Sök Meny
Visningar
  • Fredag 26 maj 10:00-11:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Hudiksvall / Rogsta
Hagafjärden 226 och 230
Utgångspris: Kalkyl 2 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 77/74 kvm
Driftkostnad: 20 557 kr/år
Tomtarea: 4810 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Hudiksvall - Rogsta / Hagafjärden 226 och 230

Havsläge med egen brygga!

För permanent- eller fritidsbruk presenterar vi nu två fastigheter omfattande ca 4800 kvm strand/strandnära tomt i härliga Hagafjärden. I dagsläget finns två bostadshus, ett gästhus och en garage-/förrådsbyggnad på tomterna. Gott om plats för den stora familjen eller släkten med flera sovrum i bostadsbyggnaderna och ytterligare sovplatser i gästhuset. Uppvärmning genom bergvärme på ena byggnaden. Fantastiskt stor och fin tomt med högt läge över vattnet och egen brygga. Det här är stället för dig som söker lättillgängligt havsläge med närhet till Hudiksvall. Här finns möjlighet att skapa ditt drömboende!

Välkommen till en plats att trivas på!

Sponsrade länkar
Välkommen till Hagafjärden!
Välkommen till Hagafjärden!
I dagsläget finns två bostadshus, gäststuga och garage-/förrådsbyggnad
I dagsläget finns två bostadshus, gäststuga och garage-/förrådsbyggnad
Hagafjärden 226 - Bostadshus med inglasad altan
Hagafjärden 226 - Bostadshus med inglasad altan
Sovrum med havsutsikt
Sovrum med havsutsikt
Kök
Kök
Utsikt från köksfönstret
Utsikt från köksfönstret
Duschrum
Duschrum
Hagafjärden 230
Hagafjärden 230
Kök
Kök
Rum med kamin
Rum med kamin
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Stor tomt med högt läge över vattnet
Stor tomt med högt läge över vattnet
Garage- och förrådsbyggnad
Garage- och förrådsbyggnad
Gäststuga med veranda
Gäststuga med veranda
Sponsrade länkar
Utsikt från gäststugan
Utsikt från gäststugan
Strandnära tomt med egen brygga för båt och bad
Strandnära tomt med egen brygga för båt och bad
Sommar i Hagafjärden
Sommar i Hagafjärden
Tidig morgon i Hagafjärden - säljarens egna bild
Tidig morgon i Hagafjärden - säljarens egna bild
Tomtkarta Oppby 5:19
Tomtkarta Oppby 5:19
Tomtkarta Oppby 5:20
Tomtkarta Oppby 5:20
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉVÅNING
  • HALL
    Matta och panel på väggarna.
  • KÖK
    Matta och panel/målade väggar. Utrustning: spis, fläkt, kyl och frys.
  • SOVRUM
    Parkettgolv och tapet. Garderober.
  • SOVRUM
    Matta och tapet. Garderober.
  • DUSCHRUM
    Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustning: tvättställ, toalett och dusch.
  • VARDAGSRUM
    Parkettgolv och tapet. Utgång till inglasad altan.
  • INGLASAD ALTAN
    Heltäckningsmatta och panel. Utsikt mot havet.
  • KÄLLARVÅNING
  • TVÄTTSTUGA
    Utrustning: tvättmaskin, tumlare, duschkabin och tvättbänk.
  • RUM
  • GARAGE
  • MATKÄLLARE
  • PANNRUM
    Bergvärmeanläggning.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    77 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning och byggnadssätt gäller för Oppby 5:20 bostadsbyggnad 1 (gula huset).
  • Biarea
    74 kvm
  • Rum
    3 rum, varav 2 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hudiksvall Oppby 5:20, Hudiksvall Oppby 5:19
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan med källare
  • Byggnadsår
    1962
  • Standardpoäng
    24
  • Grund
    Källare
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten från egen brunn
  • Avlopp
    Enskilt äldre avlopp (2- eller 3-kammarbrunn)
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasad altan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    *Bostadsbyggnad 2 (bruna huset) - Byggår 1938, boarea 55 kvm och biarea 40 kvm. Torpargrund, träfasad, plåttak och 2-glasfönster. Uppvärmning genom el, luftvärmepump och kamin. Delar vattenbrunn med övriga byggnader. Eget WC-avlopp till tank, bdt-vatten till gemensam brunn med övriga byggnader.

    Rumsbeskrivning
    Entrévåning - hall, duschrum, vardagsrum med kamin, sovrum och kök.
    Övervåning - liten hall och två sovrum.

    *Gästhus - uppförd på plintar, med träfasad, plåttak och 2-glasfönster. Vatten och el finns indraget. Omfattar rum med hall, köksdel, matplats en trapp upp ligger sovloftet med flera sovplatser. Altan med havsutsikt.

    *Garage- och förrådsbyggnad - ca 55 kvm, Vedbod, förråd och garage med två portar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4810 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Oppby 5:20 omfattar 2343 kvm (strandtomt)
    Oppby 5:19 omfattar 2467 kvm (strandnära tomt)

    Tomtareal sammanlagt för bägge fastigheterna 4810 kvm.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg
  • Övriga rättigheter och belastningar
    Gäller för både Oppby 5:20 och 5:19.
Övrigt
  • Säljes med så kallad friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 481 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    592 000 kr
  • Markvärde
    1 889 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Avser Oppby 5:20
    Taxeringsår 2015
    Värderingsår 1962
    Markvärde 1 085 000 kr
    Taxeringsvärde byggnad 347 000 kr
    Summa taxeringsvärde 1 432 000 kr

    Avser Oppby 5:19
    Taxeringsår 2015
    Värderingsår 1953
    Markvärde 804 000 kr
    Taxeringsvärde byggnad 245 000 kr
    Summa taxeringsvärde 1 049 000 kr

    Sammanlagt för bägge fastigheterna
    summa taxeringsvärde 2 481 000 kr

    Fastigheterna säljes tillsammans men är ej samtaxerade.
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Försäkring
    2 998 kr/år
  • Vatten och avlopp
    934 kr/år
  • Renhållning
    2 742 kr/år
  • Elkostnad
    13 883 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 557 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    Driftkostnaderna gäller för Oppby 5:20 (gula huset) och avser permanentboende.
    Driftkostnad för Oppby 5:19 (bruna huset) uppgår till ca 30500 kr/år vid permanentboende.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 234 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten