Kolarevägen 25
1 695 000 kr
Väl omhändertagen villa inom populära Brunnsnäs
Välkommen till Kolarevägen 25 i populära Brunnsnäs, Iggesund. Nu finns möjligheten att förvärva en rymlig villa i barnvänligt område.
Välplanerat bostadshus med en boyta om generösa 164 kvm, fördelat på entréplan, ovanvåning och souterängplan. Entréplan erbjuder hall med golvvärme, kök i ljust utförande, vardagsrum med plats för matbord samt utgång till inglasad altan med tillhörande trädäck. Vidare finns ett sovrum samt duschrum vilket renoverades 2015. Det övre planet inrymmer allrum och två sovrum samt wc. Källarplan med två sovrum varav det ena har en utgång till uteplats, pannrum/tvättstuga, dusch, bastu, wc och förrådsutrymmen. Tacksam och driftsäker uppvärmning genom bergvärme samt kommunalt V/A.
Garage med plats för en bil samt förvaringsmöjligheter. Trivsamt läge på lugn gata med trädgård som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. Trädäck i anslutning till entré samt ytterligare en uteplats i skyddat läge mot skogsparti.
I Iggesund bor man med närhet till barnomsorg, skola, mataffär, Ankarmons trevliga badplats, Camp Igge, småbåtshamn samt järnvägsstation. Ca 10 minuters bilfärd till centrala Hudiksvall med alla övriga bekvämligheter.
Välkommen med din intresseanmälan redan nu!
Har du några frågor?
Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Kolarevägen 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Trevlig planlösning med sociala ytor och ett sovrum på entréplan, fler sovrum finns på både ovanvåning som souterängdel.
22 kvm
344 kvm
6 (4-5 sovrum)
HUDIKSVALL NJUTÅNGERS KYRKBY 1:44
02
Byggnadssätt
1979
Sten
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
2024-10-01
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Bra)
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: IVT Geo 608c
Duschrum 2015, kök 1018, Fönster 2020, Utbyggnation hall 2022, målning oc delvis byte fasad 2020 och 2025
03
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
04
Uteplats
Uterum med utgång från vardagsrum samt altan i anslutning till uterum. Trädäck med utgång från sovrum i souterängdel.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och växthus. (Hönshuset som finns på fastigheten ingår ej i köpet och kommer att tas bort).
Plats för en bil på uppfart samt garage för en bil.
06
Tomt/Servitut
344 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med gräsmatta, växthus, odlingar och planteringar.
Arrende på område mellan huskroppar. Avtal med kommunen finns, kostnad 250 kr/år.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-01, Senast ändrad: 2023-01-13)
01
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 102 000 kr
232 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
7 589 kr/år
10 472 kr/år
27 353 kr/år
11693 kWh/år
201 kr/år
1 992 kr/år
7 392 kr/år
10 005 kr/år
Har godkänd kompostering
5
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 334 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 102 000 krMarkvärde
232 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
7 589 kr/årVatten och avlopp
10 472 kr/årElkostnad
27 353 kr/årÅrlig elförbrukning
11693 kWh/årMarkarrende halva allmänningen bredvid tomten.
201 kr/årAnticimex försäkring
1 992 kr/årSector alarm
7 392 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 005 kr/årBeskrivning av kostnader
Har godkänd komposteringAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 233 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö146 m1 min1 min1 min
-
Hav1,37 km3 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.