. Föreningen debiterar 150 kr/månad för Teliapaketet Lagom omfattande TV, IP-telefoni och internet 100/100 mbit, detta är ej valbart och läggs på avgiftsavin varje månad för samtliga bostadsrättsinnehavare.

05 Balkong

Stor och fin inglasad balkong i västerläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 20 st garage (300 kr/mån) och 19 st parkeringsplatser (150 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.

Köpare ställer sig i kö genom att kontakta HSB:s kundtjänst på 010-303 23 00.

07 Övrigt

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södra Norrland.

Föreningen har gemensamt el-abonnemang, alla har egen mätare och förbrukningen debiteras av föreningen.

Ekonomi

01

Avgift

5 860 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Årlig elförbrukning

2280 kWh/år

Hushållsström

200 kr/mån

Internetuppkoppling, bredbandstelefoni och bredbands TV

150 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Balkongtillägg

500 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

850 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,0886%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Granbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Helenedal 3:1, i vilken man upplåter lägenheter och lokaler.
Sammanlagt finns 45 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 3 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Föreningen äger husen på Djupegatan 31, 33 och 35.

Utförda renoveringar

Installerat nya 3-glasfönster 2009.
Uteplats med grill, stenläggning och plantering vid slänt mot Djupegatan och byte av samtliga köksfläktar 2015.
Utökning av motorvärmarplatser med 7 st ytterligare 2016.
Kontroll av stammar 2016.
Yttertak, tvättutrustning och ombyggnation av cykelskjul till soprum för hantering av matavfall 2017.
Invändigt underhåll 2018.
Inglasade balkonger 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Som boende i föreningen har man tillgång till tvättstuga som finns i källarplan i hus (33), snickeri/hobbyrum finns i också i samma hus (33) samt uthyrningsrum som kan hyras för 100 kr/natt i hus 35.

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd samt källarförråd/matkällare.

Andel av BRF nettoskuldsättning

324 396 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens totala nettoskuldsättning per årsredovisning 2025: 15 531 733 kr

Området

01

Hudiksvalls Östra - Inom området finns ICA träffpunkten, flera gym, skolor, mycket god busskommunikation med busslinje in till centrum samt fina promenadstråk och närhet till elljusspåren på Hudiksvalls skidstadion.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2025

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi