Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela
Näsviken-Kalvhaga, Näsviken, Hudiksvall
Kalvhaga 127
Boarea/biarea
180/61 kvm
Driftkostnad
38 900 kr/år
Tomtarea
1 766 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Välskött bostadshus i lantlig idyll

Välkommen till Kalvhaga 127 i Näsviken, ett rymligt bostadshus med lugnt och naturnära läge. Här bor man i en lantlig idyll ca 2 mil från Hudiksvall och ca 3 km till centrala Näsviken.

Bostaden är i gott skick med bland annat ljust och rymligt kök, stort vardagsrum, allrum, fem sovrum och kakelklätt duschrum. Vidbyggt, varmbonat garage och ekonomisk uppvärmning via vedpanna med acktankar.

Rymlig, lättskött tomt med gräsmatta och delvis naturtomt. Insynsskyddad altan under tak i soligt söderläge. En kort promenad bort finns möjlighet till bad i Södra Dellen samt Borgarleden som leder vidare upp till Borgarberget som bjuder på härlig utsikt.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
1 900 000 kr
Utgångspris 1 975 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött bostadshus i lantlig idyll

Välkommen till Kalvhaga 127 i Näsviken, ett rymligt bostadshus med lugnt och naturnära läge. Här bor man i en lantlig idyll ca 2 mil från Hudiksvall och ca 3 km till centrala Näsviken.

Bostaden är i gott skick med bland annat ljust och rymligt kök, stort vardagsrum, allrum, fem sovrum och kakelklätt duschrum. Vidbyggt, varmbonat garage och ekonomisk uppvärmning via vedpanna med acktankar.

Rymlig, lättskött tomt med gräsmatta och delvis naturtomt. Insynsskyddad altan under tak i soligt söderläge. En kort promenad bort finns möjlighet till bad i Södra Dellen samt Borgarleden som leder vidare upp till Borgarberget som bjuder på härlig utsikt.

Varmt välkomna på visning!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Laminatgolv, bröstpanel/tapeter och trätak. Garderob.
Rymligt kök (Entréplan)
Ljust och trivsamt kök renoverat 2012 med plats för rejält matbord och kökssoffa. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, kyl/frys samt diskmaskin. Laminatgolv, tapeter och trätak.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med plats både för matbord med stolar och soffgrupp. Laminatgolv, tapeter samt trätak.
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv, tapeter samt trätak.
Sovrum (Entréplan)
Laminatgolv, tapeter samt trätak. Flera garderober.
Utgång till altan.
Duschrum (Entréplan)
Golvklinker samt kaklade väggar.
Toalett, tvättställ, golvvärme och dusch med vikväggar. Renoverat 2007.
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättmaskin, torkskåp samt städskåp. I anslutning till tvättstugan finns dusch samt utrymme förberett för bastu.
Länk till garage (Entréplan)
Groventré. Flera garderober.
Pannrum (Entréplan)
Vedpanna (2008) med 3 ackumulatortankar och laddautomatik (2022). Elpatron. En av tankarna är förberedd för anslutning till solpaneler.
Garage (Entréplan)
Varmbonat garage, ca 45 m², på betongplatta.
Utgång till baksidan av tomten och med närhet till vedboden.
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med takkupa. Trägolv, tapeter och trätak.
Sovrum (Ovanvåning)
Trägolv, tapeter och trätak. Utgång till balkong.
Sovrum (Ovanvåning)
Trägolv, tapeter, trätak.
Sovrum (Ovanvåning)
Trägolv, tapeter och trätak.
Toalett (Ovanvåning)
Wc och tvättställ.
Matta på golvet och träpanel på väggar och tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rymligt hus med ljust kök, stort vardagsrum, allrum , 5 sovrum samt kakelklätt duschrum.
Biarea
61 kvm
Totalareal
1 766 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL KALVHAGA 2:9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plans villa
Byggnadsår
1979
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn (inventerat 2014 utan anmärkning).
Uppvärmning
Vedpanna med tre ackumulatortankar. Elpatron.
Ålder: 2008
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
171 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-14
Besiktningsman
Lars Fyhr
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymlig, lättskött tomt med gräsmatta och delvis naturtomt. Insynsskyddad altan under tak i soligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd/vedbod.
Varmgarage vidbyggt med huset, ca 45 kvm.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med gott om parkering samt garage med plats för en bil.
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Kalvhaga Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
1766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
997 000 kr
Markvärde
132 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Försäkring
7 400 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
1 300 kr/år
Vägav/Snö
2 000 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
I driftskostnaden inräknas kostnaden för 20-25 m³ ved vilket beräknas till ca 9 000 kr.
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 368 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kalvhaga ligger lantligt och naturnära ca 2 mil från Hudiksvall och ca 3 km till centrala Näsviken. En kort promenad bort finns möjlighet till bad i Södra Dellen samt Borgarleden som leder vidare upp till Borgarberget som bjuder på härlig utsikt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
997 000 kr
Markvärde :
132 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Försäkring :
7 400 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
2 200 kr/år
Sotning :
1 300 kr/år
Vägav/Snö :
2 000 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
5000 kWh/år
I driftskostnaden inräknas kostnaden för 20-25 m³ ved vilket beräknas till ca 9 000 kr.
9 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 368 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 952 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Näsvikens Grill Och Pizzeria
      2,48 km
    • Frägsta Hälsingegård
      4,43 km
    • Ystegårn Cafe & Bistro
      5,03 km
    • Dellengrytan
      6,8 km
    • Route 84
      8,29 km
    • Linfröets förskola
      2,42 km
    • Näsvikens skola
      2,57 km
    • Dellens förskola (Norrbo)
      6,77 km
    • Kolmo förskola
      8,12 km
    • Edsta skola
      8,16 km
    • Lidl
      13,51 km
    • Stora Coop Hudiksvall
      13,87 km
    • SHAN YOMA Asian Market
      14,39 km
    • Hemköp Hudiksvall
      14,62 km
    • Hemköp
      15,57 km
    • Forsadalen
      720 m
    • Kalvhaga
      761 m
    • Långby
      1,12 km
    • Långgatan
      1,35 km
    • Simabo
      1,95 km
    • Hudiksvall station
      15,1 km
    • Iggesund station
      19,3 km
    • Järvsö station
      36,17 km
    • Gnarp station
      37,35 km
    • Vallsta station
      38,48 km
Avstånd
  • Vatten
    311 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Forsadalen
    720 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.