Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Tel

0650-153 80

072-601 70 06

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Laxstigen 9

Utgångspris

750 000 kr

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Långvind— Enånger— Hudiksvall

Laxstigen 9

Till salu

Utgångspris

750 000 kr

Boka visning

Långvind— Enånger— Hudiksvall

Lugnt och naturnära läge i Långvind

Välkomna till Långvinds fritidsområde i Enånger och denna stuga på Laxstigen 9.

Här kan vi nu erbjuda ett lättskött fritidshus med trevligt läge inom området. Huvudbyggnaden är uppförd 2003 och inrymmer kombinerat kök och allrum med kamin, nyrenoverat duschrum samt ett sovrum. Genomgående ljusa väggar och trägolv. På tomten finns fristående gäststuga om ca 10 kvm samt uthus med separett, tvättmaskin, handfat och förråd.

Rymlig naturtomt med grusad uppfart för parkering. Runt stugan finns altan i bra solläge och plats för utemöbler.

Långvind bjuder på härliga omgivningar med fin natur, kuperad terräng och en havskust med hamnar, vikar, öar och skär, en fantastisk miljö att spendera sin lediga tid i. Inom området finns också sommarbutik, lekplats och gott om alternativ för bollsporter.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

750 000 kr

Boarea

44 kvm

Driftkostnad

17 134 kr/år

Tomtarea

1 520 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Torsdag 02 maj 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johan för mer information kring Laxstigen 9 Anmäl intresse.

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Tel:

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Kombinerat kök och allrum

Allrum med kamin i öppen planlösning mot kök. Plats för matbord och soffa. Trägolv och målade väggar. Köket är utrustat med skåp ovanför bänken, kyl/frys, fläkt och mindre ugn med två spisplattor.

02 Duschrum

Nyrenoverat utrymme för dusch med våtrumstapet och våtrumsmatta. Efter bilderna togs har rör samt handfat installerats, duschblandare är kvar att installera (Separett finns i fristående byggnad på gården). Trivsamt med fönster för ljusinsläpp.

03 Sovrum

Rymligt sovrum med trägolv och målade väggar. Förvaring via garderob.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 520 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:418

Tillträde

Snabbt tillträde är möjligt

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplan

Byggnadsår

2003

Om-/tillbyggnadsår

2007 (utbyggnad av sovrummet).

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Vintervatten från förening till tomtgräns. Sommarvatten in till stugan (pga ledning ej på frostfritt djup på den egna tomten))

Avlopp

Wc-avlopp saknas, gråvatten till 2-kammarbrunn

Uppvärmning

El-element och kamin

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i området men denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Lättskött naturtomt med altan runt stugan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga - ca 10 kvm med trägolv och målade väggar.
Uthus - med separett, handfat och tvättmaskin samt via separat dörr finns förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart.

07 Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall långvind ga:3 - huvud-va-ledningar med tillhörande anordningar, parkområden enl fastställd byggnadsplan och vägar inom planområdet, Hudiksvall långvind ga:4 - vattenverk och planerad tillbyggnad av detta med tillhörande anordningar, Hudiksvall långvind ga:5 - tennisbanor, fotbollsplan, bastuanläggning och båthamnar med tillhörande anordningar

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-17)

09 Övrigt

Inventarierna ingår i köpet.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

527 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

349 000 kr

Markvärde

178 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2004

Försäkring

2 000 kr/år

Renhållning

1 534 kr/år

Elkostnad

5 600 kr/år

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Samfällighet

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 134 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 953 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 087 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften är cirka.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 83 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Långvind bjuder på vacker natur med varierad terräng, rullstensåsar, ängar, urskog, tjärnar, sjöar, grunda havsvikar, sandstränder, klappersten, öar, skär och öppet hav.

Här finns fina badmöjligheter, två stora havsbad med sandstrand Snäcken och Kråknäs, ett mindre havsbad med badbrygga i Dragösviken, ett insjöbad med liten sandstrand i Byhedsjön och längst ut på Korsholmen finns klippbad.

Utöver detta så erbjuder Långvind också sommarbutik, lekplats, fotbollsplan, volleybollplan på Snäcken, bangolf, tennisbanor, boulebanor, flera grillplatser, fiske, naturreservatet Snäcken, båthamn och anordnat midsommarfirande varje år.

Läs gärna mer om Långvind på http://www.langvind.se/

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi