Behållare Behållare

Öster, Hudiksvall
Torparevägen 18

Boarea/biarea
120/120 kvm
Driftkostnad
32 770 kr/år
Tomtarea
771 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Attraktivt läge inom den östra delen av Hudiksvall

Välkomna till Torparevägen 18 och denna fastighet med attraktivt läge och lummig trädgård inom den östra stadsdelen. Här bor man lugnt och barnvänligt med närhet till mataffär, skola och centrum.

Trivsamt hus i gott skick med härlig rymd och gott om ljusinsläpp. Entréplanet som finns en halv trappa upp rymmer ljust kök med köksö från (2018), allrum med utgång till altan, vardagsrum, helkaklat duschrum (2016), kontor och sovrum. I källarplan finns dubbla gillestugor varav en med öppen spis och den andra används idag som hobbyrum/övernattningsrum. Helkaklat duschrum, bastu, tvättstuga, pannrum, förråd och matkällare.

Garage med laddbox till elbil och stenlagd uppfart med plats för en bil. Bekväm och ekonomisk uppvärmning via bergvärme (2016) och solcellspaneler.

Insynsskyddad baksida med altan i söderläge. Trädgården är verkligen något extra med femton olika sorters rosor, päronträd, äppelträd, körsbärs- och plommonträd.

Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan och visningsbokning.

Budgivning pågår
3 300 000 kr
Utgångspris 3 700 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Attraktivt läge inom den östra delen av Hudiksvall

Välkomna till Torparevägen 18 och denna fastighet med attraktivt läge och lummig trädgård inom den östra stadsdelen. Här bor man lugnt och barnvänligt med närhet till mataffär, skola och centrum.

Trivsamt hus i gott skick med härlig rymd och gott om ljusinsläpp. Entréplanet som finns en halv trappa upp rymmer ljust kök med köksö från (2018), allrum med utgång till altan, vardagsrum, helkaklat duschrum (2016), kontor och sovrum. I källarplan finns dubbla gillestugor varav en med öppen spis och den andra används idag som hobbyrum/övernattningsrum. Helkaklat duschrum, bastu, tvättstuga, pannrum, förråd och matkällare.

Garage med laddbox till elbil och stenlagd uppfart med plats för en bil. Bekväm och ekonomisk uppvärmning via bergvärme (2016) och solcellspaneler.

Insynsskyddad baksida med altan i söderläge. Trädgården är verkligen något extra med femton olika sorters rosor, päronträd, äppelträd, körsbärs- och plommonträd.

Välkommen att kontakta oss för intresseanmälan och visningsbokning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan (en halv trappa upp))
Matta i trappstege, parkett på golv och målade väggar.
Kök (Entréplan (en halv trappa upp))
Parkettgolv och målade väggar. Utrustat med spishäll, ugn kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan (en halv trappa upp))
Parkettgolv och målade väggar.
Allrum (Entréplan (en halv trappa upp))
Parkettgolv, målade väggar och utgång till altan. Fläkt för ventilation.
Sovrum (Entréplan (en halv trappa upp))
Parkettgolv och målade väggar. Fläkt för ventilation.
Duschrum (Entréplan (en halv trappa upp))
Kaklade väggar och klinker på golv. Utrustat med duschkabin, tvättställ och wc.
Kontor/sovrum (Entréplan (en halv trappa upp))
Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum (Entréplan (en halv trappa upp))
Mindre sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Gillestuga (Källare)
Trägolv, målade väggar och öppen spis.
Gillestuga (Källare)
Trägolv och målade väggar. Används idag som hobbyrum/övernattningsrum.
Duschrum (Källare)
Kakel på väggar och klinker på golv. Utrustat med duschkabin, tvättställ och wc.
Tvättstuga (Källare)
Matta på golv, målade väggar och garderober.
Pannrum (Källare)
Målat golv och målade väggar. Bergvärmepanna.
Bastu (Källare)
Förråd (Källare)
Matkällare (Källare)
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
120 kvm
Totalareal
771 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL FINNTORPET 5:8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1969
Grund
Källare
Stomme
Tegel
Fasad
Mexitegelsten och träpanel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Sotad enligt gällande intervall, senast maj 2021.
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2016
El, stammar
Solceller installerade 2020 med en elbilsladdbox. De nuvarande ägarna säljer överskottet av el när utrymme finns. Under 2021 har panelerna producerat totalt 6240 kw/h fram till 2021-07-29.
Renovering omarbetning etc
Bergvärme 2016
Badrum 2016
Kök 2018
Takrenovering 2019
Marksten på uppfart 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
42 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
65 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-16
Besiktningsman
Lars Fyhr, LF Konsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig altan med trädäck i söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med plats för en bil.
Beskrivning, parkering
Uppfart med marksten och plats för en bil.
Tomt/Servitut
Tomtarea
771 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Björkberg Och Övre Djuped, Detaljplan (Beslutsdatum: 19880421)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 964 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 530 000 kr
Markvärde
434 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Försäkring
7 300 kr/år
Vatten och avlopp
5 536 kr/år
Renhållning
2 101 kr/år
Sotning
487 kr/år
Elkostnad
17 346 kr/år
Årlig elförbrukning
11500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 770 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 294 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad och förbrukning avser uppvärmning, hushållsel samt helårs laddning till elbil.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 964 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 530 000 kr
Markvärde :
434 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1969
Försäkring :
7 300 kr/år
Vatten och avlopp :
5 536 kr/år
Renhållning :
2 101 kr/år
Sotning :
487 kr/år
Elkostnad :
17 346 kr/år
Årlig elförbrukning
11500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 770 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 294 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad och förbrukning avser uppvärmning, hushållsel samt helårs laddning till elbil.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 310 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Amore
      334 m
    • Pizzeria O Sole Mio
      341 m
    • Lilla Matsalen
      591 m
    • Granola Fastigheter Ab
      603 m
    • The Factory
      614 m
    • Björkbergs Förskola
      385 m
    • Björkbergs Skola
      398 m
    • Bullerbyns Förskola
      417 m
    • Björkbergsskolan
      420 m
    • Skolbyns skola
      612 m
    • Hemköp Hudiksvall
      1,78 km
    • Maxi ICA Stormarknad Hudiksvall
      1,96 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      2,44 km
    • Lidl
      2,81 km
    • Hudiksvall Fiskebyvägen
      139 m
    • Hussein Chakala
      223 m
    • Hudiksvall Lantmätarbacken
      234 m
    • Hudiksvall Björkberg
      269 m
    • Schakttjänst I Hudiksvall
      272 m
    • Hudiksvall station
      1,53 km
Avstånd
  • Vatten
    847 m
    5 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    1,12 km
    4 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Hudiksvall station
    1,53 km
    6 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Hudiksvall Fiskebyvägen
    139 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Tobias den 26 juli
    Hej, jag är väldigt intresserad av Torparevägen 18, men kan inte komma på visningen imorgon. Går det att ordna en visning senare i veckan? Mvh, Tobias
    Svar från Johan Söderlund
    Hej Tobias! Senare i veckan ska vi nog kunna ordna. Torsdag - fredag eller vilken dag ser det ut att passa för dig/er? Mvh Johan Söderlund