Garluö 115 / Garluö / Hudiksvall

Trivsam enplansvilla med lantligt läge!

Utgångspris
1 875 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
112 kvm
Driftkostnad
28 350 kr/år
Tomtarea
2 900 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Välskött enplansvilla i lantliga Garluö! Bostaden erbjuder bland annat rymligt kök, vardagsrum med täljstenskamin, duschrum och tre sovrum. Från vardagsrummet kommer du direkt ut till den inglasade altanen och vidare ut till en stor fin tomt i söderläge. På fastigheten finns också stort garage för två bilar som också nås inifrån huset, carport, ett uthus för ex gäststuga, förrådsbyggnad och växthus. Plan stor gräsmatta med möjlighet till odling eller djurhållning i liten skala. Här bor man i lugna omgivningar med ca 8 km till Hudiksvalls centrum.

Varmt välkomna på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkomna till Garluö 115 - välskött enplansvilla med lantligt läge, stor tomt och rymligt garage!
Inglasad altan och soldäck
Hall med stor garderob och dörr till toalett
Rymligt och ljust kök
Sovrum/kontor
Tvättstuga
Litet rum med bubbelbadkar i anslutning till tvättstuga och direkt utgång till garaget
Kök mot hall och vardagsrum
Vardagsrum med plats för rejäl soffa
Täljstenskamin i vardagsrummet
Utgång till inglasad altan
Visa alla 27 bilder
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Öppen planlösning mot kök och vardagsrum. Matta på golvet och tapetserade väggar. Stor spegelgarderob med skjutdörrar med plats för avhängning.
  • TOALETT
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: toalett och tvättställ.
  • KÖK
    Rymligt och ljust kök med matta på golvet och tapet/panel på väggarna. Utrustning: Marbodal kök, spis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys.
  • SOVRUM/KONTOR
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • TVÄTTSTUGA
    Våtrumsmatta och tapet. Utrustning: tvättmaskin, varmvattenberedare, tvättbänk och vattenpump.
  • FÖRRÅD
    Förvaringsutrymme mellan tvättstuga, badrum och garage.
  • BADRUM
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: bubbelbadkar och dusch.
  • VARDAGSRUM
    Parkettgolv och tapetserade väggar. Mysig och värmande täljstenskamin från Contura. Utgång till inglasad altan med trägolv och panel på väggarna samt infravärme.
  • DUSCHRUM
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.
  • SOVRUM
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.
  • SOVRUM
    Matta på golvet och tapetserade väggar. Gott om förvaring med flera garderober.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hudiksvall Garluö 2:14
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplansvilla
  • Byggnadsår
    1977 (Hudikhus)
  • Standardpoäng
    32
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Vatten
    Enskilt vatten från källa, delas med en fastighet
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltration, delas med en fastighet, servitut finns
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Nytt kök - 2012.
    Luftvärmepump - 2013.
    Bubbelbad - 2015.
    Ny spis och ugn - 2016.
    Ytskikts renovering invändigt tapeter och tak - 2016/2017.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-01-09
TV/Internet
  • Fiber är planerad för området, intresseanmälan har ej lämnats för denna fastighet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fin inglasad altan i söderläge med utgång till baksida och soldäck. Bärbuskar, fruktträd, trädgårdsland, växthus och kompost finns på den stora tomten (2900 kvm).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Uthus - möjlig bastu, gäststuga, tonårsrum eller för någon typ av egen verksamhet.
    Garage - för 2 bilar på längden, med luftvärmepump, avloppsbrunn och isolerat.
    Carport - för 2 bilar på längden.
    Förråd - gräsklippare och redskapsförråd i anslutning till växthuset.
    Växthus - Längst ner på tomten.
    Förrådsutrymme finns också på vinden som nås via en trapp från baksidan av huset.
Gemensamhetsanläggningar
  • Hudiksvall Garluö Ga:1 - vägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2900 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Avloppsbrunn avloppsledning, Officialservitut: Gångväg, cykelväg, Officialservitut: Gångväg, cykelväg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    646 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    488 000 kr
  • Markvärde
    158 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Försäkring
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 200 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Sotning
    450 kr/år
  • Vägav/Snö
    3 500 kr/år
  • Elkostnad
    16 800 kr/år
  • Gatubelysning
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 350 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    14 000 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning och hushållsel.
    Vatten och avloppskostnad avser 1 st slamtömning per år.
  • Fastighetsskatt
    4 845 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 374 500 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier