Havsnära läge inom Vintergatans fritidsområde
Välkommen till Lilla Björn 72–73 i Vintergatans havsnära fritidsområde! Här erbjuds två angränsande fastigheter som tillsammans bildar en stor och fin tomt med vackra skogsinslag. Fastigheterna ligger högt och fint med gott avstånd till grannarna och med närhet till både hav och natur.
På den ena fastigheten finns en vinterbonad huvudbyggnad om 78 kvm med tre sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning samt öppen spis. Här finns även duschrum med tvättmaskin och hall. Utomhus väntar en stor altan i sydvästläge samt en inglasad altan – härliga ytor för avkoppling och umgänge. På tomten finns också en rymlig förrådsbyggnad med goda förvaringsmöjligheter och bastu. Den andra fastigheten består av en obebyggd, angränsande tomt som ger extra utrymme och många möjligheter.
Från bostaden är det en kort promenad till områdets fina badstrand och småbåtshamn, där båtplats ingår. Här finns även tennisbana, fotbollsplan, grillplats och fina promenadstråk – allt för en härlig fritid året om.
Till Iggesund är det endast cirka 5 km och till Hudiksvall cirka 14 km, där du hittar skolor, förskolor, butiker och annan service.
Varmt välkomna med er intresseanmälan.
Utgångspris
1 475 000 kr
Boarea
78 kvm
Tomtarea
4 260 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
Enplan
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Lilla Björn 72-73.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 260 kvm
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE 4:73, HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE 4:72
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan
1985
Plintar
Träfasad
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Sotad enligt gällande intervall, u.a.
Vintervatten via förening, värmekabel finns
Enskilt avlopp, wc-avlopp till sluten tank och gråvattten till 2-kammarbrunn
Vattenburet värmesystem med vedpanna, luftvärmepump och öppen spis. Separat varmvattenberedare. Du väljer själv vilket system du vill använda.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Förberett för fiber, anslutningsavgift ej betald.
05
Uteplats
Stor altan i sydväst med en inglasad del. Högt läge med utsikt över tomten och glimt av havet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad - med gott om plats för förvaring samt bastu.
Gott om plats för parkering på tomten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall idenors-hamre ga:1 - vägar, grönområden, område för friluftsbad, vattenverk med brunn och pumputrustning samt vattenledningar, Hudiksvall idenors-hamre ga:2 - utfartsväg, Hudiksvall idenors-hamre ga:6 - båthamn med båtbryggor och båthus samt tennisbanor
08
Tomt/Servitut
4260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Köpet avser två fastigheter, sammanlagd areal är angiven under tomatareal och totalareal.
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE 4:73 - 2320 kvm
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE 4:72 - 1 940 kvm
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-04, Senast ändrad: 2016-06-01), För idenors-hamre 4:24 m fl(vintergatan), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-09-24, Registreringsdatum: 2013-11-01, Senast ändrad: 2016-06-01), Ändring genom tillägg av byggnadsplan för vintergatsfjärden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-04-26, Registreringsdatum: 2016-06-01)
HUDIKSVALL IDENORS-HAMRE 4:72 har också andel i GA:1, GA:2 och GA:6.
09
Övrigt
För mer information om Vintergatsbyn gå till http://vintergatsbyn.se
01
1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
798 000 kr
349 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1985
8 603 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 110 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
798 000 krMarkvärde
349 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1985Fastighetsskatt/-avgift
8 603 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 110 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,47 km9 min14 min50 min
-
Hav337 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
