Kommande försäljning

Bållebergsvägen 35

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr



Bergsjö— Nordanstig

Bållebergsvägen 35


Kommande försäljning
Utgångspris
1 095 000 kr

Nordanstig - Bergsjö

Enplansvilla i Bergsjö med trevligt läge

Varmt välkomna till Bållebergsvägen 35 i Bergsjö och denna välplanerade enplansvilla. Trevlig planlösning med väl tilltagna sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Planlösningen erbjuder välkomnande hall som öppnar upp till ett rymligt och ljust vardagsrum. Här hittar du en mysig kamin och dessutom utgång till inglasat uterum. Kök i ljust utförande utrustat med kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt samt plats för matgrupp. Bostaden erbjuder tre sovrum med förvaring i garderober. Groventrén är placerad vid den utbyggda delen med relaxavdelning med bastu, dusch och förvaring. Tvättstugan finns innanför köket som är utrustad med tvättmaskin. torktumlare och gott om förvaringsmöjligheter, här finns även värmepumpen placerad. Duschrum utrustat med duschhörna, wc och tvättställ. Bekvämt boende med kommunalt V/A och uppvärmning via frånluftsvärmepump. Garage för en bil med förrådsdel och även förråd i den delen som sammanbinder garage och huskropp. Trevlig trädgård som angränsar mot skogsparti.

Beläget strax utanför centrala Bergsjö, där det finns allt från mataffär och pizzeria till bibliotek, apotek och skolor. En kortare bilresa på ca 20 minuter tar dig till Hassela, som erbjuder bland annat mataffär, bibliotek och skola. Här finns också Hassela Ski Resort, som bjuder på både skidåkning och bad. Till centrala Hudiksvall tar det ca 30 minuter där alla bekvämligheter finns och till Sundsvall är det ca 55 km.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömboende i Bergsjö. Gång- och cykelavstånd till allt du behöver – skola, förskola, affärer, biograf och park. Dessutom finns utmärkta kommunikationer som gör vardagen smidig och enkel.

Varmt välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Utgångspris
1 095 000 kr

Boarea/biarea
117/41 kvm

Tomtarea
1 564 kvm

Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
Enplansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Lisa för mer information kring Bållebergsvägen 35.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in!
Rymlig hall med plats för förvaring. Tapetserade väggar och parkettgolv. Här finns även en klädkammare.


02
Vardagsrum/allrum

Vardagsrum i vinkel med öppen planlösning mot kök. Kamin och utgång till inglasat uterum. Parkettgolv och tapetserade väggar.


03
Kök

Köksskåp i ljust utförande, plats för matbord och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Matta på golv och tapetserade väggar.


04
Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Här finns värmepumpen placerad. Matta på golv och målade väggar.


05
Relaxavdelning

Tillbyggnad med dusch och bastu samt utrymme för möblemang. Enhetligt klinkergolv i hela utrymmet och kaklade väggar i duschen. Härifrån nås tomtens baksida.


06
Duschrum

Duschrum utrustat med dusch, tvättställ, bidé samt wc. Målad våtrumsmatta och våtrumstapet.


07
Sovrum

Sovrum med matta på golv och tapetserade väggar samt förvaring via garderobsvägg.


08
Sovrum

Sovrum med matta på golv och tapetserade väggar samt förvaring via garderob.


09
Sovrum

Sovrum med matta på golv och tapetserade väggar samt förvaring via garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

41 kvm

Tomtarea

1 564 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG BERGSJÖ KYRKBY 3:113


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1988

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och kamin
Ålder: 2018

Renovering omarbetning etc

Ny värmepump, 2018
Bastudel, 2012
Kamin installerad, 2015


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns anslutet.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevligt inglasat uterum som angränsar mot skogsparti.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage som är sammanbyggt med huskropp där det finns plats för förvaring.
Lekstuga.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för flertalet bilar på grusad uppfart.


06
Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig bergsjö kyrkby ga:1 - vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1564 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig tomt med fruktträd, buskar och planteringar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-02-05, Senast ändrad: 2023-08-14)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

740 000 kr

Markvärde

107 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1988

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 353 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 765 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
740 000 kr
Markvärde
107 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1988
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 353 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 765 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    452 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.