Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Lönnångersfjärden, Harmånger, Nordanstig
Lönnånger Sörvägen 1
Boarea/biarea
82/24 kvm
Driftkostnad
19 250 kr/år
Tomtarea
1 850 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Lönnångersfjärden nära havet

Nytt pris!
Välkommen till en mycket välskött sommaridyll med torpliknande fritidshus uppfört i timmer och med möjlighet till åretruntboende.

I Harmånger / Lönnångersfjärden mitt emellan Hudiksvall och Sundsvall ligger det pittoreska fiskeläget Lönnångersfjärden. Här har det bedrivits fiske med nät och trålare sedan tidigt 1900-tal. Fina sandstränder med härlig strandpromenad, trivsamma strövområden med bärrika skogar, sommarcafe och båthamn finns i stugans absoluta närhet.

Bostaden har ett insynsskyddat och soligt läge och omfattar förstuga, hall, kök, storstuga med braskamin, 2 sovrum samt duschrum. Flertal uteplatser varav en med direktutgång från storstugan. Utöver detta finns också gäststuga samt lekstuga.

Vintervatten från egen borrad brunn samt sommarvatten från samfällighet. Enskilt avlopp. Fastigheten är fiberansluten.

Rejäl tomt på 1850 kvm, som delvis är planerad och delvis naturtomt.

Samtliga byggnader är i gott och välunderhållet skick, med en färgsättning som bidrar till en lugn och trivsam känsla för hela fastigheten.

Välkommen med din intresseanmälan!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lönnångersfjärden nära havet

Nytt pris!
Välkommen till en mycket välskött sommaridyll med torpliknande fritidshus uppfört i timmer och med möjlighet till åretruntboende.

I Harmånger / Lönnångersfjärden mitt emellan Hudiksvall och Sundsvall ligger det pittoreska fiskeläget Lönnångersfjärden. Här har det bedrivits fiske med nät och trålare sedan tidigt 1900-tal. Fina sandstränder med härlig strandpromenad, trivsamma strövområden med bärrika skogar, sommarcafe och båthamn finns i stugans absoluta närhet.

Bostaden har ett insynsskyddat och soligt läge och omfattar förstuga, hall, kök, storstuga med braskamin, 2 sovrum samt duschrum. Flertal uteplatser varav en med direktutgång från storstugan. Utöver detta finns också gäststuga samt lekstuga.

Vintervatten från egen borrad brunn samt sommarvatten från samfällighet. Enskilt avlopp. Fastigheten är fiberansluten.

Rejäl tomt på 1850 kvm, som delvis är planerad och delvis naturtomt.

Samtliga byggnader är i gott och välunderhållet skick, med en färgsättning som bidrar till en lugn och trivsam känsla för hela fastigheten.

Välkommen med din intresseanmälan!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Förstuga
Laminatgolv, träpanel samt trätak.
Dubbeldörrar.
Hall
Laminatgolv, tapet/panel samt trätak. Synliga takbjälkar.
Elgolvvärme. Trägolv under elslingorna. Garderober.
Kök
Laminatgolv, tapeter/panel samt trätak. Synliga takbjäkar.
Elspis (-20), kylskåp samt frys.
Elgolvvärme. Trägolv under elslingorna.
Storstuga
Klickgolv, tapeter/panel samt trätak med synliga takbjälkar. Trägolv under klickgolvet.
Kamin med täljstensbeklädnad. Trappa till övre plan.
Utgång till stor altan delvis under tak.
Duschrum
Våtmatta, våttapetsamt samt takskivor.
Wc, tvättställ, dusch, varnvattenberedare samt plats för tvättmaskin. Trycktank för det egna vattnet.
ÖVRE PLAN
Sovrum
Trägolv, tapeter samt takskivor. Synliga längsgående takbjälkar.
1 klädskåp.
Sovrum
Trägolv, tapeter samt takskivor. Synliga längsgående takbjälkar.
3 väggfasta enkelsängar.
KÄLLARPLAN
Källare under del av huset med förrådsutrymme och väggfasta hyllor,.
Jordgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
82 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
24 kvm
Totalareal
1 850 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG SKARVTJÄRN 3:15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
1995
Kommentar, byggnad
Timmerstomme med anor från 1860-talet som är flyttad till nuvarande plats 1992.
Standardpoäng
25
Grund
Torpargrund (1/2). samt betonghålsten (1/2)
Stomme
Timmer/trä
Bjälklag
Timmer/trä
Fasad
Timmer
Takbeklädnad
Plåttak -1997
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Vatten från egen borrad brunn (2011) samt sommarvatten via samfällighet
Avlopp
Wc-avlopp till tank ( 3 m³) installerad 1999 samt gråvatten till brunn med infiltration installerad 1995.
Uppvärmning
Luftvärmepump (2011), kamin, elradiatorer i samtliga rum samt elgolvvärme i hall och kök.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan, ca 20 m², varav hälftaen är under tak . Uteplats med stenplattor mellan gäststuga och lekstuga samt en uteplats med stenplattor nära entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga,, 16 kvm, uppförd i trä under tak av plåt. Elradiatorer.

Lekstuga uppförd i trä under tak av plåt.
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig skarvtjärn ga:2 - utfartsväg, Nordanstig lönnånger ga:1 - utfartsväg, Nordanstig skarvtjärn ga:1 - vägar, vattentäkter med tillhörande pumpanordning och huvudvattenledningar, grönområde
Tomt/Servitut
Tomtarea
1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-07-30, Senast ändrad: 2001-03-14)
Övrigt
Servicehus med tvätt- och duschmöjligheter som kan bokas via hamnföreningen.

Sommarcafé där det även finns möjlighet att hyra lokal vid festliga tillfällen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
792 000 kr
Markvärde
239 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
2 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 750 kr/år
Renhållning
1 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 983 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden utgår från att fastigheten används som fritidsbostad. Ägarna har under en period bott permanent i bostaden och då uppgick elförbrukningen till ca 15 000 kwh/år.
Kostnaden för avlopp avser tömning av tank 2 ggr/år. Samfällighetskostnaden utgörs av kostnaden för väg och sommarvatten. Vägavgiften består utav avgift till 2 olika vägföreningar,
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 031 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
792 000 kr
Markvärde :
239 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1995
Försäkring :
2 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 750 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Elkostnad :
7 500 kr/år
Årlig elförbrukning
3200 kWh/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 983 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Elkostnaden utgår från att fastigheten används som fritidsbostad. Ägarna har under en period bott permanent i bostaden och då uppgick elförbrukningen till ca 15 000 kwh/år.
Kostnaden för avlopp avser tömning av tank 2 ggr/år. Samfällighetskostnaden utgörs av kostnaden för väg och sommarvatten. Vägavgiften består utav avgift till 2 olika vägföreningar,
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 295 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Affärshuset i Mellanfjärden AB
      3,28 km
    • Mellanfjärdens Deli
      3,45 km
    • Restaurang Sjömärket
      3,45 km
    • Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
      3,48 km
    • Café och Restaurang Måsen
      3,76 km
    • Stocka Friskola
      4,19 km
    • Stocka Skola
      4,19 km
    • Fritidshemmet
      5,18 km
    • Bringstaskolan
      5,3 km
    • Stallbackens Förskola
      6,62 km
    • Edsäter Bolagsgården
      3,27 km
    • Edsäter
      3,42 km
    • Harmånger station
      3,5 km
    • Stocka Notharet
      3,6 km
    • Stocka
      3,61 km
    • Gnarp station
      14,61 km
    • Hudiksvall station
      25,2 km
    • Iggesund station
      33,84 km
    • Njurundabommen station
      37,96 km
Avstånd
  • Vatten
    246 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,67 km
    19 min
    33 min
    -
  • Hav
    385 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats - Edsäter Bolagsgården
    3,27 km
    9 min
    20 min
    1 tim 9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.