Till salu

Lundvägen 10

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr

Anmäl intresse

Centrala Forsa— Forsa— Hudiksvall

Lundvägen 10

Till salu

Utgångspris

895 000 kr

Anmäl intresse

Hudiksvall - Forsa - Centrala Forsa

Villa med centralt läge i Forsa

Mitt i centrala Forsa ligger denna villa från 1928 med god utvecklingspotential. Huset värms med energieffektiv bergvärme, där värmepumpen installerades för cirka ett år sedan, och omges av en fin och uppväxt trädgårdstomt med plats för både odling och lek.

På entréplan möts du av en kallfarstu som leder vidare in i hallen. Här finns ett rymligt kök med eldstad och plats för matbord samt ett vardagsrum med utgång till uterum. Ovanvåningen består av hall med balkong, två sovrum och ett duschrum med wc. Grovkällaren ger gott om utrymme för förvaring och praktiska behov.

I trädgården finns fruktträd, buskar och perenner. På tomten finns även växthus för odling samt maskintält, carport och bod som ger goda möjligheter till både odling och förvaring.

Huset ligger i ett barnvänligt område med närhet till skola, förskola, mataffär och goda bussförbindelser som förenklar vardagen.
Försäljningsstart sker inom kort. Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea/biarea

72/54 kvm

Driftkostnad

27 332 kr/år

Tomtarea

1 640 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2-plan

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Lundvägen 10.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Johanna Hagelberg

Assistent

0650-153 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkommen in!
Från hallen nås köket samt trappan upp till ovanvåningen och källaren.

02 Kök

Rummet är rymligt, med arbetskök längs med ena gavelväggen. Här finns även en eldstad och plats för större matbord. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt och kyl.
Tapeter och laminatgolv.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till uterummet. Tapeter på väggar och laminatgolv.

04 Hall (Ovanvåning)

Hall med förvaring i skrubb samt utgång till balkong. Från hallen nås de två sovrummen.
Tapeter på väggarna och laminatgolv.

05 Sovrum

Sovrum med förvaringsutrymmen, tapeter på väggarna och golvmatta.

06 Sovrum

Sovrum med förvaringsutrymmen, tapeter och golvmatta.

07 Duschrum

Duschrum av äldre standard, utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

54 kvm

Tomtarea

1 640 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL FORSA-LUND 1:40

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plan

Byggnadsår

1928

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glas samt 2-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (pump 1 år ca)
Ålder: Ca 1 år
Märke på värmeanläggning: CTC

Jordat eller ojordat

Ojordat

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uterum som nås från vardagsrummet.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Maskintält, bod, carport.

Beskrivning, parkering

Parkering på grusad uppfart samt i carport.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1640 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan över sörforsa, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-18, Senast ändrad: 2023-08-17), Skarmyraområdet i sörforsa, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-15, Senast ändrad: 2023-08-24)