Behållare Behållare

Gnarp, Nordanstig
Södra vägen 37

Boarea/biarea
124/44 kvm
Driftkostnad
49 624 kr/år
Tomtarea
915 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Praktiskt boende i centrala Gnarp!

Välkommen till Södra Vägen 37 i centrala Gnarp! Här möts du av en souterrängvilla med lättskött trädgård ett stenkast från skolan.

Bostadens planlösning består av en öppen och ljus entré som inrymmer garderober och trapp ned till gillestuga. Rymligt kök med matplats, luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp och utgång till balkong, toalett och två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. I souterrängplan finns sovrum, en mysig gillestuga med insatskamin samt utgång till trädgården och den stenlagda uteplatsen. Tvättstuga med dusch och bastu. Goda kommunikationsmöjligheter med både tåg och buss.

I närområdet finns pulkabacke och elljusspår med grillplats, mataffär och pizzeria. Vid kusten finns Sörfjärden med Norrlands längsta sandstrand - ca 15 min med bil från Gnarp.

Välkommen på visning!

Utgångspris
825 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Praktiskt boende i centrala Gnarp!

Välkommen till Södra Vägen 37 i centrala Gnarp! Här möts du av en souterrängvilla med lättskött trädgård ett stenkast från skolan.

Bostadens planlösning består av en öppen och ljus entré som inrymmer garderober och trapp ned till gillestuga. Rymligt kök med matplats, luftigt vardagsrum med bra ljusinsläpp och utgång till balkong, toalett och två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. I souterrängplan finns sovrum, en mysig gillestuga med insatskamin samt utgång till trädgården och den stenlagda uteplatsen. Tvättstuga med dusch och bastu. Goda kommunikationsmöjligheter med både tåg och buss.

I närområdet finns pulkabacke och elljusspår med grillplats, mataffär och pizzeria. Vid kusten finns Sörfjärden med Norrlands längsta sandstrand - ca 15 min med bil från Gnarp.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkommen in i en ljus och rymlig hall. Klädförvaring i garderob. Laminatgolv och målade väggar. Trappa ned till suterrängplan/gillestuga.
Kök (Entréplan)
Rymligt kök med plats för matbord. Utrustat med spis, ugn och kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.
Vardagsrum (Entréplan)
Härligt vardagsrum med ljusinsläpp från flera håll, används idag som sovrum. Parkettgolv, målade väggar och utgång till balkong.
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv, målade väggar och även här utgång till balkong. Garderober.
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv, målade väggar och garderober.
WC (Entréplan)
Utrustat med toalett, bidé och tvättställ.
Gillestuga (Souterrängplan)
Gillestuga med kamin/insats, trägolv, bröstpanel/målade väggar. Utgång till trädgården. Här sitter luftvärmepumpen monterad.
Sovrum (Souterrängplan)
Laminatgolv och målade väggar.
WC (Souterrängplan)
Matta på golv, målade väggar med toalett och tvättställ.
Tvättstuga/duschrum (Souterrängplan)
Tvättstuga/duschrum med våtrumsmatta och kakel/panel. Tvättmaskin, dusch och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
44 kvm
Totalareal
915 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG GNARPS-BERGE 1:49
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Souterräng
Byggnadsår
1973
Standardpoäng
29
Grund
Källare/soutterängvåning
Stomme
Trä
Fasad
Trä/tegelfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Skorsten kontrollerad och godkänd.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Luftvärmepump (2018), kamin samt vattenburet värmesystem från kombipanna (el+olja)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
141 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-04
Besiktningsman
Peter Engstrand
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong och stenlagd uteplats med utgång från gillestugan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil och förvaring.
Beskrivning, parkering
Uppfart framför garage.
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig Gnarps-Berge Ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
915 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671124)
Ekonomi
Taxeringsvärde
389 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
332 000 kr
Markvärde
57 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
14 000 kr/år
Renhållning
1 791 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
32 073 kr/år
Årlig elförbrukning
13923 kWh/år
Samfällighet
1 260 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 624 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 542 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 527 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
389 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
332 000 kr
Markvärde :
57 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
14 000 kr/år
Renhållning :
1 791 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
32 073 kr/år
Årlig elförbrukning
13923 kWh/år
Samfällighet :
1 260 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 624 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 918 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 542 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 527 800 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Gnarp
      1,36 km
    • Gnarps pizzeria
      1,39 km
    • Gnarps Skola
      126 m
    • Rock Solid Solutions
      155 m
    • MidlifersWebBusiness.com
      295 m
    • Törnrosens förskola
      312 m
    • Hosiannaskolan
      429 m
    • Gnarp Gräftgränd
      71 m
    • Gnarp Södra vägen
      223 m
    • Gnarp Stjärnan
      227 m
    • Gnarp Vallen
      337 m
    • Gnarp Vallenrenen
      355 m
    • Gnarp station
      459 m
Avstånd
  • Vatten
    563 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Sjö
    2,98 km
    13 min
    21 min
    1 tim 7 min
  • Hav
    9,64 km
    19 min
    37 min
    -
  • Tågstation - Gnarp station
    459 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Gnarp Gräftgränd
    71 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren