Pixtorpet – Sommartorp i natursköna Norrbo
Välkommen till Pixtorpet – ett charmigt och välbevarat sommartorp med avskilt och naturnära läge i vackra Norrbo, endast en kort promenad från Norra Dellen. Här bor du mitt i den hälsingska naturen med skogen som närmaste granne och sjön strax nedanför, där möjligheter till bad, båtliv och fiske väntar.
Torpet är uppfört i början av 1900-talet och bjuder på en genuin atmosfär med många tidstypiska detaljer bevarade. Här finns ett fint vardagsrum med kakelugn, ett lantligt kök med vedspis samt två sovrum. I den tillbyggda delen finns ett nyrenoverat duschrum med separett. Dessutom finns en stor kallvind med goda möjligheter att inreda ytterligare boendeyta efter behov och önskemål.
På fastigheten finns även en rymlig loge med stora ytor för sommarens middagar, kalas och sociala tillställningar. Här finns också gott om plats för förvaring samt utedass.
Generös tomt om cirka 2,5 hektar som erbjuder goda möjligheter för både odling och djurhållning. Fastigheten omfattas även av jakträtt inom Norrbo viltvårdsområde.
Varmt välkommen att kontakta oss för att boka visning!
Utgångspris
950 000 kr
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
11 314 kr/år
Tomtarea
2.5047 ha
Fastigh.bet
HUDIKSVALL HÅLSJÖ 3:6
Objekttyp
Fritid
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Hålsjö 428.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
85 kvm
2.5047 ha
HUDIKSVALL HÅLSJÖ 3:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1910
03
Objekttyp/areal
Fritid
04
Ekonomibyggnad - Loge
35 000 kr
Loge som erbjuder stora ytor för sommarens middagar, kalas och sociala tillställningar. Här finns också gott om plats för förvaring samt utedass.
05
Småhusbyggnad - Torp
1910
1929
309 000 kr
17
85 kvm
Kök - trägolv och tapetserade väggar. Utrustning i form av vedspis, spis, frys och kylskåp.
Kammare/sovrum - trägolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum - trägolv och tapetserade väggar. Kakelugn och klädkammare.
Tillbyggnad ca 25 kvm - nyrenoverat med dusch, tvättställ och separett. Tvättmaskin och VVB i separat utrymme.
Sovrum - matta och tapetserade väggar.
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Timmer/trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Sotad och kontrollerad enligt gällande intervall.)
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Vatten: Vatten från grävd brunn, nuvarande ägare har använt vattnet till disk, dusch och tvätt
Avlopp: Avlopp saknas, separett finns i torpet, dass på logen, enkelt avlopp för gråvatten
Uppvärmning: El-element, kakelugn och vedspis
Status: Energideklaration behövs ej
Ventilation: Självdrag
06
Tomt/Servitut
2,5047 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
07
Övrigt
-Fastigheten har typkod 120 vilket påverkar belåningsgraden, se över med din bank vad som gäller hos dem för denna typ av fastighet.
-Förvärvstillstånd krävs.
-Jakträtt inom Norrbo viltvårdsområde ingår.
01
601 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
344 000 kr
257 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
3 214 kr/år
700 kr/år
500 kr/år
6 900 kr/år
600 kWh/år
11 314 kr/år
3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 667 kr/år)
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 327 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vackra omgivningar med båda Dellensjöarna i närområdet, Norrbo hembygdsgård samt Norrboleden som passerar bakom torpet.
Taxeringsvärde
601 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
344 000 krMarkvärde
257 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdFörsäkring
3 214 kr/årRenhållning
700 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
6 900 kr/årÅrlig elförbrukning
600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
11 314 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 353 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 667 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 327 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö345 m9 min10 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
