Villa i populära Trogsta
Välkomna till populära Trogsta - här kan vi nu erbjuda en trivsam och lite mindre villa med rymlig tomt och härlig utsikt över Trogstadalen.
Bostadshuset om 81 kvm inrymmer på entréplan hall, kök med vedspis och utsikt över ängarna samt vardagsrum. Övre plan omfattar två sovrum, mindre hall samt duschrum utrustat med wc, tvättställ och dusch. Altan med tak i sydvästläge i anslutning till entrén samt ett rejält tilltaget trädäck med utgång från kök. Låga driftskostnader.
Trädgård med gräsmatta och stenläggningar samt oändliga möjligheter till odling i tacksamt söderläge. Hönshus med inhägnad hönsgård finns på tomten som även kan användas som hundgård.
Gillar du att vara ute i skog och mark så finns här fina bär och svampmarker inpå husknuten och en kort promenad genom skogen tar dig till en liten badplats i Sjösjön. Trogstaspåret, Sjuvallsleden och Storberget i Ofärne finns i närområdet. men också smidig tillgång till Hudiksvall med dess utbud av service, handel och kommunikationer.
Välkommen med er intresseanmälan redan nu!
Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
81 kvm
Tomtarea
1 666 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Har du några frågor?
Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Trogsta 446.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i bostaden. Från hallen når man köket samt trappa till övre plan och källare.
02
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med plats för matbord samt utgång till trädäck. Utrustning i form av spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt kamin (eldningsbar). Laminatgolv och målade väggar.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med trägolv, panel/målade väggar.
04
Hall (Ovanvåning)
Mindre hall som leder till två sovrum samt duschrum. Laminatgolv och målade väggar.
05
Sovrum (Ovanvåning)
Laminatgolv och målade väggar.
06
Duschrum (Ovanvåning)
Utrustning i form av: wc, tvättställ samt dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Rymligt sovrum som enkelt kan delas av till två sovrum. Trägolv och målade väggar.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 666 kvm
3 (2 sovrum)
HUDIKSVALL TROGSTA 7:13
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1928
27
Källare
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Borrad brunn, gemensamt med grannfastigheten
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med infiltration (2014)
Bergvärmepump
Ålder: 2015
Ny panel samt tilläggsisolerat.
Vinden har även den isolerats.
Altan ca 2023.
2014/2015 Anlades ny avloppsanläggning och bergvärme installerades.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-15
Lars Fyhr
04
TV/Internet
Ingen fiberanslutning i dagsläget men intresseanmälan/beställning har skickats in (Global Connect). Kostnaden tillfaller köparen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Hönshus/hundgård samt vedbod i anslutning.
Förråd med el.
Isolerad gäststuga, byggnaden är uppförd på grannfastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall sörhoga ga:1
07
Tomt/Servitut
1666 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomt i södersluttning med goda odlingsmöjligheter.
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut brunn
Avtalsservitut Kraftledning
01
938 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
614 000 kr
324 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 235 kr/år
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vackra Trogsta med natursköna omgivningar! Flera badsjöar i närheten med bland annat Sjösjön strax väster om fastigheten.
Taxeringsvärde
938 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
614 000 krMarkvärde
324 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
5 235 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
