Behållare Behållare

Våtmor-Bjuråker, Bjuråker, Hudiksvall
Våtmor 70

Boarea/biarea
70/6 kvm
Driftkostnad
27 800 kr/år
Tomtarea
30 500 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mindre gård med naturnära läge i vackra Bjuråker

I Våtmor, Bjuråker finns nu möjlighet att förvärva denna charmiga gård lämplig för såväl permanent- som fritidsboende.

Här erbjuds ett bostadshus i 1 1/2 plan med vattenburen värme, luftvärmepump och fiber indraget. På entréplan finns äldre kök med spispanna, kammare/genomgångsrum, vardagsrum och duschrum. På ovanvåningen inryms två sovrum, hall och förvaringsutrymme i kattvinden. Loge med loft som kan användas för ex djurhållning i mindre skala eller förvaring.

Tillhörande mark om ca 3 ha belägen kring huset. Varav det mesta är åker-/betesmark, passande för djurhagar eller odling.

Fastigheten har ett lugnt läge i mycket natursköna omgivningar. Utflyktsmålen i närheten är nästintill obegränsade, bland annat finns Fläsmasjön, Dellensjöarna, Hassela Ski Resort och paddling i Svågan för att nämna några.

Varmt välkomna på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mindre gård med naturnära läge i vackra Bjuråker

I Våtmor, Bjuråker finns nu möjlighet att förvärva denna charmiga gård lämplig för såväl permanent- som fritidsboende.

Här erbjuds ett bostadshus i 1 1/2 plan med vattenburen värme, luftvärmepump och fiber indraget. På entréplan finns äldre kök med spispanna, kammare/genomgångsrum, vardagsrum och duschrum. På ovanvåningen inryms två sovrum, hall och förvaringsutrymme i kattvinden. Loge med loft som kan användas för ex djurhållning i mindre skala eller förvaring.

Tillhörande mark om ca 3 ha belägen kring huset. Varav det mesta är åker-/betesmark, passande för djurhagar eller odling.

Fastigheten har ett lugnt läge i mycket natursköna omgivningar. Utflyktsmålen i närheten är nästintill obegränsade, bland annat finns Fläsmasjön, Dellensjöarna, Hassela Ski Resort och paddling i Svågan för att nämna några.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Farstu/hall (Entréplan)
Välkomna in! Kallfarstu med plats för avhängning som leder vidare in i hallen. Liten hall med hatthylla, laminatgolv och målad panel på väggarna. Trapp till övervåningen.
Duschrum (Entréplan)
I anslutning till hallen finns duschrum med våtrumsmatta och delvis målad väv. Utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. (Duschen och tvättmaskinen är placerad under trappen till övervåningen där takhöjden är lägre).
Kök (Entréplan)
Äldre kök med fint ljusinsläpp, laminatgolv och målade väggar. Utrustat med spishäll, spispanna, diskmaskin och kyl/frys.
Kammare/genomgångsrum (Entréplan)
Används i dagsläget till sovrum. Laminatgolv och målade väggar. Litet stängt utrymme för elpatron och varmvattenberedare.
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Hall (Ovanvåning)
Liten hall med parkettgolv och målad panel på väggarna.
Sovrum (Ovanvåning)
Matta på golvet och tapetserade väggar.
Sovrum (Ovanvåning)
Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring via flera garderober.
Kattvind (Ovanvåning)
Kallt förvaringsutrymme. Möjligt att inreda till ex alkov, kontor eller duschrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
6 kvm
Totalareal
30 500 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL ÖSTERBO 6:10
Tillträde
Flexibelt, enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1936
Grund
Torpargrund och delvis källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Via vattenförening (gemensamt byvatten från källa), pumphuset är beläget strax intill denna fastighet
Avlopp
Enskilt avlopp, äldre avloppsbrunn enkammarbrunn
Uppvärmning
Vattenburen värme med fjärrstyrning till elpatron, spispanna. Luftvärmepump.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Fastigheten har använts för fritidsändamål av nuvarande ägare varpå energideklaration ej behöver utföras.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns anslutet.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Loge med loft - gott om utrymme för förvaring men också möjlighet att inreda för ex djurhållning.
Beskrivning, parkering
Parkering på grusad uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
30500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
210 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
118 000 kr
Markvärde
92 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
3 900 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 375 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har använt fastigheten för fritidsändamål men med grundvärme på året runt.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 447 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Natursköna omgivningar med gott om utflyktsmål. Bad och fiske i Fläsmasjön och Dellensjöarna, Hassela Ski Resort och paddling i Svågan. Under sommarsäsongen kan man också besöka viskvällar, spelmansstämmor och flertalet loppisar runtom i bygden. I Bricka, i grannbyn finns Bjuråkers bygdegård där det allt som oftast dukas upp till stor loppis med café under sommarsäsongen.

Mataffär och skola finns i Friggesund ca 8 km från fastigheten och Delsbo med ytterligare närservice ligger ca 20 km bort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
210 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
118 000 kr
Markvärde :
92 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1936
Försäkring :
3 900 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 200 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Elkostnad :
19 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 375 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har använt fastigheten för fritidsändamål men med grundvärme på året runt.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 447 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Avholmsberget Cafe & Restaurang
      5,63 km
    • Friggesunds Pizzeria & Restaurang
      6,82 km
    • Svågagården - Folkets Hus Ängebo
      8,01 km
    • Norra Dellen Familjecamping
      12,11 km
    • Mellankvarn
      16,15 km
    • Vesslan Förskola
      6,98 km
    • Friggesundsskolan
      6,98 km
    • Svågadalens skola
      8,01 km
    • Förskolan Svågagården
      8,01 km
    • Hemköp
      17,11 km
    • Friggesund
      6,67 km
    • Friggesund Plantskolan
      6,74 km
    • Friggesund Strömbackavägen
      6,88 km
    • Friggesund skola
      6,89 km
    • Friggesund Brandstationen
      6,96 km
    • Ljusdal station
      24,77 km
    • Järvsö station
      31,04 km
    • Hudiksvall station
      41,23 km
    • Gnarp station
      41,28 km
    • Iggesund station
      46,17 km
Avstånd
  • Vatten
    1,44 km
    5 min
    7 min
    22 min
  • Hållplats - Friggesund
    6,67 km
    9 min
    22 min
    1 tim 30 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.