Behållare Behållare
Årskogen, Gnarp, Nordanstig
Årskogen 2
Boarea/biarea
120/120 kvm
Driftkostnad
31 779 kr/år
Tomtarea
14 078 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Avskilt läge med stor tomt i Årskogen!

Välkommen till Årskogen 2 - ett praktiskt Myresjöhus med garage, renoverat badrum och stor tomt.

Fastigheten ligger med ett avskilt läge och har en stor tomt om ca 14 000 kvm som inrymmer skogsparti, gräsmatta, bärbuskar och fruktträd. Mysig utemiljö med flertalet uteplatser varav en stenlagd i anslutning till bostadshuset och ett fristående trädäck i en skogsglänta samt en rymlig entré med tak. På tomten finns även ett hundhus med tillhörande hundrastgårdar, plats för bilparkering samt ett gårds-/gästhus med två förråd och vedförvaring.

Planlösningen erbjuder hall, tre sovrum, kök, allrum, vardagsrum, tvättstuga, wc och helkaklat duschrum. Källarplanet består av ett stort utrymme, förslagsvis till hobbyverksamhet, bastu, wc och dusch.

Den rymliga trädgården kan med enkelhet utökas och erbjuder oändliga möjligheter för den odlingsintresserade men lämpar sig även väl för djurhållning i mindre skala.

I Årskogen bor du med närhet till Armsjön samt Nordanstigs kustremsa med badstränder, restauranger och båthamnar. Pendlarvänligt läge med närhet till E4 och 3 mil till Sundsvall samt 5 mil till Hudiksvall.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
1 250 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Avskilt läge med stor tomt i Årskogen!

Välkommen till Årskogen 2 - ett praktiskt Myresjöhus med garage, renoverat badrum och stor tomt.

Fastigheten ligger med ett avskilt läge och har en stor tomt om ca 14 000 kvm som inrymmer skogsparti, gräsmatta, bärbuskar och fruktträd. Mysig utemiljö med flertalet uteplatser varav en stenlagd i anslutning till bostadshuset och ett fristående trädäck i en skogsglänta samt en rymlig entré med tak. På tomten finns även ett hundhus med tillhörande hundrastgårdar, plats för bilparkering samt ett gårds-/gästhus med två förråd och vedförvaring.

Planlösningen erbjuder hall, tre sovrum, kök, allrum, vardagsrum, tvättstuga, wc och helkaklat duschrum. Källarplanet består av ett stort utrymme, förslagsvis till hobbyverksamhet, bastu, wc och dusch.

Den rymliga trädgården kan med enkelhet utökas och erbjuder oändliga möjligheter för den odlingsintresserade men lämpar sig även väl för djurhållning i mindre skala.

I Årskogen bor du med närhet till Armsjön samt Nordanstigs kustremsa med badstränder, restauranger och båthamnar. Pendlarvänligt läge med närhet till E4 och 3 mil till Sundsvall samt 5 mil till Hudiksvall.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in! Rymlig hall med plats för förvaring samt ingång till rymlig tvättstuga/wc. Tapetserade väggar och laminatgolv.
Kök (Entréplan)
Kök med plats för mindre matbord samt öppet mot allrum. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, ugn och diskmaskin. Tapetserade väggar med bröstpanel och laminatgolv.
Allrum (Entréplan)
Allrum med Tulikivi täljstenskamin och burspråk med stora fönster mot den grönskande trädgården. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Härligt ljusinsläpp och utsikt mot skogen, matta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Matta på golv och tapetserade väggar samt en hyllor för klädförvaring.
Sovrum (Entréplan)
Matta på golv och tapetserade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Matta på golv och tapetserade väggar.
Duschrum (Entréplan)
Helkaklat duschrum utrustat med tvättställ, dusch och wc. Förberett för golvvärme (el), ej inkopplat.
Tvättstuga (Entréplan)
Rymlig tvättstuga med bänkskiva samt tvättho, utrustad med tvättmaskin (2018) och torktumlare (2010).
Duschrum (Entréplan)
Helkalklat med dusch, wc och tvättställ.
Källare (Källare)
Källarplan med möjlighet till hobbyverksamhet. Spavdelning med bastu, som bör färdigställas, wc och dusch.

Vattenreningsfilter och värmepanna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
120 kvm
Totalareal
14 078 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG GNARPS-BERGE 1:15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1986
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Borrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Fighter 410P samt täljstenskamin
El, stammar
Elinstallationen till badrummets golvvärme kommer inte att färdigställas.
Renovering omarbetning etc
Köksluckor 2017 - Kyl/frys, spis 2008, diskmaskin 2018 och fläkt 2020.
Vattenfilter 2017
Avloppsanläggning 2018
Duschrum 2021
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan med tak vid entré med trapp/stege till källarvåning. Trädäck i skogsparti samt stenlagd uteplats i anslutning till bostadshus.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med gjuten platta och plats för en bil, utrustat med travers
Jordkällare
Gäststuga med vedspis samt två förrådsutrymmen och vedförråd
Hundhus i anslutning till hundrastgårdar
Beskrivning, parkering
Parkering på grusad uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
14078 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor lummig trädgårdstomt med bärbuskar, träd och två uteplatser.
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
Taxeringsvärde
667 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
577 000 kr
Markvärde
90 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
7 713 kr/år
Vatten och avlopp
1 754 kr/år
Renhållning
2 700 kr/år
Sotning
529 kr/år
Elkostnad
19 083 kr/år
Årlig elförbrukning
12487 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 779 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 003 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 782 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 910 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
667 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
577 000 kr
Markvärde :
90 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1986
Försäkring :
7 713 kr/år
Vatten och avlopp :
1 754 kr/år
Renhållning :
2 700 kr/år
Sotning :
529 kr/år
Elkostnad :
19 083 kr/år
Årlig elförbrukning
12487 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
31 779 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 003 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 782 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 910 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria 23an Gnarp
      8,57 km
    • Circle K Gnarp
      8,92 km
    • Gnarps pizzeria
      8,98 km
    • Galtströms Café och Restaurang
      10,06 km
    • Restaurang En liten sjökrog
      11,48 km
    • Törnrosens förskola
      8,63 km
    • Gnarps Skola
      8,71 km
    • Hosiannaskolan
      8,74 km
    • Rock Solid Solutions
      8,77 km
    • MidlifersWebBusiness.com
      8,89 km
    • Årskogen
      1,63 km
    • Tjärnviksvägen
      2,94 km
    • Skedlovallen fäbodar
      5,37 km
    • Gryttje
      6,16 km
    • Helenas Sömnad & Skogsvård
      6,96 km
    • Gnarp station
      8,3 km
    • Njurundabommen station
      16,83 km
    • Sundsvall Centralstation
      29,86 km
    • Sundsvall Västra station
      30,26 km
    • Timrå station
      40,93 km
Avstånd
  • Vatten
    492 m
    2 min
    16 min
    54 min
  • Hav
    7,25 km
    15 min
    29 min
    -
  • Tågstation - Gnarp station
    8,3 km
    10 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Årskogen
    1,63 km
    3 min
    4 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.