Sörfjärden Lillskärsvägen 15 / Sörfjärden / Gnarp / Nordanstig

Villa med fantastisk havsutsikt och gångavstånd till golfbana och sandstrand!

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
16 800 kr/år
Tomtarea
1 411 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen finns nu möjligheten att förvärva en helt nybyggd 1-plans villa med havsutsikt i äkta sommaridyll. Villan erbjuder en fin planlösning där nästan alla fönsterpartier är mot havet. Stilrent vitt kök med en stor köksö och matplats som rymmer ett större sällskap. Vardagsrum i öppen planlösning till köket. Det finns tre sovrum, tvättstuga och ett rejält badrum med relax, två duschar och bastu med utgång till den helt underbara altanen.

Sörfjärden är ett mycket populärt område som blivit allt mer attraktivt genom åren. Vad kan mer önskas på sin semester än ett härligt morgonbad i havet nedanför, ta golfbilen till golfbanan, köra en match i padel eller varför inte avsluta dagen med en middag på närliggande restaurang.

Boende med hög standard, varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Säljarens bild
Matdel
Badrum med bastu och relax
Lite relaxavdelning
Bastu
Bastu med havsutsikt.
Sovrum 3
Sovrum 2
Sovrum 1
Tvättstuga
Utsikt från altanen
Altanen
Säljarens bild
Sandstrand
Säljarens bild
Golfbana
Säljarens bild
Säljarens bild
Paddelbana
Restaurang
Säljarens bild
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnade hall med klinkergolv.
  • Tvättstuga / Gästtoalett
    Tvättstuga utrustat med tvättmaskin, tvättho och wc. Klinkergolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Kök
    Vitt och diskret kök med goda förvaringsmöjligheter. Köket är centralt placerat i huset och med underbar havsutsikt från köksön samt matplatsen. Matplats som rymmer större sällskap. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och vinkyl.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum i öppen planlösning till köket med täljstenskamin. Fina fönsterpartier för att maximalt ta vara på havsutsikten. Plats för soffgrupp.
  • Sovrum 3:
    Sovrum med garderober.
  • Badrum / Relaxavdelning / Bastu
    Stort och rymligt badrum med dubbeldusch, relax, bastu med glasdörrar och utgång till altanen. Kakel och klinker.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Villan erbjuder vitmålade väggar och genomgående parkettgolv med klinkergolv i hall och badrum samt golvvärme i hela huset. Nästan alla av husets fönsterpartier har utsikt mot havet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 411 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORDANSTIG GNARPS-BERGE 12:80
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plans villa
  • Byggnadsår:
    2019
  • Standardpoäng:
    0
  • Grund:
    Platta på mark
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump + kamin
  • Allmän information
    Gemensam grusväg kommer att asfalteras inom kort.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns draget till tomtgränsen.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rejäl altan med fin havsutsikt.
Gemensamhetsanläggningar
  • Nordanstig Gnarps Masugn Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1411 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Varpsand Gnarps-Berge 12:45 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20160404, Registreringsdatum: 20180213)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    637 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    500 000 kr
  • Markvärde:
    137 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring:
    4 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    12 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10000 kWh/år
  • Samfällighet:
    800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    16 800 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
637 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
500 000 kr
Markvärde :
137 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
4 000 kr/år
Vatten och avlopp :
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Samfällighet :
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 800 kr/år
Upplåtelseform :
Fritidshus
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    En liten sjökrog
    1,78 km
  • Kommunikationer
    Sörfjärden
    1,85 km
    Norrfjärden Gnarp
    5,12 km
    Gällsta Östra
    5,4 km
    Gällsta Livs
    5,92 km
    Husta
    6,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 216 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,28 km
  • 18 min
  • 25 min
  • -
  • Hållplats - Sörfjärden
  • 1,85 km
  • 5 min
  • -
  • 25 min
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Elin den 24 maj
    Hej, Vi vill gärna anmäla oss till visning av huset i Sörfjärden!
    Svar från Alexandra Aynsley
    Hej Elin, Då är ni varmt välkomna. Vilket mobilnummer kan jag boka in er på? Med vänlig hälsning Alexandra Aynsley, Mäklarhuset

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn