Johan Söderlund, ansvarig mäklare i Hudiksvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel

0650-153 80

072-050 29 64

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kristallen 8 / Hassela Ski Resort

Utgångspris

2 980 000 kr

Utgångspris

2 980 000 kr

Anmäl intresse

Hassela— Nordanstig

Kristallen 8 / Hassela Ski Resort

Till salu

Utgångspris

2 980 000 kr

Anmäl intresse

Hassela— Nordanstig

Ski in/ski out-läge inom Hassela Ski Resort

Varmt välkommen till en bostad utöver det vanliga! En nyare och fullt utrustat vintersportstuga med ski in/ski out-läge inom Hassela Ski Resort.

Den friköpta fastigheten är välplacerad inom anläggningens område, ett stenkast från hotellets reception och strax intill transportliften som tar dig upp till skidanläggningen. Huset har en väl genomtänkt planlösning som tack vare fyra sovrum och två badrum tar emot upp till 10 gäster åt gången. Vidare finns också vardagsrum med soffhörna och öppen planlösning mot köket samt en rymlig hall med torkskåp, hyllor och avhängningsytor.

Goda uthyrningsmöjligheter som vid önskemål samordnas genom Hassela Ski. Ackumulerad bruttomsättning för säsong 2021/2022 på drygt 200 tkr.

Hassela Ski Resorts skidanläggning omfattar två toppar med 8 liftar, 20 nedfarter och en fallhöjd på 310 meter. Backen är André Myhrers hemmabacke och man har bland annat varit med och anordnat Slalom-SM 2017. Förutom skidåkning finns områdets fantastiska natur alldeles inpå knuten med skoterleder, fiske, vandring jakt och bad.

Välkommen med din visningsanmälan!

Utgångspris

2 980 000 kr

Boarea

100 kvm

Driftkostnad

23 800 kr/år

Tomtarea

509 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Josefine för mer information kring Kristallen 8 / Hassela Ski Resort Anmäl intresse.

Johan Söderlund

Ansvarig mäklare

Tel:

Josefine Back

Assisterande mäklare

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

32 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkommen in i bostaden. I hallen finns gott om utrymme för att hänga av kläder på hyllor och krokar. För torkning av kläder finns ett torkskåp.

02 Kök

Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet och har plats för ett större matbord.
Fronter i lantlig utformning och utrustning i form av häll, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Vardagsrum med kamin och öppen planlösning mot köket. Här lika som i resterande bostaden ligger ett ekgolv av enstavsparkett med underliggande golvvärme. Kaminen är centralt placerad mellan vardagsrum/kök och hall.

04 Sovrum

Sovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober.

05 Sovrum

Sovrum med dubbelsäng och inbyggda garderober.

06 Sovrum

Sovrum med dubbelsäng och enkelgarderob.

07 Sovrum

Sovrum med överslaf och platsbyggd garderob.

08 Duschrum med bastu

Helkaklat duschrum utrustat med dusch, wc, handfat och bastu. Vattenburen golvvärme.

09 Duschrum

Helkaklat duschrum utrustat med wc, handfat och dusch. Vattenburen golvvärme.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

509 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG HASSELA KYRKBY 4:66

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2014

Kommentar, byggnad

Byggnaden är ritad och byggd i egen regi av nuvarande ägare. Byggår 2014 samt slutintyg 2015. Genomgående god standard med parkettgolv, golvvärme samt låga driftskostnader.

Standardpoäng

Grund

Gjuten platta

Stomme

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk ventilation

Kommentar, skorsten

Skorsten av plåt, sotad senast 2020.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan i sydvästläge invid entrén.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Gott om parkeringsutrymme på den egna uppfarten.

06 Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig Hassela Kyrkby Ga:9, Nordanstig Hassela Kyrkby Ga:10

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

509 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

110 § Andra Stycket, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19830112)

Planbestämmelser

Svartberget, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19830112)

08 Övrigt

Fastigheten genererar hyresintäkter via uthyrning som sköts och förvaltas genom Hassela Ski. Bruttointäkterna för säsongen 2021/2022 uppgick till 202.545 kr från vilket Hassela Ski arvoderar 25%.

https://hasselaski.se/

Inventarier avses ingå i köpet.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

802 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

709 000 kr

Markvärde

93 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2015

Försäkring

5 300 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

18 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

23 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 800 kr/år)

Kommentar driftskostnad

Man betalar ingen fastighetsavgift för ett nybyggt småhus de första 15 åren sedan produktion. Således tas ingen fastighetsavgift ut förrän år 2031.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

01

Hassela Ski Resorts skidanläggning omfattar två toppar med 8 liftar och 20 nedfarter. Anläggningen, som är André Myhrers hemmabacke, har en fallhöjd på 310 meter att jämföra med exempelvis Järvsöbacken och Kungsberget som har ca 200 meters fallhöjd respektive.
Förutom skidåkning finns områdets fantastiska natur alldeles inpå knuten med fiske, skoteråkning, vandring jakt och bad. Till Hassela centrum med matbutik, skola och närservice är det ca

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Hassela Ski Resort

Ekonomi