Lättskött enplansvilla med barnvänligt läge i centrala Delsbo
Välkommen till ett bekvämt och trivsamt boende mitt i Delsbo – en hemtrevlig enplansvilla med allt i ett plan och ett fint läge med sjöglimt och granne med områdets lekplats.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra sovrum, ett ljust vardagsrum med kamin, samt ett funktionellt kök med matplats. Här finns även ett kaklat duschrum, separat wc, samt tvättstuga med groventré. Fastigheten värms effektivt upp med luft/vatten värmepump och är ansluten till fiber.
Den grönskande trädgårdstomten bjuder på en härlig mix av buskar och perenner och rymmer en inglasad altan i västerläge. På den grusade uppfarten erbjuder gott om parkeringsutrymme, och dessutom finns både garage och förråd.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skola, service, sjö och natur. Ett hem att trivas i – både för den lilla och stora familjen.
Varmt välkommen på visning!
1 100 000 kr
108/7 kvm
38 960 kr/år
615 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Johanna för mer information kring Ringvägen 8.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkomna till Delsbo och Ringvägen 8!]()
Välkomna till Delsbo och Ringvägen 8!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Områdets lekplats]()
Områdets lekplats
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkommen in!
Hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober.
Från hallen nås samtliga rum.
Matta på golvet och tapeter på väggarna.
02
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg. Tapeter på väggarna och matta.
03
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg. Tapeter på väggarna och matta.
04
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med kamin.
Parkettgolv och tapeter på väggarna.
05
Sovrum
Sovrum med utgång till inglasad altan.
Tapeter på väggarna och matta på golvet.
06
Kök
Kök med plats för matbord.
Utrustning i form av spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Tapeter på väggarna och vinylgolv.
07
Wc
Toalett med klinker på golvet och våtrumstapeter.
Utrustning i form av wc, tvättställ med kommod och spegelskåp med förvaring.
08
Tvätt/groventré
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Klinker på golvet och målade väggar.
Utgång till uppfarten.
09
Duschrum
Kaklat duschrum 2003, utrustat med wc, tvättställ med kommod och dusch.
Kakel på väggarna och klinker på golvet.
10
Sovrum
Sovrum med garderob.
Tapeter på väggarna och laminatgolv.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 kvm
615 kvm
5 (4 sovrum)
HUDIKSVALL EDE 11:18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
1966
Platta på mark
Trä
Trä
Siporex och trä på gavlarna
Tegel 2006
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten 2006, kamin
03
Energideklaration
57 kWh/kvm och år
89 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-04
Åke Magnusson, OBM Gruppen
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Trädgårdstomt med sjöglimt, buskar och perenner. Fin inglasad altan i västläge med plats för matbord. Tomten gränsar till områdets lekpark.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med påbyggd vedförvaring - parkering för en bil samt förvaring.
Förråd.
Lekstuga.
Parkering på grusad uppfart och i garage.
07
Tomt/Servitut
615 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: fjärrvärmeledningar - se beskrivning
Ede by (delsbo centrum), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-06-11, Senast ändrad: 2024-07-23)
Avtalsservitut fjärrvärmeledningar
08
Övrigt
Fastigheten är besiktad inför försäljningen, kontakta mäklaren för att ta del av besiktningsprotokollet.
01
941 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
695 000 kr
246 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1966
4 800 kr/år
4 480 kr/år
1 000 kr/år
680 kr/år
21 500 kr/år
11400 kWh/år
6 000 kr/år
500 kr/år (Obligatorisk kostnad)
38 960 kr/år
4 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 918 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Delsbo finns bland annat mataffärer, blomsteraffärer och handelsträdgård. Sko och klädaffär, järnhandel, restaurang, pizzeria och konditori.
Taxeringsvärde
941 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
695 000 krMarkvärde
246 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1966Försäkring
4 800 kr/årVatten och avlopp
4 480 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
680 kr/årElkostnad
21 500 kr/årÅrlig elförbrukning
11400 kWh/årHushållsström
6 000 kr/årRingvägen Vattenförening (sjövatten för bevattning, valbart)
500 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
38 960 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 918 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hedvig's Restaurang, Bageri & B&B
273 m
Picadeli
405 m
Restaurang Svea i Delsbo
406 m
Pizzeria Ciao Bella
500 m
Stömne Förskola
115 m
Ede skola
137 m
Ede Skola
245 m
Stömnes förskola
310 m
Smedjans förskola
490 m
Hemköp
405 m
Lidl
24,27 km
Stora Coop Ljusdal
24,31 km
Stora Coop Hudiksvall
29,54 km
Finngatan
134 m
Delsbo Ede skola
325 m
Delsbo torg
530 m
Delsbo Torggatan
853 m
Delsbo Klacksvägen
935 m
Järvsö jvstn
22,31 km
Ljusdal station
23,96 km
Hudiksvalls station
30,68 km
Iggesund jvstn
33,05 km
Vallsta jvstn
33,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFinngatan134 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
