Behållare Behållare

Årskogen, Gnarp, Nordanstig
Årskogen 11

Boarea/biarea
187/25 kvm
Tomtarea
2 770 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Trivsam villa med stora utrymmen!

Välkommen till Årskogen och en 30-talsvilla med stora rum, nyinstallerad luft/vattenvärmepump samt renoverat badrum och kök.

Fastigheten ligger mitt i Årskogen och har en stor tomt som inrymmer gräsmatta, altan under tak samt vidbyggt garage med gjuten platta. På tomten finns även gott om plats för bilparkering samt ett äldre gårdshus för förvaring/vedbod.
Huset planlösning erbjuder 2-3 sovrum, kök, matrum, vardagsrum, tvättstuga/pannrum och duschrum som behöver färdigställas. På övre plan har renovering av hallen påbörjats, material för att färdigställa renoveringen följer med i köpet (golv samt takmaterial).

Pendlarvänligt läge med närhet till E4 och 3 mil till Sundsvall samt 5 mil till Hudiksvall.

Försäljningsstart under månadsskifte januari/februari - välkommen med din intresseanmälan.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trivsam villa med stora utrymmen!

Välkommen till Årskogen och en 30-talsvilla med stora rum, nyinstallerad luft/vattenvärmepump samt renoverat badrum och kök.

Fastigheten ligger mitt i Årskogen och har en stor tomt som inrymmer gräsmatta, altan under tak samt vidbyggt garage med gjuten platta. På tomten finns även gott om plats för bilparkering samt ett äldre gårdshus för förvaring/vedbod.
Huset planlösning erbjuder 2-3 sovrum, kök, matrum, vardagsrum, tvättstuga/pannrum och duschrum som behöver färdigställas. På övre plan har renovering av hallen påbörjats, material för att färdigställa renoveringen följer med i köpet (golv samt takmaterial).

Pendlarvänligt läge med närhet till E4 och 3 mil till Sundsvall samt 5 mil till Hudiksvall.

Försäljningsstart under månadsskifte januari/februari - välkommen med din intresseanmälan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Rymlig hall vid entrédörren. Från hallen når man badrum, övre plan, tvättstuga samt köket.
Kök (Entréplan)
Nyare köksinredning från Ikea med utrustning i form av häll, kyl/frys side-by-side (2020), ugn (2021), inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt fläkt (2021).
Matrum (Entréplan)
I anslutning till köket finns matrummet. Rummet har plats för ett större matbord. Här finns även utgång till altan under tak i söderläge.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrummet ligger i den tillbyggda delen av bostaden. Rummet är idag läckert nedtonat i mörka nyanser och inrett som hemmabiorum.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Ett hörn av badrummet är ej kaklat då det är förberett för bastu.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstugan ligger liksom vardagsrummet i den tillbyggda delen av bostaden. När luft/vattenvärmepumpen installerades så renoverades utrymmet och gjordes om till tvättstuga. Från rummet når man även garaget.
Hall (Ovanvåning)
Hallen på övre plan behöver färdigställas. Man har påbörjat renoveringen med reglar i tak samt spånskivor på golv. Material för att färdigställa följer med i köpet.
Sovrum (Ovanvåning)
Ett av de två sovrummen på övre plan. Plats för dubbelsäng samt öppnad vägg som tidigare var kattvind/förvaringsutrymme.
Sovrum (Ovanvåning)
Nummer två av sovrummen har även det en god storlek med gott om plats för säng och skrivbord. Klädförvaring finns i sidoförråd invid kattvind.
Alkov (Ovanvåning)
Från hallen når man alkoven. Utrymmet nyttjas i dagsläget som sovrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
187 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
25 kvm
Totalareal
2 770 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG RÖDE 3:17
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan
Byggnadsår
1932
Kommentar, byggnad
Byggnaden består av en orginaldel i två plan samt en tillbyggd del med gjuten platta som inrymmer garage, tvättstuga/pannrum samt vardagsrum. Vardagsrummet nås från köket, tvättstugan och garage nås från hallen.
Om-/tillbyggnadsår
2003
Standardpoäng
30
Grund
Torpargrund med murade gavlar samt gjuten platta under den tillbyggda delen.
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Tegelpannor
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Den murade skorstenen har en aktiv eldstad som har kontrollerats. Skorstenen i plåt fyller inte längre någon funktion.
Vatten
Eget vatten från borrad brunn
Avlopp
3-kammarbrunn med tillhörande infiltration
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump med golvvärmeslingor. På övre plan finns i dagsläget ingen vattenburen radiator, men ledningar finns dragna.
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Daikin
Renovering omarbetning etc
Under de senaste 2-3 åren har byggnaden renoverats med
- Ny luft/vattenvärmepump
- Renovering tvättstuga
- Påbörjad renovering hall övre plan
- Renovering av diverse ytskikt

För ca 5-6 år sedan renoverades en stor del av huset:
- Kök
- Badrum
- Ytskikt
- Duschrum övre plan (ej helt färdigt i dagsläget, wc, handfat samt dusch behöver kopplas in).
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rejäl altan under tak i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vidbyggt garage som nås från tvättstugan. Här ligger ett gjutet golv med golvbrunn samt är försett med arbetsbänkar.

Uthusbyggnad som tidigare varit inrett med två stallboxar. Här finns i dagsläget enklare förvaringsutrymme samt vedbod. Byggnaden är i mindre gott skick.
Beskrivning, parkering
Gott om plats för parkering på den egna tomten. Garageplats i det vidbyggda garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2770 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
En stor rampool på 36.000L finns monterad och står på tomten. Avses ingå i köpet.
Ekonomi
Taxeringsvärde
512 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
429 000 kr
Markvärde
83 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1950
Fastighetsskatt/-avgift
3 840 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
512 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
429 000 kr
Markvärde :
83 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1950
Fastighetsskatt/-avgift
3 840 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Årskogen
      809 m
    • Tjärnviksvägen
      3,74 km
    • Skedlovallen fäbodar
      4,54 km
    • Gryttje
      6,98 km
Avstånd
  • Vatten
    1,28 km
    4 min
    16 min
    54 min
  • Hav
    7,17 km
    13 min
    24 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren