Långsjön Via 31 / Långsjön Via / Hudiksvall

Fantastisk strandtomt invid Långsjön!

Utgångspris
2 100 000 kr
Boarea
95 kvm
Driftkostnad
24 737 kr/år
Tomtarea
3 679 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Tor 9 jul 15:15-16:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning, anmälan via hemsidan, mail, telefon eller sms!

  • Tor 9 jul 16:15-17:00

    Anmälan krävs / Välkomna på visning, anmälan via hemsidan, mail, telefon eller sms!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Tillfälle att förvärva ett fantastiskt fint sjöläge invid Långsjön i Via! Här kan vi nu erbjuda en stor strandtomt på hela 3679 kvm med huvudbyggnad för såväl permanent- som fritidsboende.

Bostadshuset byggdes ut och iordningställdes för permanentboende 1995 och inrymmer bland annat ett trivsamt vardagsrum med kamin, kök med sovloft ovanpå, duschrum med bastu och sovrum. Här kan man njuta av två altaner varav en inglasad som nås inifrån huset och ligger i härligt västläge.

Tomten är verkligen något utöver de vanliga och erbjuder en trädgård med naturinslag, växthus, en anlagd damm, rejäl brygga vid strandkanten och framför allt en magisk utsikt över sjön! På tomten finns också ett stort uthus med en isolerad del, verkstad och carport samt en gäststuga med plats för flera bäddar.

Hela fastigheten är mycket välskött och i gott skick.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomna in! Hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring via garderob och öppen planlösning mot vardagsrum.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med härlig utsikt mot sjön. Laminatgo
  • Matrum/genomgångsrum/kontor
    Laminatgolv och målad väv på väggarna. Förvaring via garderob. Lämpligt som exempelvis kontor, matrum eller gästrum.
  • Duschrum och bastu
    Klinkers på golvet med golvvärme och skivor på väggarna. Utrustat med toalett, bidé, dusch, handfat och tvättmaskin. Här finns också en bastu.
  • Sovrum
    Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan under tak.
  • Kök
    Stort kök med gott om skåp och bänkyta. Trägolv och tapetserade väggar. Utrustat med gas och el spis, micro, ugn och kyl (frys finns ute i uthuset). Utgång till inglasad altan i västläge och utsikt över sjön.
  • Sovloft
    I köket finns en trapp som leder upp till sovloftet. Trägolv och tapetserade väggar samt plats för dubbelsäng.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    3 679 kvm
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HUDIKSVALL STAMNÄS 1:11
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplan med sovloft
  • Byggnadsår:
    1962
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1996
  • Stomme:
    Timmer/trä
  • Fasad:
    Timmer/trä
  • Takbeklädnad:
    Plåt i tegelprofil
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster och 3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten, nyborrad vattenbrunn 2020
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration ca 2010
  • Uppvärmning:
    Direkt el, kamin
  • Renovering omarbetning etc
    1995 - Till och ombyggnad till åretrunt bostad.
    2003 - Tillbyggnad av sovrum och altan.
    1998 - Gäststuga.
    2010 - 3-kammarbrunn med infiltration.
    2020 - Nyborrad vattenbrunn.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Fantastiskt stor (3679 kvm) och fin strandtomt invid Långsjön. Välskött och fin trädgård med naturinslag, växthus, en anlagd damm och planteringar. En inglasad altan och en altan under tak finns i västläge samt en rejäl brygga vid sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga - ca 12 kvm med el och plats för flera bäddar.
    Uthus - omfattande en isolerad och uppvärmd del (fd kontor), verkstadsdel, carport och på baksidan påbyggd vedbod.
    Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    Goda parkeringsmöjligheter på stor grusad uppfart och i carport.
Gemensamhetsanläggningar
  • Hudiksvall Åkern Ga:1 - vägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3679 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 136 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    557 000 kr
  • Markvärde:
    579 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1977
  • Försäkring:
    3 850 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    989 kr/år
  • Renhållning:
    2 060 kr/år
  • Sotning:
    488 kr/år
  • Elkostnad:
    13 650 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7730 kWh/år
  • Samfällighet:
    700 kr/år
  • Ved:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    24 737 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna avser permanentboende. Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare eldar relativt mycket i kaminen och gör av med 10-12 kubik ved per år.
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 35 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 136 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
557 000 kr
Markvärde :
579 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
3 850 kr/år
Vatten och avlopp :
989 kr/år
Renhållning :
2 060 kr/år
Sotning :
488 kr/år
Elkostnad :
13 650 kr/år
Årlig elförbrukning
7730 kWh/år
Samfällighet :
700 kr/år
Ved :
3 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 737 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna avser permanentboende. Elkostnad avser uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare eldar relativt mycket i kaminen och gör av med 10-12 kubik ved per år.
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 35 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Strömsbruks Pizzeria
    5,99 km
  • Skolor
    Malsta förskola
    3 km
    Malsta skola
    3,05 km
  • Kommunikationer
    Långsjön-Via
    536 m
    Stamnäs
    1,4 km
    Lurbacken
    1,87 km
    Steg
    1,87 km
    Via
    2,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 35 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 4,53 km
  • 11 min
  • 23 min
  • -
  • Hållplats - Långsjön-Via
  • 536 m
  • 2 min
  • -
  • 8 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn