Behållare Behållare

Gästrike-Hammarby, Sandviken
Allén 45

Boarea/biarea
110/60 kvm
Driftkostnad
41 684 kr/år
Tomtarea
5 344 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välkomna till Allén 45 och denna gedigna villa med kamin och stor lummig tomt med närhet till naturen.

På entréplan välkomnas du in i den rymliga hall som leder vidare in till de stora och ljusa köket som rymmer hela familjen. Vardagsrummet erbjuder en öppenspis för extra mysfaktor och plats för önskad möblering.

Här finns en stor tomt för lek och spring samt ett växthus för den odlingsintresserade. Här bor ni nära naturen och passar perfekt med pendling till Sandviken eller Gävle.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Välkomna till Allén 45 och denna gedigna villa med kamin och stor lummig tomt med närhet till naturen.

På entréplan välkomnas du in i den rymliga hall som leder vidare in till de stora och ljusa köket som rymmer hela familjen. Vardagsrummet erbjuder en öppenspis för extra mysfaktor och plats för önskad möblering.

Här finns en stor tomt för lek och spring samt ett växthus för den odlingsintresserade. Här bor ni nära naturen och passar perfekt med pendling till Sandviken eller Gävle.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljust golv med vit bröstpanel på väggarna.
vardagsrum
Ljust golv med vita väggar och plats för en större soffgrupp. Här finns även en mysig kamin.
Badrum
Helkaklat badrum i ljust och mörkt. Två kommoder, spegelskåp, WC och skåp. Här finns även en duschkabin med jacuzzi-bad, ångbastu och massage.
Hall (Ovanvåning)
Ljusa väggar med plats för skrivbord eller soffgrupp.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och walk-in-closet om så önskas.
Sovrum 2
Sovrum med mönstrad tapet och plats för dubbelsäng.
Sovrum 3
Mindre sovrum i vitt och mönstrad tapet. Passar som kontor eller sovrum.
Källare
Stor källare med stort rum, tvättstuga, bastu och förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
5 344 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SANDVIKEN HAMMARBY 6:87
Byggnadssätt
Byggnadsår
1998
Standardpoäng
35
Grund
Betong
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump, Kamin
Renovering omarbetning etc
2017 Ny trekammarbrunn
2018 Nytt badrum, dränerat huset
2019 Ny vattenpump
2020 Ny spishäll och kyl/frys
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
51 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-16
Besiktningsman
Bengt-Åke Lönn
Gemensamhetsanläggningar
Sandviken Hammarby Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
5344 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Tele
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 010 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
896 000 kr
Markvärde
114 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1998
Försäkring
3 644 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 776 kr/år
Sotning
750 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
31 014 kr/år
Årlig elförbrukning
19862 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 684 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 259 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 956 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 010 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
896 000 kr
Markvärde :
114 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1998
Försäkring :
3 644 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
2 776 kr/år
Sotning :
750 kr/år
Vägav/Snö :
1 500 kr/år
Elkostnad :
31 014 kr/år
Årlig elförbrukning
19862 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 684 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 259 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 956 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    444 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    721 m
    4 min
    6 min
    20 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren