Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Öster, Hudiksvall
Djupegatan 6
Boarea
213 kvm
Driftkostnad
70 600 kr/år
Tomtarea
846 kvm
Rum
6 rum (2-3 sovrum)

Med anor från 1800-talet!

Välkommen till Djupegatan 6 och en anrik fastighet med stor charm och spännande historik. Här finner du en kringbyggd gård med bostadshus, gårdshus samt uthus. Den insynsskyddade tomten erbjuder en mycket trevlig gårdsmiljö i soligt läge. Fruktträd, bärbuskar odlingar och en fin blomsterprakt förstärker den trivsamma miljön.

Bostadshuset som är uppfört 1878 välkomnar besökaren med en ljus och trevlig hall, stort och representativt vardagsrum med tillbyggt burspråk och matrum i fil vilket ger fina sällskapsytor. Vidare finns på nedre botten tv-rum alternativt sovrum, kök med bra arbetsytor samt kakelklätt duschrum. Ovanvåningen omfattar hall, två sovrum, f.d. kök, alkov, toalett samt duschrum med bastu.

Gårdshuset, som uppfördes 1882 som ett brygghus, omfattar idag en lägenhet om två rum och kök samt duschrum. Boyta ca 60 kvm. Källare under del av gårdshuset. Gårdshuset, som är i gott skick, erbjuder möjlighet till uthyrning eller generationsboende.

I uthuset från 1882 var det ursprungligen vagnslider och förråd och idag finns där ett gästrum/hobbyrum, förrådsutrymmen samt garage för två bilar.

Välkommen med din intresseanmälan.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Med anor från 1800-talet!

Välkommen till Djupegatan 6 och en anrik fastighet med stor charm och spännande historik. Här finner du en kringbyggd gård med bostadshus, gårdshus samt uthus. Den insynsskyddade tomten erbjuder en mycket trevlig gårdsmiljö i soligt läge. Fruktträd, bärbuskar odlingar och en fin blomsterprakt förstärker den trivsamma miljön.

Bostadshuset som är uppfört 1878 välkomnar besökaren med en ljus och trevlig hall, stort och representativt vardagsrum med tillbyggt burspråk och matrum i fil vilket ger fina sällskapsytor. Vidare finns på nedre botten tv-rum alternativt sovrum, kök med bra arbetsytor samt kakelklätt duschrum. Ovanvåningen omfattar hall, två sovrum, f.d. kök, alkov, toalett samt duschrum med bastu.

Gårdshuset, som uppfördes 1882 som ett brygghus, omfattar idag en lägenhet om två rum och kök samt duschrum. Boyta ca 60 kvm. Källare under del av gårdshuset. Gårdshuset, som är i gott skick, erbjuder möjlighet till uthyrning eller generationsboende.

I uthuset från 1882 var det ursprungligen vagnslider och förråd och idag finns där ett gästrum/hobbyrum, förrådsutrymmen samt garage för två bilar.

Välkommen med din intresseanmälan.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Välkommen in! Trevlig och rymlig hall med gott om förvaring. Parkettgolv, tapeter och takskivor. Trappa till övre plan. Dubbeldörrar.
Kök
Matta, tapet/panel samt trätak
Rymligt kök med elspis med fläkt och spiskåpa , kylskåp, diskmaskin samt vedspis.
Rejäla bänkytor och mycket skåpinredning.
Tv-rum
Parkettgolv, tapet samt trätak. Kamin och utgång till uteplats.
Matrum
Parkettgolv med tapet och panel på väggar samt takskivor.
Vardagsrum
Parkettgolv, tapeter/panel samt takskivor.
Stort tillbyggt burspråk med sex fönster ger ett mycket trevligt ljusinsläpp.
Duschum
Golvklinkers, kakel samt takskivor med spotlights.
Wc, tvättställ, dusch, tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk. Golvvärme.
ÖVRE PLAN
Hall
Rymlig hall med trägolv, tapet samt trätak.
Utgång till balkong.
Sovrum
Trägolv, tapet samt takskivor.
Garderober och kakelugn.
Utgång till balkong med utsikt över takåsarna.
Toalett
Matta, tapeter samt takskivor.
Wc och tvättställ.
F.d kök
Trägolv, tapeter/panel samt takskivor.
Vedspis och diskbänk.
Sovrum
Trägolv, tapeter samt trätak.
Klädkammare, kakelugn samt rikligt med garderober.
Sovalkov
Laminatgolv, tapeter samt takskivor.
Duschrum/bastu
Matta. träpanel samt takskivor.
Duschkabin och bastu.
GÅRDSHUS
Hall
Välkommen in i gårdshuset!
Hall med avhängningsmöjligheter, parkettgolv och tapetserade väggar.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, utrustat med tvättställ, , wc samt dusch.
Kök
Rymligt kök med plats för matgrupp utrustat med kyl/frys, spis/ugn och vedspis. Tapetserade väggar och matta på golv.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med väl tilltagen takhöjd, kakelugn samt plats för sittgrupp. Trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar samt förvaring via platsbyggda garderober.
Källare
Tvättstuga med tvättmaskin.
Förrådsvind
Fakta
Beskrivning
Boarea
213 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Representativ villa med goda sällskapsutrymmen
Totalareal
846 kvm
Rum
6 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL BRÄNSLET 7:3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1878
Om-/tillbyggnadsår
1989
Standardpoäng
34
Grund
Sten
Stomme
Timmer / trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Falsat plåttak
Fönster
3-glas- och 2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmän information
Fastigheten erbjuder totalt 8 rum samt 2 kök fördelat på huvudbyggnad samt gårdshus. Huvuvudbyggnaden omfattar 6 rum och kök och gårdshuset omfattar 2 rum och kök.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
184 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-23
Besiktningsman
Lars Fyhr, LFR-Konsult AB
Beskrivning
Energideklaration är utförd även för gårdshuset: Energiklass C. Specifik energianvändning 135 kw/m². Energiprestanda , primär energital 85 kwh/m².
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Insynsskyddad uteplats i öster.
Tomt/Servitut
Tomtarea
846 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lummig trädgård med uteplats samt flertalet rabatter, buskar och träd.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning
Planbestämmelser
Stadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1878-04-12, Senast ändrad: 2022-10-15), Bränslet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-01, Senast ändrad: 2022-12-14)
Övrigt
Gårdshuset hyrs idag ut för 6 500 kronor per månad. I hyran ingår värme och vatten. Hyresgästen står för elkostnaden.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 705 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 163 000 kr
Markvärde
542 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Uppvärmning
38 000 kr/år
Försäkring
7 500 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
3 600 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
6600 kWh/år
Hushållsström
13 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 927 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 527 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning utgörs av fjärrvärmekostnaden.

Gårdshusets kostnader, exkl dess elkostnader, är inkluderat i driftskostnaderna. Beräkningen avser två personer i bostadshus och två personer i gårdshus. Hyresintäkten för gårdshuset täcker driftskostnaden för hela fastigheten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 979 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 705 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 163 000 kr
Markvärde :
542 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Uppvärmning :
38 000 kr/år
Försäkring :
7 500 kr/år
Vatten och avlopp :
8 000 kr/år
Renhållning :
3 600 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
6600 kWh/år
Hushållsström :
13 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
70 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 927 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 82 527 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning utgörs av fjärrvärmekostnaden.

Gårdshusets kostnader, exkl dess elkostnader, är inkluderat i driftskostnaderna. Beräkningen avser två personer i bostadshus och två personer i gårdshus. Hyresintäkten för gårdshuset täcker driftskostnaden för hela fastigheten.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 979 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Helenedals Grill & Kiosk
      190 m
    • Milano Pizzeria i Hudiksvall
      245 m
    • Pizzeria O Sole Mio
      259 m
    • Namaoi's Thaikök
      324 m
    • Granola Fastigheter Ab
      347 m
    • Östra Skolan
      98 m
    • Skolbyns skola
      157 m
    • Bullerbyns Förskola
      236 m
    • Kålhagens förskola
      488 m
    • KomTek Glada Hudik
      686 m
    • Hemköp Hudiksvall
      1,23 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      1,55 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      1,95 km
    • Lidl
      2,34 km
    • Hudiksvall Östra skolan
      135 m
    • Hudiksvall Bergsvägen
      168 m
    • Hudiksvall Helenedalskiosken
      197 m
    • Hudiksvall Hamnplan
      379 m
    • Hudiksvall Aktivitetsfabriken
      415 m
    • Hudiksvall station
      976 m
    • Iggesund station
      9,41 km
    • Gnarp station
      37,07 km
    • Vallsta station
      46,45 km
    • Söderhamn station
      47,88 km
Avstånd
  • Vatten
    389 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    834 m
    2 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
    976 m
    4 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Hudiksvall Östra skolan
    135 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.