Kommande försäljning

Kolarevägen 25

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Brunnsnäs-Iggesund— Iggesund— Hudiksvall

Kolarevägen 25


Kommande försäljning
Utgångspris
1 695 000 kr

Hudiksvall - Iggesund - Brunnsnäs-Iggesund

Väl omhändertagen villa inom populära Brunnsnäs

Välkommen till Kolarevägen 25 i populära Brunnsnäs, Iggesund. Nu finns möjligheten att förvärva en rymlig villa i barnvänligt område.

Välplanerat bostadshus med en boyta om generösa 164 kvm, fördelat på entréplan, ovanvåning och souterängplan. Entréplan erbjuder hall med golvvärme, kök i ljust utförande, vardagsrum med plats för matbord samt utgång till inglasad altan med tillhörande trädäck. Vidare finns ett sovrum samt duschrum vilket renoverades 2015. Det övre planet inrymmer allrum och två sovrum samt wc. Källarplan med två sovrum varav det ena har en utgång till uteplats, pannrum/tvättstuga, dusch, bastu, wc och förrådsutrymmen. Tacksam och driftsäker uppvärmning genom bergvärme samt kommunalt V/A.

Garage med plats för en bil samt förvaringsmöjligheter. Trivsamt läge på lugn gata med trädgård som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. Trädäck i anslutning till entré samt ytterligare en uteplats i skyddat läge mot skogsparti.

I Iggesund bor man med närhet till barnomsorg, skola, mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, småbåtshamn samt järnvägsstation. Ca 10 minuters bilfärd till centrala Hudiksvall med alla övriga bekvämligheter.

Välkommen med din intresseanmälan redan nu!

Utgångspris
1 695 000 kr

Boarea/biarea
164/22 kvm

Tomtarea
344 kvm

Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Kolarevägen 25.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Trevlig planlösning med sociala ytor och ett sovrum på entréplan, fler sovrum finns på både ovanvåning som souterängdel.

Biarea

22 kvm

Tomtarea

344 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL NJUTÅNGERS KYRKBY 1:44


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Mark

Sten

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2024-10-01

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Bra)
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: IVT Geo 608c

Renovering omarbetning etc

Duschrum 2015, kök 1018, Fönster 2020, Utbyggnation hall 2022, målning oc delvis byte fasad 2020 och 2025


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum med utgång från vardagsrum samt altan i anslutning till uterum. Trädäck med utgång från sovrum i souterängdel.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och växthus. (Hönshuset som finns på fastigheten ingår ej i köpet och kommer att tas bort).

Beskrivning, parkering

Plats för en bil på uppfart samt garage för en bil.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

344 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött tomt med gräsmatta, växthus, odlingar och planteringar.
Arrende på område mellan huskroppar. Avtal med kommunen finns, kostnad 250 kr/år.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-01, Senast ändrad: 2023-01-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 102 000 kr

Markvärde

232 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

7 589 kr/år

Vatten och avlopp

10 472 kr/år

Elkostnad

27 353 kr/år

Årlig elförbrukning

11693 kWh/år

Markarrende halva allmänningen bredvid tomten.

201 kr/år

Anticimex försäkring

1 992 kr/år

Sector alarm

7 392 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 005 kr/år

Beskrivning av kostnader

Har godkänd kompostering

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 102 000 kr
Markvärde
232 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
7 589 kr/år
Vatten och avlopp
10 472 kr/år
Elkostnad
27 353 kr/år
Årlig elförbrukning
11693 kWh/år
Markarrende halva allmänningen bredvid tomten.
201 kr/år
Anticimex försäkring
1 992 kr/år
Sector alarm
7 392 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 005 kr/år
Beskrivning av kostnader
Har godkänd kompostering
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    146 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,37 km
    3 min
    4 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.