Trivsamt boende i Nederberge med utsikt över bygden
Trivsamt mindre hus som renoverats under de senaste 10 åren - här möts charm och funktion i ett inbjudande boende.
Här finns bland annat kök med vedspis och ett vardagsrum med utgång till en härlig altan som förlänger boendet under årets varmare månader.
Bostaden rymmer även ett sovrum samt ett fräscht duschrum utrustat med tvättmaskin. Golvvärme finns i utvalda delar av huset och bidrar till extra komfort.
Den soliga altanen i sydvästläge erbjuder en fin utsikt över bygden – en perfekt plats för avkoppling.
Förråd med sommarrum samt jordkällare.
Avstyckning är påbörjad. Välkommen med din intresseanmälan.
Utgångspris
1 700 000 kr
Boarea
60 kvm
Driftkostnad
22 613 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Klas eller Johan för mer information kring Nederberge 76.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Klas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall (renoverad 2018) med klickgolv av vinyl och pärlspont på väggar. Golvvärme.
Kök (renoverat 2018) med ekparkettgolv, pärlspont och takskivor. Induktionshäll, ugn, fläkt, kyl och frys, diskmaskin samt vedspis.
Vardagsrum renoverat 2023 med ekparkettgolv, tapeter samt takskivor (golvvärme). Utgång till altanen.
Sovrum med ekparkettgolv, tapeter samt takskivor. Garderober.
Duschrum med våtmatta, våttapet och takskivor. Wc, tvättställ, dusch samt tvättbänk med tvättmaskin. Golvvärme.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Bostaden omf hall, trivsamt kök med vedspis, sovrum samt duschrum.
2 (1 sovrum)
Del av Nerberge 7:1 (avstyckning är påbörjad)
02
Byggnadssätt
1-plan
1970-tal
Byggnaden är uppförd under 1970-talet men den har under den senaste 10-årsperioden genomgått en omfattande renovering.
Bostaden är renoverad under de senaste 10 åren.
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster samt energiglasfönster
Självdrag
Gemensamt vatten från borrad brunn belägen på grannfastigheten - servitut skall upprättas.
Gemensamt avlopp till 3-kammarbrunn belägen på grannfastigheten - servitut skall upprättas.
Direktverkande el samt vedspis
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-09
Hans Erlandsson, VVS-&Klimatteknik i Hudiksvall AB
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Altan i anslutning till entrén
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande förrådsbyggnad med sommarrum.
Jordkällare.
07
Tomt/Servitut
Avstyckning är påbörjad och tomtarealen beräknas efter avstyckning uppgå till ca 800 - 1 000 m².
01
Fastigheten och byggnaden saknar taxeringsvärde.
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
2 500 kr/år
748 kr/år
1 188 kr/år
777 kr/år
700 kr/år
16 000 kr/år
8343 kWh/år
700 kr/år
22 613 kr/år
Uppvärmning El och ved.
Trygg Hansa
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten och byggnaden saknar taxeringsvärde.Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhetFörsäkring
2 500 kr/årVatten och avlopp
748 kr/årRenhållning
1 188 kr/årSotning
777 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8343 kWh/årSnöskottning
700 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 613 kr/årKommentar driftskostnad
Uppvärmning El och ved.Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Maln Hav & Krog
4,71 km
Hudiksvalls Golfklubb
5,06 km
Metroiten AB
5,75 km
Fina Hudik AB
6,07 km
Parkhyddan
6,28 km
Skogsgläntans förskola
5,54 km
Förskola I Ur & Skur
5,97 km
Vindpustens förskola
6,46 km
Björkbergsskolan
6,67 km
Bullerbyns Förskola
6,72 km
Hemköp Hudiksvall
7,88 km
SHAN YOMA Asian Market
8,49 km
Stora Coop Hudiksvall
8,73 km
Lidl
9,17 km
Hemköp
36,97 km
Nederberge
542 m
Idenors-Holm
656 m
Saltviks udde
957 m
Mellanbyn
1,21 km
Storbyn
1,42 km
Hudiksvalls station
7,29 km
Iggesund jvstn
7,44 km
Gnarp station
42,16 km
Söderhamn station
43,02 km
Vallsta jvstn
47,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten576 m1 min2 min8 min
-
Sjö1,71 km6 min12 min47 min
-
Hav1,52 km4 min7 min33 min
-
TågstationHudiksvalls station7,29 km--
-
HållplatsNederberge542 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Klas eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
