Familjevilla i ett havsnära läge inom Iggesund
Välkommen till en trivsam och välskött villa med attraktivt läge nära havet. Här bor du bekvämt med energieffektiv bergvärme samt löpande uppdateringar som modernt kök, nyare fönster och ett nyrenoverat duschrum.
Planlösningen är genomtänkt och passar familjen, med tre sovrum, vardagsrum med utgång till altan och ett rymligt kök med utbyggt burspråk. Två av sovrummen finns på övre plan tillsammans med en extra wc, medan duschrummet är placerat på entréplan. I källaren finns tvättstuga, hobbyrum/verkstad samt bra förvaringsutrymmen. Dessutom finns solpaneler på 9 kw installerade.
Tomten är stor och erbjuder generösa gräsytor för lek och umgänge, fruktträd, växthus och gott om parkeringsmöjligheter. Här finns plats för både odling och avkoppling i en grönskande miljö.
Småbåtshamnen ligger strax nedanför fastigheten, vilket ger närhet till båtliv, promenader och kustmiljö.
Försäljningsstart senare i sommar – välkommen att anmäla ditt intresse redan idag.
Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea/biarea
100/69 kvm
Tomtarea
1 034 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Skogvaktargatan 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in!
Hall med plats för avhängning och förvaring i garderob. Golvvärme, klinker och målade väggar.
Från hallen nås samtliga rum på entréplanet samt trappan upp till ovanvåningen.
02
Kök
Ljust kök med matplats i utbyggnad?
Utrustning i form av häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.
Vattenburen golvvärme, laminat och målade väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med utgång till altanen.
Parkettgolv och tapeter på väggarna.
04
Sovrum
Sovrum med tapeter och laminatgolv.
05
Duschrum
Duschrum med golvvärme. Utrustning i form av wc, tvättställ med förvaring, spegelskåp och dusch. Naturligt ljusinsläpp från fönster.
Klinker och kakel.
06
Hall (Ovanvåning)
Från hallen nås samliga rum på ovanvåningen. Här finns två sovrum, två garderober och toalett.
07
Sovrum
Sovrum med utgång till balkong. Tapeter och parkettgolv.
08
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och tapeter
09
Toalett
Liten toalett med wc och tvättställ med förvaring.
Våtrumsmatta och tapeter.
10
Källare
Källare med tvättstuga, pannrum och förvaringsutrymmen.
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
69 kvm
1 034 kvm
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL IGGESUND 14:49
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1951
2010
38
Källare
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster, 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2003
03
Tomt/Servitut
1034 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Officialnyttjanderätt: Tele expr fullbordad
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-11-13, Senast ändrad: 2022-06-29)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
1 069 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
729 000 kr
340 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
5 655 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 759 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 069 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
729 000 krMarkvärde
340 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Fastighetsskatt/-avgift
5 655 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 759 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,04 km6 min9 min33 min
-
Hav66 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
