Behållare Behållare

Sofiedal, Hudiksvall
Forskvarnsvägen 16

Boarea/biarea
113/10 kvm
Driftkostnad
30 699 kr/år
Tomtarea
2 125 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Nyproducerad villa i Sofiedal!

Nu finns tillfälle att förvärva denna nyproducerade enplansvilla med lugnt och barnvänligt läge i Sofiedal nära Hudiksvalls centrum!

Bostaden är uppförd 2016/2017 och är i mycket gott skick, med genomgående ljusa toner och påkostade materialval. Trivsam planlösning med gott om ljusinsläpp omfattande kök, vardagsrum med öppen planlösning och täljstenskamin, tre sovrum, två helkaklade duschrum, groventré med tvättstuga och dessutom ett härligt inglasat uterum i söderläge. Uppvärmning via frånluftsvärmepump och golvvärme i hela huset.

Stor och solig tomt med plats för uteaktiviteter och utrymme för att anlägga trädgård efter önskemål. Rejäl uppfart med gott om parkeringsmöjligheter, carport samt förrådsbyggnad.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 950 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nyproducerad villa i Sofiedal!

Nu finns tillfälle att förvärva denna nyproducerade enplansvilla med lugnt och barnvänligt läge i Sofiedal nära Hudiksvalls centrum!

Bostaden är uppförd 2016/2017 och är i mycket gott skick, med genomgående ljusa toner och påkostade materialval. Trivsam planlösning med gott om ljusinsläpp omfattande kök, vardagsrum med öppen planlösning och täljstenskamin, tre sovrum, två helkaklade duschrum, groventré med tvättstuga och dessutom ett härligt inglasat uterum i söderläge. Uppvärmning via frånluftsvärmepump och golvvärme i hela huset.

Stor och solig tomt med plats för uteaktiviteter och utrymme för att anlägga trädgård efter önskemål. Rejäl uppfart med gott om parkeringsmöjligheter, carport samt förrådsbyggnad.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomna in! Hall med klinkers och tapetserade väggar.
Kök
Ljust och fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Trägolv och tapetserade väggar. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum
Härligt vardagsrum med fantastiskt fint ljusinsläpp. Trägolv och tapetserade väggar samt gjutjärnskamin. Utgång till den inglasade altanen.
Sovrum
Trägolv, tapetserade väggar och trätak. Förvaring via klädkammare.
Duschrum
Snyggt helkaklat duschrum vi ljusa toner. Utrustningen består av Wc, tvättställ samt dusch.
Sovrum
Trägolv och tapetserade väggar. Förvaring via garderob med skjutdörrar.
Sovrum
Trägolv och tapetserade väggar.
Duschrum
Helkaklat duschrum med Wc, tvättställ och dusch.
Tvättstuga/groventré
Klinkers på golvet och tapetserade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och frånluftsvärmepump.
Fakta
Beskrivning
Boarea
113 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
10 kvm
Totalareal
2 125 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL TUNBYN 1:50
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplan
Byggnadsår
2017
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster med spröjs
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet med frånluftsvärmepump och golvvärme i hela huset
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns inte i området i dagsläget. (Säljarna har förberett så att fastigheten enkelt går att ansluta när fiber kommer till området).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plan gräsmatta med gott om utrymme för uteaktiviteter och att anlägga trädgård för den som önskar. Rejält soldäck i söderläge samt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Carport med förråd.

Uthus/cykelförråd.
Beskrivning, parkering
Gott om parkering på stor grusad uppfart och i carport.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2125 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för utfart anlägga, underhålla och använda väg i ungefärligt läge x på förrättningskartan - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart anlägga, underhålla och använda väg i ungefärligt läge z på förrättningskartan - Väg
Planbestämmelser
Fors, sofiedal Och Tunbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840416)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 796 000 kr
Markvärde
490 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2017
Försäkring
5 370 kr/år
Vatten och avlopp
5 616 kr/år
Renhållning
2 479 kr/år
Sotning
550 kr/år
Elkostnad
16 684 kr/år
Årlig elförbrukning
8973 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 699 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Här bor man med ett lugnt läge endast ca 2 km från Hudiksvalls centrum. Till mataffär och buss är de några minuters promenad.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 796 000 kr
Markvärde :
490 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Försäkring :
5 370 kr/år
Vatten och avlopp :
5 616 kr/år
Renhållning :
2 479 kr/år
Sotning :
550 kr/år
Elkostnad :
16 684 kr/år
Årlig elförbrukning
8973 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 699 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Massey Land
      603 m
    • Värdshuset Glada Hudik
      715 m
    • Frasses Hudiksvall
      717 m
    • Circle K Hudiksvall E4
      720 m
    • Bromangymnasiet
      685 m
    • Solbågens förskola
      862 m
    • Förskola Solbågen
      1,05 km
    • IFTAC
      1,11 km
    • Kristinebergs förskola
      1,15 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      675 m
    • ICA Maxi Stormarknad Hudiksvall
      1,29 km
    • Hemköp Hudiksvall
      1,47 km
    • Hudiksvall Fors industriområde
      245 m
    • Hudiksvall Tunbyn
      338 m
    • Hudiksvall Överås
      383 m
    • Hudiksvall Fors
      413 m
    • Hudiksvall Lidl
      443 m
    • Hudiksvall station
      2,08 km
Avstånd
  • Vatten
    634 m
    6 min
    7 min
    22 min
  • Hav
    1,97 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
    2,08 km
    7 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats - Hudiksvall Fors industriområde
    245 m
    3 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration