Brännerigatan 8 / Strömsbro / Gävle

Välkommen till en omfattande sekelskiftesvilla i gamla genuina & fina Strömsbrokvarter. Villan erbjuder fantastiska möjligheter för en stor familj med behov av stora ytor. Brännerigatan 8 uppfördes ursprungligen år 1900 och byggdes till på 60-talet. 2013 uppfördes ett stort dubbelgarage med plats för 2 bilar samt gym och verkstad/snickeri.

Villan omfattar hela 154 kvm plus inredd källare om cirka 60 kvm. Sekelskiftesdelen disponeras med matsal & stort kök i öppen planlösning samt generöst vardagsrum - allt i entréplanet. Övre plan med 3 sovrum samt badrum. Tillbyggnaden om cirka 60 kvm med hall & entré samt anslutning till terrass och innegård. Resterande ytor erbjuder många möjligheter - och kan disponeras med 3-4 sovrum till befintligt badrum eller som företagardel, kontor, klinik, salong med egen entré eller varför inte uthyrningsrum. Källare med nybyggd bastu & relax, sällskapsrum, förrådsutrymme samt tvättstuga.

Härligt kringbyggt och insynsskyddat trädgårdsområde/innergård inbjuder till både fest och avkoppling - vad sägs om stensatt poolområde med pool om 25 kvm och terrassdel under tak.

Omfångsrik garagebyggnad om cirka 85 kvm för familjens hobby och intressen - Garagedel för 2 bilar med dubbla portar plus gym och verkstad/snickeri.

Brännerigatan 8 har under 2000-talet genomgått omfattande renoveringar och ombyggnader - tex tak, fönster, fasad/panel, pool, trädgård, poolområde mm. Villan är besiktad och energideklararerad i augusti 2019. Bergvärme och vattenburet system för bästa energikostnader.

Smart att boka visningar redan nu för bästa info från mäklaren - välkommen !