Gårkvägen 23 / Forsa / Hudiksvall

Attraktivt läge inom Forsa med stor, grönskande trädgård!

Utgångspris
1 250 000 kr
Boarea/biarea
ca 159/25 kvm
Driftkostnad
44 010 kr/år
Tomtarea
3 940 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Visningar
  • Tis 22 sep 16:00-17:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillfälle att förvärva en 20-tals villa med ett mycket bra, barnvänligt läge med stor tomt på Gårkvägen i Forsa!

Huset inrymmer ca 6 rum och kök fördelat på två plan med bergvärme samt renoverat duschrum. Kamin i rum innanför köket, goda förvaringsmöjligheter i flertalet skafferier och garderober samt matkällare. Hela bostaden helrenoverades kring 60-talet då man byggde ut den bakre delen av huset som omfattar entréplanets sovrum samt vardagsrum.

Utöver bostadshuset finns en gårdsbyggnad i två plan som tidigare varit ladugård. Här finns bland annat ett isolerat rum, förvaring och carport för två bilar.

Uppväxt och prunkande trädgård med bärbuskar, fruktträd, odlingsmöjligheter och stor gräsmatta.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Forsa och Gårkvägen 23!
Bostadshuset är från 20-talet om omges av en grönskande trädgård!
Tomten med gräsmattan mot vägen är en egen fastighet och ingår i köpet
Välkommen in i huset! 
Kök på entréplan
Mellanrum/kontor med eldstad
Matrum/sovrum
Vardagsrum
Sovrum på entréplan
Duschrum/wc på entréplan
Övre plan - hall/allrum
Kök på övre plan
Sovrum övre plan
Gårdshus/f.d ladugård
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomna in i bostaden. Från hallen når man kök, duschrum samt trappan till övre plan.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med spis, diskho, förvaring i över och underskåp samt två skafferier.
  • Kontor/genomgångsrum (Entréplan)
    Här finns kaminen, kyl med frysfack och förvaring i garderober.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrum som likväl kan nyttjas som sovrum. Förvaring i garderober och plats för matgrupp alternativt dubbelsäng.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrummet är det första av de två rummen i den tillbyggda delen från 60-talet.
  • Sovrum (Entréplan)
    Sovrummet ligger även det i den från 60-talet tillbyggda delen. Förvaring i garderober och plats för dubbelsäng.
  • Duschrum (Entréplan)
    Duschrum med våtrumsmatta på golv samt väggar. Utrustat med duschhörna i glas, wc, handfat samt tvättmaskin. Renoverat 2016.
  • Hall/allrum (Ovanvåning)
    Möblerbar hall på övre plan som idag används som tv-hörna.
  • Kök (Ovanvåning)
    Kök nummer två, används idag för viss matlagning men även för allrum. Här finns spis, kyl och förvaring i över och underskåp samt dubbla skafferier.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med klädkammare, garderob och plats för dubbelsäng.
  • Klädkammare/förråd (Ovanvåning)
    På övre plan finns två klädkammare/förråd; en invid hallen och en i sovrummet.
  • Källare/matkällare (Källare)
    I källaren finns pannrummet för bergvärmeanläggningen samt en matkällare med hyllor.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 159 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Boarean är kompletterad med måtten på utbyggnaden (sovrum samt vardagsrum). Taxerad boarea: 135 kvm
  • Biarea:
    25 kvm
  • Totalareal:
    3 940 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL BÄCK 3:10 samt BÄCK 1:13
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plan
  • Byggnadsår:
    1920
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden är ursprungligen från 1920. På 60-talet gjorde man en stor renovering då man bland annat byggde ut nedre plan med vardagsrum och sovrum och inredde f.d glasveranda till hall (både på övre samt nedre plan).
  • Om-/tillbyggnadsår:
    60-tal
  • Standardpoäng:
    26
  • Mark:
    Morän
  • Grund
    Torpargrund/delvis källare
  • Stomme:
    Trä/timmer
  • Fasad:
    Eternitplattor
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2009
    Märke på värmeanläggning: Thermia
  • Renovering omarbetning etc
    Duschrum - 2016
    Bergvärmeanläggning - 2009
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns ej indraget. På gång i området och intresseanmälan har lämnats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gårdshus/tidigare ladugård - Inrymmer förråds- och snickarutrymmen samt ett varmbonat rum. Här finns också en vidbyggd carport för två bilar samt utrymmen för trädgårdsmaskiner etc.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på uppfart eller i carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3940 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Försäljningen avser två samtaxerade fastigheter: Bäck 3:10 på 3418 kvm samt Bäck 1:13 på 522 kvm.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060406)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    481 000 kr
  • Markvärde:
    279 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 500 kr/år
  • Sotning:
    700 kr/år
  • Elkostnad:
    32 810 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 010 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    5 700 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 45 900 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Lantligt läge inom Forsa. Ca 4-5 km in till handelsområdet i Medskog.
Ekonomi
Taxeringsvärde
760 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
481 000 kr
Markvärde :
279 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
700 kr/år
Elkostnad :
32 810 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 010 kr/år
Fastighetsskatt :
5 700 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 45 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 150 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 6,05 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 18 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn