Ett boende i toppklass – mitt på Kattvikskajen med havet som granne
Nu har du chansen att förvärva en påkostad bostadsrätt med ett oslagbart läge – mitt i Hudiksvall, på attraktiva Kattvikskajen. Här bor du med havet som granne, med tågstationen, bussförbindelser och stadens charmiga centrum bara ett stenkast bort.
Bostaden bjuder på kvalitativa materialval och en modern, öppen planlösning som maximerar både ljus och rymd. Fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker känslan av havsnärvaro – särskilt i det öppna köket och vardagsrummet där du blickar rakt ut över vattnet.
Köket är utrustat med stilrena detaljer såsom stenbänkskiva, ljusa skåpfronter och vitvaror av god kvalitét. Genomgående ekparkett, kaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare ger både komfort och stil. Två välplanerade sovrum, generöst med garderober och klädkammare gör detta till ett hem att trivas i. Dessutom en stor balkong i västerläge där du kan njuta av eftermiddagssolen.
Brf Panorama i Hudiksvall bildades 2020. Föreningens hus började byggas 2021 och stod klara för inflytt 2023.
Varmt välkommen på visning!
2 695 000 kr
76 kvm
6 053 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Entréplan (Hiss finns)
Mäklarhuset Hudiksvall
Kontakta Josefine eller Lisa för mer information kring Fernes Gränd 3e.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall
Välkomna in! Hall med plats för avhängning och gott om förvaring i garderober.
Klinkers och målade/tapetserade väggar.
02
Kök
Stilrent och påkostat kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vikglas mot havet som kan öppnas upp.
Utrustningen består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och bänkskiva i sten.
Ekparkett och målade väggar.
03
Vardagsrum
Härlig vy mot havet och gott om ljusinsläpp från ett extra fönster tack vare gavelläget.
Ekparkett och målade väggar.
04
Duschrum
Ljust kaklat duschrum med golvvärme.
Utrustat med handfat, wc, dusch, tvättmaskin och tumlare.
05
Sovrum
Sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.
Ekparkett och målade väggar.
06
Sovrum
Mindre sovrum som av nuvarande ägare använt till ateljé. Via detta rum når man balkongen.
Ekparkett och målade väggar.
07
Klädkammare
Rymlig klädkammare med bra förvaring.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Entréplan
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2021-2023
Fjärrvärme och FTX-ventilation.
Med placering precis invid kajen och en svårslagen utsikt över Hudiksvallsfjärden återfinns Brf Panorama i Hudiksvall. Husen byggdes mellan 2021-2023 och stod klara för inflytt 2023. Föreningen består av 63 st bostadsrätter i olika storlekar, 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok fördelat på flerfamiljshus och radhus. Trevlig innergård med vackra planteringar och utegym, entréer till flerfamiljshusen finns både på innergården och strandpromenaden.
Miljöhus - för hushållsavfall och källsortering.
Ett enskilt vindsförråd medföljer bostadsrätten.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-30
Johan Svensson, Peab Sverige AB
04
TV/Internet
Digitalpaket med bredband, tv och telefoni levereras via Telia (Triple Play), obligatoriskt tillägg på 169 kr läggs på avgiftsavin varje månad.
05
Balkong
Generös balkong i västerläge mot föreningens innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering kan hyras i föreningens garage som är placerat under innergården för 1100 kr/månad. Separat kö tillämpas.
01
6 053 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
100 kr/mån
200 kr/mån
169 kr/mån
469 kr/mån
1
Kostnaden för hushållsel debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,5828%
0,015828
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Panorama i Hudiksvall
1 056 813 kr
Total nettoskuldsättning i föreningen avseende år 2023: 66 768 555 kr
Avgift
6 053 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månDigitalpaket Telia Triple Play
169 kr/månSammanlagd driftskostnad
469 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnaden för hushållsel debiteras av föreningen (individuell mätning för alla lägenheter). Kostnaden tillkommer utöver avgiften men läggs på avgiftsavin varje månad.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,5828%Andel av årsavg.
0,015828Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Köttbaren Hudiksvall
100 m
Brödernas
186 m
Kebab House
263 m
Bar & Bistro
273 m
Quality Hotel Statt
311 m
KomTek Glada Hudik
220 m
Hudikgymnasiet
479 m
Läroverket i Hudiksvall
568 m
C-Star Sport
626 m
Kålhagens förskola
631 m
Bisha Livs
258 m
Hemköp Hudiksvall
720 m
SHAN YOMA Asian Market
1,45 km
Stora Coop Hudiksvall
1,56 km
Lidl
1,95 km
Hemköp
30,66 km
Möljen
291 m
Hamnplan
396 m
Hälsocentralen
429 m
Hudiksvall Centrum
454 m
Hudiksvalls station
230 m
Iggesund jvstn
8,99 km
Gnarp station
37,48 km
Vallsta jvstn
45,7 km
Söderhamn station
47,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationHudiksvalls station230 m--
-
HållplatsMöljen291 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
