Furugatan 62 / Ljusdal

Villa i barnvänligt och trivsamt område i renoverat skick!

Utgångspris
1 850 000 kr
Boarea/biarea
115/103 kvm
Driftkostnad
54 568 kr/år
Totalareal
1 522 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tis 17 sep 16:00-17:00

    Anmälan krävs / Välkommen med din anmälan genom hemsidan, telefon, mail eller sms!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till en renoverad och familjevänlig bostad ett stenkast från Kläppaåsens skidspår!

Trivsamt läge på hörntomt på barnvänlig gata, med angränsade skogsparti tvärs över gatan. Här erbjuds ett bostadshus i mycket gott skick med bland annat kök, ytskikt, innertak och el från 2017 samt badrum från 2013. Gott om utrymmen med bland annat tre sovrum, vardagsrum, allrum gillestuga och förvaringsutrymmen. Fiber är indraget och fristående garage på tomten.

Närhet till ICA, Ljusdals sjukhus, Slottegymnasiet och förskolor. En kort cykeltur så är man nere i centrum!

Välkommen att boka in er för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till Furugatan 62!
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÉPLAN
  • KÖK
    Stilfullt och modernt kök med vitvaror, stommar samt övrig utrustning från 2017. Öppen planlösning mot matplats och vidare mot vardagsrummet. Utrustning i form av kyl, frys, häll, ugn, inbyggd diskmaskin och fläkt. Köket är ett Bäcklunda kök.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med parkettgolv och utgång till tomten. Öppen planlösning mot allrummet.
  • ALLRUM / SOVRUM
    Rummet angränsar till vardagsrummet. Här finns en pelletskamin samt förvaring i garderober. Vid behov kan man enkelt återställa väggen mot vardagsrummet för att åter nyttja rummet som ett sovrum.
  • SOVRUM:
    Sovrum mot hallen/köket.
  • SOVRUM:
    Sovrum mot hallen/köket.
  • SOVRUM
    Sovrum mot hallen/köket. Här finns utgång till altanen.
  • BADRUM
    Badrum renoverat 2013 med kakel på väggar och matta på golvet. Utrustning i form av handfat, wc och badkar.
  • KÄLLARPLAN
  • GILLESTUGA
    Rymligt rum med gott om plats för soffa, lekhörna, kontor etc. Här finns elgolvvärme och braskamin.
  • HOBBYRUM
    Perfekt rum för barnens lekar, förvaring eller för din hobby. Invid rummet finns även gott om förvaring i förrådsutrymme, samt groventré till tomten.
  • DUSCHRUM
    Kaklat duschrum med dusch, wc, handfat och bastu.
  • TVÄTTSTUGA
    Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    103 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LJUSDAL ÅKERSTA 2:29
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med källare
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Källare
  • Fasad:
    Mexisten, trä
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Fönster
    Gasfyllda 2-glasfönster (2015)
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Pelletskamin, kamin samt el-radiatorer
  • El, stammar
    Elen har renoverats i samband med ombyggnationerna under 2017.
  • Renovering omarbetning etc
    Genom ett försäkringsärende har det mesta av bostadens interiöra ytskikt gjorts om för ca 2 år sedan. Renoveringen som gjordes omfattar bland annat kök med samtliga vitvaror, golv, ytskikt, skivor på väggar, el, innertak, golvvärme i gillestuga samt nya ytskikt.
    Utöver försäkringsrenoveringen har man även:
    - Bytt ut samtliga fönster (2015)
    - Renoverat badrum på övre plan (2013)
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    90 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-09-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber är indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan under tak på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Fristående garagebyggnad.
  • Beskrivning, parkering:
    På uppfart samt i garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1522 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Slotteområdet, övre, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720204), Videt, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19760702)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 136 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    936 000 kr
  • Markvärde:
    200 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    7 444 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 084 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Sotning:
    2 040 kr/år
  • Elkostnad:
    34 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22653 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    54 568 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jit:s Thai Mat
    728 m
    Subway
    890 m
    Å´s restaurang
    896 m
    Mai Demir Restaurang KB
    939 m
    Pizzahuset
    1,29 km
  • Skolor
    Naturbruk Slottegymnasiet Ljusdal
    346 m
    Slottegymnasiet Gymnasieskola Ljusdal
    376 m
    Buffelns förskola
    953 m
    Galaxens Förskola
    1,02 km
    Träutbildningar i Hälsingland AB
    1,06 km
  • Mataffärer
    Lidl
    1,74 km
    Stora Coop Ljusdal
    1,74 km
  • Kommunikationer
    Ljusdal Tjock-Anders
    461 m
    Ljusdal Slottegymnasiet
    462 m
    Ljusdal Krukmakargatan
    531 m
    Ljusdal Gärdeåsen
    621 m
    Ljusdal Rattgatan
    647 m
  • Tågstationer
    Ljusdal station
    1,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 989 m
  • 7 min
  • 10 min
  • 43 min
  • Tågstation - Ljusdal station
  • 1,51 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 21 min
  • Hållplats - Ljusdal Tjock-Anders
  • 461 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier