Kommande försäljning

Kyrkvägen 15

Utgångspris

1 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 500 000 kr



Ilsbo— Nordanstig

Kyrkvägen 15


Kommande försäljning
Utgångspris
1 500 000 kr

Nordanstig - Ilsbo

Rymlig villa i centrala Ilsbo

Välkommen till Kyrkvägen 15 i Ilsbo - en praktfull villa uppförd under -40 talet med rejält tilltagna ytor och garage för två bilar i källarplan. Beläget inom barnvänligt område med promenadavstånd till förskola och skola.

Huvudbyggnad med klassiska proportioner och stora fönsterpartier som signalerar kvalitet. Den gedigna konstruktionen ger huset en solid känsla, samtidigt som de stora ytorna skapar ett boende med både prakt och funktion. Entréplanet erbjuder möblerbar hall, stort kök med matplats, vardagsrum med öppen spis och utgång till både trädäck som inglasat uterum, wc och tvättstuga. På övre plan finns ett ljust och luftigt allrum med öppen spis, fyra sovrum och duschrum. Källarvåning med bland annat pannrum, tvättrum, matkällare, förråd och garage för två bilar. Uppvärmning via bergvärme och kommunalt V/A.

Stor tomt med gräsmatta, fruktträd och planteringar samt gott om plats för odling. Ett boende för dig som söker något utöver det vanliga — ett hem med historia, närvaro och en arkitektur som står sig genom tiden.

På kort promenadavstånd finns skola, förskola, mack och busshållplats. Till Hudiksvall med alla bekvämligheter så tar det ca 15 min med bil.

Varmt välkomna att kontakta oss för mer information och visningsbokning.

Utgångspris
1 500 000 kr

Boarea/biarea
193/130 kvm

Driftkostnad
61 778 kr/år

Tomtarea
1 977 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2 plans villa med källare

Har du några frågor?

Kontakta Lisa för mer information kring Kyrkvägen 15.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

193 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

130 kvm

Tomtarea

1 977 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG ÖSTANÅ 3:44


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa med källare

Byggnadsår

1940

Om-/tillbyggnadsår

1994

Grund

Källare

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2011


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig uteplats, i soligt läge, med utgång från vardagsrum samt en inglasad del.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på uppfart samt garage för två bilar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig östanå ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1977 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Rymlig trädgård med gräsmatta, fruktträd och planteringar.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-05-13, Senast ändrad: 2022-02-16)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg


07
Övrigt

Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

872 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

693 000 kr

Markvärde

179 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1946

Försäkring

3 500 kr/år

Vatten och avlopp

14 982 kr/år

Renhållning

2 125 kr/år

Vägav/Snö

1 800 kr/år

Elkostnad

39 371 kr/år

Årlig elförbrukning

23102 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

61 778 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 318 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 6 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
872 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
693 000 kr
Markvärde
179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Försäkring
3 500 kr/år
Vatten och avlopp
14 982 kr/år
Renhållning
2 125 kr/år
Vägav/Snö
1 800 kr/år
Elkostnad
39 371 kr/år
Årlig elförbrukning
23102 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
61 778 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 318 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 6 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.