Charmig 30-talsvilla med utsikt mot Hasselasjön
På bekvämt avstånd, ca 4 km från centrum, finner du denna hemtrevliga villa som kombinerar tidstypisk charm med välplanerade ytor både ute och inne. Här bor du med ett naturnära läge och en plats att trivas på året runt.
Redan i den rymliga och inbjudande hallen möts du av husets varma atmosfär. Köket bjuder på både vedspis och matplats vid fönstret – en trivsam plats för dagens alla måltider. Intill köket ligger ett sovrum som även med fördel kan användas som matrum. Vardagsrummet är generöst med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och på entréplanet finns även ett duschrum.
En ljus hall på ovanvåningen leder vidare till två bra sovrum, ett allrum och ett äldre badrum. Allrummet kan med enkelhet anpassas efter dina behov – kanske som tv-rum, hemmakontor eller lekrum. Från hallen nås även en härlig balkong där du kan sitta i solen och njuta av utsikten över omgivningarna.
Källaren erbjuder gott om utrymme för både förvaring och hobbyverksamhet. Här finns hobbyrum, matkällare, tvättstuga och pannrum – funktionellt och lättillgängligt.
Den välplanerade tomten bjuder på gräsmatta, fruktträd och bärbuskar, och lämpar sig utmärkt för lek, odling eller avkoppling. För dig som har bil finns ett rymligt dubbelgarage samt ett fristående kallförråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
Det här är ett boende för dig som söker ett hem med karaktär, naturnärhet och stora möjligheter.
Fastigheten säljes i befintligt skick med s.k. friskrivningsklausul.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse – här kan ditt nästa kapitel börja!
Högsta bud
450 000 kr
Utgångspris
595 000 kr
Boarea/biarea
144/80 kvm
Driftkostnad
27 500 kr/år
Tomtarea
2 638 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare,
Har du några frågor?
Kontakta Klas eller Johanna för mer information kring Langsbo 21.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Klas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Rymlig och ljus hall.
Klickgolv, tapeter och takskivor.
02
Kök
Klickgolv, tapeter sam takskivor.
Elspis (-24), äldre fläkt, kylskåp (-25), diskmaskin (-25) samt vedspis. Frysbox i farstun (-19).
03
Sovrum/matrum
Klickgolv, tapeter samt papptak. Klädkammare.
04
Vardagsrum
Golvmatta, tapeter samt takskivor.
05
Duschrum
Klinkergolv, målade tapeter samt takskivor.
Wc, tvättställ samt dusch med vikbara duschväggar. Utrymme finns för att installera en mindre tvättmaskin.
06
Hall
Golvmatta, målade väggar med halvpanel samt takskivor.
Utgång till balkong med ny balkongdörr.
07
Allrum
Golvmatta, tapeter samt takskivor.
08
Sovrum
Heltäckningsmatta, tapeter samt takskivor.
09
Sovrum
Matta, tapeter samt takskivor.
10
Badrum
Äldre badrum med klinkergolv, kaklade väggar samt takskivor.
Wc, tvättställ samt badkar.
11
KÄLLARPLAN
Hobbyrum/förråd, matkällare, tvättstuga med tvättmaskin och tvättbänk samt pannrum.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
2 638 kvm
5 (3 sovrum)
NORDANSTIG HASSELA KYRKBY 4:34
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare.
1936
27
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Vatten från källa
Enskilt avlopp. Enkammarbrunn.
Vattenburen värme. Äldre panna för ved/el och pellets. Luftvärmepump. Vedspis.
Ålder: Äldre panna.
03
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat dubbelgarage uppförd på betongplatta med stomme av trä samt under tak av plåt. Vedspis.
05
Tomt/Servitut
2638 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Fastigheten säljes i befintligt skick med s.k. friskrivningsklausul.
01
485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
405 000 kr
80 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
6 000 kr/år
4 000 kr/år
2 000 kr/år
2 000 kr/år
1 500 kr/år
12 000 kr/år
6000 kWh/år
27 500 kr/år
3 638 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 138 kr/år)
Ägaren har förbrukat ca 15 m³ ved/år
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 178 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
485 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
405 000 krMarkvärde
80 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Uppvärmning
6 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
27 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 638 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 138 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ägaren har förbrukat ca 15 m³ ved/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 178 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Våffelstugan
2,67 km
Ski Lounge
2,82 km
Hassela Pizzeria
3,91 km
Aroy Dee thai mat i Bergsjö
18,69 km
Bergsjö Grill & Pizzeria
19,05 km
Arthur Engbergskolan
4,02 km
Creando School
19,15 km
Lilla Bållebergets förskola
19,17 km
Pilen(Lilla Bolle)
19,18 km
Bållebergets förskola (stora Bålle)
19,2 km
Hemköp
34,37 km
Coop Nacksta
42,2 km
Coop Bredsand
42,35 km
Coop Bergsåker
42,78 km
Lidl
42,8 km
Djupmyra
78 m
Langsbo
517 m
Halls
889 m
Östertjärnen
1,22 km
Allmänningen
1,59 km
Gnarp station
25,15 km
Njurundabommen station
37,12 km
Stöde
37,57 km
Sundsvall Västra
42,77 km
Sundsvall Centralstation
43,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsDjupmyra78 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
