Kommande försäljning

Harrstigen 11

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Långvinds fritidsområde— Enånger— Hudiksvall

Harrstigen 11


Kommande försäljning
Utgångspris
595 000 kr

Hudiksvall - Enånger - Långvinds fritidsområde

Charmig timmerstuga med garage i Långvind

Välkommen till Harrstigen 11 - ett charmigt fritidshus med garage inom Långvinds populära fritidsområde.

Med lugnt och naturnära läge ligger huvudbyggnaden med en boyta om ca 60 kvm med loft. Planlösningen inrymmer allrum, hall, kök, matrum samt två rum varav det ena är tänkt som våtrum. Loftet inrymmer två sovutrymmen på vardera sidan om loftgången, vilken även den kan användas som sovutrymme eller sittyta. Vatten via förening vid tomgräns och avlopp saknas. El finns ej indraget men anslutning finns vid yttervägg av kök. Utöver detta finns garage med gott om plats för förvaring samt plats för en bil. Öppen båt med äldre motor följer med i köpet.

Lättskött naturtomt med träd och uppvuxen gräsmatta samt tillhörande mark om 1510 kvm vilket möjliggör odling i mindre skala. En kort promenad från stugan finns Dragösviken, Snäcken, flera mindre stränder samt Kråknäs mycket fina havsbad med sandstrand. Långvind bjuder på härliga omgivningar med fin natur, kuperad terräng och en havskust med hamnar, vikar, öar och skär, en fantastisk miljö att spendera sin lediga tid i.

Ca 20 km till centrala Enånger med mataffär, förskola och skola. Pendlingsavstånd till Söderhamn, ca 30 km, likväl som Hudiksvall 45 km.

Varmt välkomna mer er visningsanmälan!

Utgångspris
595 000 kr

Boarea
ca 60 kvm

Driftkostnad
9 059 kr/år

Tomtarea
1 510 kvm

Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
Timmerstuga med loft

Har du några frågor?

Kontakta Lisa för mer information kring Harrstigen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in! Hall med plats för avhängning som leder vidare till allrummet.


02
Kök

Kök med skåp i ljust utförande med diskbänk. Plats för mindre barbord/bord.


03
Allrum

Allrum med öppet upp i nock. Gott om plats för sittgrupp.


04
Rum

Planerat duschutrymme, ej påbörjat.


05
Matrum

Matrum med plats för matbord, här finns en dörr som leder till trädgården.


06
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng eller våningssäng.


07
Loft

Rymligt loft med två sovplatser på vardera gavel samt loftgång med plats för en mindre sittgrupp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Taxerad boarea saknas.

Tomtarea

1 510 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:381


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Timmerstuga med loft

Byggnadsår

1989

Grund

Plintar

Stomme

Timmer

Fasad

Timmer

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten via samfällighet, ej ingrävt, anslutning vid vägen.

Avlopp

Avlopp saknas

El, stammar

El finns ej indraget, elskåpet finns placerat på yttervägg vid kök.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns utmed gatan.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garagebyggnad med plats för förvaring.

Beskrivning, parkering

Finns plats för parkering på tomten samt plats för en bil i garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall långvind ga:5 - tennisbanor, fotbollsplan, bastuanläggning och båthamnar med tillhörande anordningar, Hudiksvall långvind ga:3 - huvud-va-ledningar med tillhörande anordningar, parkområden enl fastställd byggnadsplan och vägar inom planområdet, Hudiksvall långvind ga:4 - vattenverk och planerad tillbyggnad av detta med tillhörande anordningar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomten består av lättskött naturtomt och träd.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-17)


08
Övrigt

Byggmaterial i garage samt öppen båt med äldre motor följer med i köpet.
Mer info gällande området mm:
www.langvind.se


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

201 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

201 000 kr

Typkod

213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

2 800 kr/år

Samfällighetsförening (vatten, väg, sophämtning grönytor m.m)

6 259 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

9 059 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 567 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften, för 26/27, om 6259 kr kommer att regleras mellan köpare/säljare vid tillträdet. Fakturan avser perioden 20260501-20270430.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 79 200 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
201 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
201 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
2 800 kr/år
Samfällighetsförening (vatten, väg, sophämtning grönytor m.m)
6 259 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
9 059 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 567 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgiften, för 26/27, om 6259 kr kommer att regleras mellan köpare/säljare vid tillträdet. Fakturan avser perioden 20260501-20270430.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 79 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    203 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    296 m
    2 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.