Kommande försäljning

Njutångers Boda 16

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Njutångers— Njutånger— Hudiksvall

Njutångers Boda 16


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Hudiksvall - Njutånger - Njutångers

Lantligt belägen bostad i Njutångers Boda!

Välkommen till Njutångers Boda 16 - ett lantligt boende med trevlig trädgård samt närhet till skog och natur. Utöver bostadshus finns ett gästhus alternativt kontor eller passande för hobbyverksamhet, garage samt växthus.

Bostadshus med en boyta om 75 kvm fördelat på entréplan och övervåning. Entréplanet inrymmer kök, vardagsrum, duschrum samt en rymlig hall med trappa till övre plan. Kök från 2016 med spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys samt rymligt skafferi, vardagsrum med plats för soffgrupp. Helkaklat duschrum med wc, tvättställ och dusch. Övre planet består av rymlig hall, två sovrum samt en klädkammare. Källarplan erbjuder förrådsutrymmen och tvättstuga.

Gästhus sammanbyggt med garage, isolerat och passar perfekt som kontor eller extra sovrum. Garage för två bilar varav det ena utrymmet används idag so förråd.

Trivsamt läge på lugn byväg med trädgård som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala samt ett gemytligt växthus. Altan under tak i anslutning till entrédörr samt ytterligare en uteplats vid gästhus.

I Njutånger bor man med närhet till barnomsorg och skola 1-6 samt Iggesund som närmaste samhälle med mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, promenadstråk samt järnvägsstation. Ca 15 minuters bilfärd till centrala Hudiksvall med alla övriga bekvämligheter.

Välkomna att kontakta oss för att boka en visning redan nu!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
75/15 kvm
Tomtarea
964 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Njutångers Boda 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Tomtarea

964 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL NJUTÅNGERS-BODA 3:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Standardpoäng

23

Grund

källare/krypgrund

Stomme

Trä/timmer

Bjälklag

Trä/timmer

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om via grävd brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank om 5,5 kubik (endast wc), enkammarbrunn för gråvatten.

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Tak, ca 2005.
Garage samt gästhus, isolerat, 2010.
Kök, 2016.
Samtliga vitvaror utbytta mellan 2020-2024.
Tvättmaskin, 2023.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är inte ansluten till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats under tak vid ingång samt i anslutning till gästhus.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för två bilar varav det ena utrymmet används idag som förråd.
Isolerat gästrum eller kontor i anslutning till garage.
Växthus.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart samt parkering vid vägen försedd med eluttag.


07
Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall njutångers-boda ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

964 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig tomt med gräsmatta, planteringar samt ett växthus.

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


09
Övrigt

Arrendeavtal på ett område om 20x30 m för tältförråd.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

365 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

235 000 kr

Markvärde

130 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Fastighetsskatt/-avgift

2 738 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 1 115 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01

Inom Njutångers tätort finns skola, bra bussförbindelser och båthamn.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
365 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
235 000 kr
Markvärde
130 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Fastighetsskatt/-avgift
2 738 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 115 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    801 m
    7 min
    11 min
    41 min
  • Sjö
    1,31 km
    13 min
    5 min
    22 min
  • Hav
    1,94 km
    5 min
    10 min
    40 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.