Forskvarnsvägen 16 / Sofiedal / Hudiksvall

Nyproducerad villa i Sofiedal!

Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea/biarea
113/10 kvm
Driftkostnad
30 699 kr/år
Tomtarea
2 125 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns tillfälle att förvärva denna nyproducerade enplansvilla med lugnt och barnvänligt läge i Sofiedal nära Hudiksvalls centrum!

Bostaden är uppförd 2016/2017 och är i mycket gott skick, med genomgående ljusa toner och påkostade materialval. Trivsam planlösning med gott om ljusinsläpp omfattande kök, vardagsrum med öppen planlösning och täljstenskamin, tre sovrum, två helkaklade duschrum, groventré med tvättstuga och dessutom ett härligt inglasat uterum i söderläge. Uppvärmning via frånluftsvärmepump och golvvärme i hela huset.

Stor och solig tomt med plats för uteaktiviteter och utrymme för att anlägga trädgård efter önskemål. Rejäl uppfart med gott om parkeringsmöjligheter, carport samt förrådsbyggnad.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Forskvarnsvägen 16 i Sofiedal!
Entré
Fantastiskt ljusinsläpp!
Öppen planlösning kök och vardagsrum
Ljust och påkostat kök
Inglasat uterum
Helkaklat duschrum
Sovrum
Helkaklat duschrum
Sovrum
Sovrum
Tvättrum och groventré
Hall
Inglasat uterum och soldäck
Stor grusad uppfart med gott om parkering och carport
Uthus
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomna in! Hall med klinkers och tapetserade väggar.
  • Kök
    Ljust och fint kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Trägolv och tapetserade väggar. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med fantastiskt fint ljusinsläpp. Trägolv och tapetserade väggar samt gjutjärnskamin. Utgång till den inglasade altanen.
  • Sovrum
    Trägolv, tapetserade väggar och trätak. Förvaring via klädkammare.
  • Duschrum
    Snyggt helkaklat duschrum vi ljusa toner. Utrustningen består av Wc, tvättställ samt dusch.
  • Sovrum
    Trägolv och tapetserade väggar. Förvaring via garderob med skjutdörrar.
  • Sovrum
    Trägolv och tapetserade väggar.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med Wc, tvättställ och dusch.
  • Tvättstuga/groventré
    Klinkers på golvet och tapetserade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk och frånluftsvärmepump.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    10 kvm
  • Totalareal:
    2 125 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL TUNBYN 1:50
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan
  • Byggnadsår:
    2017
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    Isolerglasfönster med spröjs
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburet med frånluftsvärmepump och golvvärme i hela huset
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns inte i området i dagsläget. (Säljarna har förberett så att fastigheten enkelt går att ansluta när fiber kommer till området).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Plan gräsmatta med gott om utrymme för uteaktiviteter och att anlägga trädgård för den som önskar. Rejält soldäck i söderläge samt inglasat uterum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med förråd.

    Uthus/cykelförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Gott om parkering på stor grusad uppfart och i carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2125 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att för utfart anlägga, underhålla och använda väg i ungefärligt läge x på förrättningskartan - Väg, Officialservitut: Rätt att för utfart anlägga, underhålla och använda väg i ungefärligt läge z på förrättningskartan - Väg
  • Planbestämmelser
    Fors, sofiedal Och Tunbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19840416)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 796 000 kr
  • Markvärde:
    490 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2017
  • Försäkring:
    5 370 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    5 616 kr/år
  • Renhållning:
    2 479 kr/år
  • Sotning:
    550 kr/år
  • Elkostnad:
    16 684 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8973 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    30 699 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Här bor man med ett lugnt läge endast ca 2 km från Hudiksvalls centrum. Till mataffär och buss är de några minuters promenad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 286 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 796 000 kr
Markvärde :
490 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2017
Försäkring :
5 370 kr/år
Vatten och avlopp :
5 616 kr/år
Renhållning :
2 479 kr/år
Sotning :
550 kr/år
Elkostnad :
16 684 kr/år
Årlig elförbrukning
8973 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 699 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Massey Land
    603 m
    Värdshuset Glada Hudik
    715 m
    Frasses Hudiksvall
    717 m
    Circle K Hudiksvall E4
    720 m
  • Skolor
    Bromangymnasiet
    685 m
    Solbågens förskola
    862 m
    Förskola Solbågen
    1,05 km
    IFTAC
    1,11 km
    Kristinebergs förskola
    1,15 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Hudiksvall
    675 m
    ICA Maxi Stormarknad Hudiksvall
    1,29 km
    Hemköp Hudiksvall
    1,47 km
  • Kommunikationer
    Hudiksvall Fors industriområde
    245 m
    Hudiksvall Tunbyn
    338 m
    Hudiksvall Överås
    383 m
    Hudiksvall Fors
    413 m
    Hudiksvall Lidl
    443 m
  • Tågstationer
    Hudiksvall station
    2,08 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 634 m
  • 6 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Hav
  • 1,97 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 28 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
  • 2,08 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hållplats - Hudiksvall Fors industriområde
  • 245 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn