Välkommen till denna trivsamma bostad belägen högst upp i det anrika Automathuset på Storgatan 20. Här erbjuds ett hem med stor charm och vackra detaljer såsom synliga takbjälkar och generösa takfönster som skapar ett härligt ljusflöde och en fin känsla genom hela bostaden.

Planlösningen är väl genomtänkt och disponeras med hall, duschrum med tvättmaskin, funktionellt kök, sovrum samt ett rymligt vardagsrum med praktiskt förråd och utgång till balkongen – en perfekt plats att njuta av lugnet högt ovan stadens liv.

Här bor ni med optimalt läge för ett centralt boende med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud. Välskött förening och låg månadsavgift där bredband är inkluderat.

Hiss finns i huset och tar er smidigt hela vägen upp till vindsvåningen, tillhörande förråd finns på samma plan.

Ett personligt och hemtrevligt boende – varmt välkommen på visning.

Utgångspris

1 700 000 kr

Boarea

68 kvm

Avgift

3 729 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 11 maj 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Storgatan 20.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hudiksvall

Josefine Back

Ansvarig mäklare

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Spara kontakt

Johan Söderlund

Assisterande mäklare

0650-153 80

072-050 29 64

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in! Stor och rymlig hall med synliga takbjälkar.
Parkettgolv och målade väggar.

02 Duschrum

Rejält duschrum utrustat med dsuch, wc, handfat, förvaring och tvättmaskin.
Målad våtrumsmatta på golv och väggar.

03 Kök

Mysigt kök med fint ljusinsläpp via takfönster. Utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
Parkettgolv och målade väggar.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med förråd, utgång till balkong och glasdörr in till sovrummet.
Parkettgolv och målade väggar.

05 Sovrum

Ljust sovrum med takfönster, platsbyggd klädförvaring samt plats för dubbelsäng.
Parkettgolv och målade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1910

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

119 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-04

04 Balkong

Härlig balkong i österläge med sol stor del av dagen. Plats för möbelgrupp.
(Under vintern behöver balkonggolvet lyftas bort/fällas upp för att inte orsaka skador, samt för framkomlighet till brandstege).

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 729 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

445 kr

Andel i förening

2,0875%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Vadstena 3.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet heter Vadstena 3 och är belägen på Storgatan 20 och Västra Tullgatan 5. På fastigheten finns bostadshus innehållande 35 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 7 lokaler varav 3 upplåts med bostadsrätt och 4 hyrs ut. Lägenhetsfördelning: 13 st 1 rok, 7 st 2 rok, 14 st 3 rok, 1 st 4 rok. Total bostadsyta 2521 kvm och lokalyta 980 kvm.

Det anrika Automathuset uppfördes runt 1910 av bankkamrer Alfred Johansson med hjälp av arkitekt Frey Berglund. Huset försågs med elektrisk belysning, vattenledning, vattenklosetter och vedeldade vattencisterner i badrummen och Hudiksvalls första hiss. Den automatiska matserveringen Rex som installerades i huset gav byggnaden namnet.

Kommande renoveringar

Föreningen diskuterar stambyte och det ska göras en undersökning av ledningarna för att se status.

Utförda renoveringar

1987 Delvis byte av stammar i kök
1987 Delvis byte av stammar i badrum
1987 Byte av elstigar
1987 Renovering av fasad
2001 Ommålning av fönster
2005/2007 Ommålning av tak
2009 Tvättstuga renoverad
2012 Ventilationskontroll (OVK)
2014 Målning av fönster utvändigt
2015 Spolning av avloppsstammar
2015 Putslagning av fasad
2015 Målning av tvättstuga
2016 Byte av köksfläktar samt fyra fläktar på taket
2016 Installation av FTX-aggregat i tvättstuga
2017 Ventilationskontroll (OVK)
2020 Installation av vattenmätarkonsoller
2021 Ventilbyte och putslagning
2022 Byte av tätningslister och dammlister
2023 Byte av 2 tvättmaskiner och tvätt av yttertak
2025/2026 Ny hiss