Nytt hus vid Högliden!
Upptäck denna nyproducerade bostad med många extra tillval som erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och energisnålt boende. Belägen vid Galgbergsvägen i naturskön men stadsnära omgivning får du här en perfekt kombination av lugn natur och bekvämligheter.
Bostaden erbjuder en öppen och social planlösning med kök och vardagsrum som binds samman invid utgången till altanen i söderläge - perfekt för både vardagsliv och fest. Många stora fönster, samt dekorfönster, ger extra ljusinsläpp. Köket är elegant och lättskött med smakfullt kakel, köksö och fullt utrustat med helt nya vitvaror från Electrolux. Stort badrum i modernt utförande samt ytterligare en toalett vid föräldrasovrummet som är ett av de idag två (tre) sovrummen på nedervåningen. Modern och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt hall med klinker och trapp i ekbets. Genomgående infällda spottar i kök och badrum samt infällda karmspotlights i fönsternischer.
För dig som behöver mer utrymme finns en hel övervåning, förberedd med el, vatten och avlopp, färdig att inredas. Med tillval som förhöjt väggliv och takkupa finns både extra takhöjd och kvadratmeteryta (totalt 68 kvm). De nuvarande 107 kvadratmetrarna kan därmed utökas till hela 175 kvadratmeter vilka exempelvis kan fördelas på upp till fyra extra sovrum samt badrum.
På fastigheten finns fristående garage med gjuten platta och vidbyggd carport samt ytterligare tre stycken naturliga parkeringsytor. Iordningställd tomt med spännande etage där man tagit tillvara på natursten som ger ett rustikt och ombonat intryck. Stor altan på 35 kvm på husets gavel i soligt söderläge. Huset ger ett trivsamt intryck tack vare ett antal extra belysningspunkter och spröjsade fönster. Tomten färdigställs med gräsmatta, grusgångar och en inramande häck för extra insynsskydd.
Huset är färdigställt 2024 och kommer från Sveriges största hustillverkare, där en 10-årig småhusgaranti medföljer. Bekväm och energieffektiv uppvärmning via Nibe Fighter 735 frånluftsvärmepump.
Välkommen med din intresseanmälan!
4 250 000 kr
107 kvm
4 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall
Välkommen in i bostaden! Hall med plats för både hatt- och skohylla. Från entréhallen finns trappan till övre plan.
02
Kök
Ljust och stilrent kök med vita fronter, svarta bänkskivor och kaklat stänkskydd. Utrustat med nya vitvaror som häll, fläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt kyl/frys. Generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymmen.
03
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med köket i vinkel. Här ryms både matplats och soffgrupp.
Utgång till stor altan i soligt söderläge.
04
Sovrum
Huset har idag två färdigställda sovrum varav det ena med klädkammare och egen intilliggande toalett med wc och handfat. Det finns möjlighet att dela av vardagsrummet för att erhålla ytterligare ett sovrum på samma plan.
05
Duschrum
Duschrum i ljust och modernt utförande med våtrumsskivor och våtrumsmatta. Utrustat med wc, tvättställ och dusch. Förrådsutrymme intill ger möjlighet till förvaring eller inredning av tex bastu.
06
Tvättstuga/pannrum
Tvättstuga med arbetsbänk, tvättho och förvaringsmöjligheter. Rummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump.
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boarea på 107 kvm avser endast entréplan. Möjlighet att inreda övervåningen vilket ger en boyta på 175 kvm.
4 rum
HUDIKSVALL SKYTTEGILLET 3:14
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med förhöjt väggliv och takkupa
2024
Huset är ett Älvsbyhus med många tillval, så som förhöjt väggliv, takkupa och extra stora fönster. Genomgående ljusa och moderna materialval.
Krypgrund
Betongpannor
3-glasfönster
Aktiv
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 735
03
TV/Internet
Förberett, tomrör?
04
Uteplats
Altan på ca 35 kvm på gavelsidan i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage med gjuten platta och sidobyggd carport.
Förutom garaget och carporten finns parkeringsyta på grusad uppfart.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall skyttegillet ga:2
07
Tomt/Servitut
Skyttegillet 3:10 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2015-06-16, Registreringsdatum: 2015-09-09)
Hudiksvall skyttegillet s:1
08
Övrigt
Möjlighet att vara med och påverka de sista detaljerna.
01
378 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
378 000 kr
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
3 780 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
378 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
378 000 krTypkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhetFastighetsskatt/-avgift
3 780 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Amore
828 m
Milano Pizzeria i Hudiksvall
847 m
Pizzeria O Sole Mio
937 m
Namaoi's Thaikök
945 m
Helenedals Grill & Kiosk
1,02 km
Förskolan Klippan
553 m
Björkbergs Förskola
759 m
Kålhagens förskola
793 m
Östra Skolan
867 m
Sandvallaskolan
952 m
SHAN YOMA Asian Market
1,26 km
Hemköp Hudiksvall
1,5 km
Stora Coop Hudiksvall
1,89 km
Lidl
2,2 km
Hemköp
31,14 km
Hudiksvall Stormyravägen
405 m
Hudiksvall Stormyra
668 m
Hudiksvall Östra skolan
837 m
Hudiksvall Bergsvägen
888 m
Hudiksvall Ridhuset
894 m
Hudiksvall station
1,58 km
Iggesund station
10,27 km
Gnarp station
36,2 km
Vallsta station
46,99 km
Söderhamn station
48,75 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten331 m1 min2 min7 min
-
Hav1,09 km3 min5 min17 min
-
TågstationHudiksvall station1,58 km6 min8 min28 min
-
HållplatsHudiksvall Stormyravägen405 m4 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.