Villa till salu på Kalvhaga 127 i Näsviken

Upptäck

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Näsviken-Kalvhaga,
Näsviken,
Hudiksvall

Kalvhaga 127

Boarea/biarea

180/61 kvm

Driftkostnad

38 900 kr/år

Tomtarea

1 766 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Välskött bostadshus i lantlig idyll

Välkommen till Kalvhaga 127 i Näsviken, ett rymligt bostadshus med lugnt och naturnära läge. Här bor man i en lantlig idyll ca 2 mil från Hudiksvall och ca 3 km till centrala Näsviken.

Bostaden är i gott skick med bland annat ljust och rymligt kök, stort vardagsrum, allrum, fem sovrum och kakelklätt duschrum. Vidbyggt, varmbonat garage och ekonomisk uppvärmning via vedpanna med acktankar.

Rymlig, lättskött tomt med gräsmatta och delvis naturtomt. Insynsskyddad altan under tak i soligt söderläge. En kort promenad bort finns möjlighet till bad i Södra Dellen samt Borgarleden som leder vidare upp till Borgarberget som bjuder på härlig utsikt.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår

1 900 000 kr

Utgångspris 1 975 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välskött bostadshus i lantlig idyll

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Klas Söderlund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Gjers

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hudiksvall

Smart Besiktning

Denna bostad är kvalitetsstämplad med Smart Besiktning.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 33 bilder

Välkomna till lantligt belägna Kalvhaga 127!

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Laminatgolv, bröstpanel/tapeter och trätak. Garderob.

Rymligt kök (Entréplan)

Ljust och trivsamt kök renoverat 2012 med plats för rejält matbord och kökssoffa. Spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, kyl/frys samt diskmaskin. Laminatgolv, tapeter och trätak.

Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med plats både för matbord med stolar och soffgrupp. Laminatgolv, tapeter samt trätak.

Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv, tapeter samt trätak.

Sovrum (Entréplan)

Laminatgolv, tapeter samt trätak. Flera garderober.
Utgång till altan.

Duschrum (Entréplan)

Golvklinker samt kaklade väggar.
Toalett, tvättställ, golvvärme och dusch med vikväggar. Renoverat 2007.

Tvättstuga (Entréplan)

Tvättmaskin, torkskåp samt städskåp. I anslutning till tvättstugan finns dusch samt utrymme förberett för bastu.

Länk till garage (Entréplan)

Groventré. Flera garderober.

Pannrum (Entréplan)

Vedpanna (2008) med 3 ackumulatortankar och laddautomatik (2022). Elpatron. En av tankarna är förberedd för anslutning till solpaneler.

Garage (Entréplan)

Varmbonat garage, ca 45 m², på betongplatta.
Utgång till baksidan av tomten och med närhet till vedboden.

Allrum (Ovanvåning)

Allrum med takkupa. Trägolv, tapeter och trätak.

Sovrum (Ovanvåning)

Trägolv, tapeter och trätak. Utgång till balkong.

Sovrum (Ovanvåning)

Trägolv, tapeter, trätak.

Sovrum (Ovanvåning)

Trägolv, tapeter och trätak.

Toalett (Ovanvåning)

Wc och tvättställ.
Matta på golvet och träpanel på väggar och tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rymligt hus med ljust kök, stort vardagsrum, allrum , 5 sovrum samt kakelklätt duschrum.

Biarea

61 kvm

Totalareal

1 766 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL KALVHAGA 2:9

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1979

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn (inventerat 2014 utan anmärkning).

Uppvärmning

Vedpanna med tre ackumulatortankar. Elpatron.
Ålder: 2008

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

171 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

93 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-14

Besiktningsman

Lars Fyhr

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Rymlig, lättskött tomt med gräsmatta och delvis naturtomt. Insynsskyddad altan under tak i soligt söderläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd/vedbod.
Varmgarage vidbyggt med huset, ca 45 kvm.

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med gott om parkering samt garage med plats för en bil.

Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall Kalvhaga Ga:1 - väg

Tomt/Servitut

Tomtarea

1766 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

997 000 kr

Markvärde

132 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Försäkring

7 400 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

1 300 kr/år

Vägav/Snö

2 000 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

I driftskostnaden inräknas kostnaden för 20-25 m³ ved vilket beräknas till ca 9 000 kr.

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 368 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 952 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Kalvhaga ligger lantligt och naturnära ca 2 mil från Hudiksvall och ca 3 km till centrala Näsviken. En kort promenad bort finns möjlighet till bad i Södra Dellen samt Borgarleden som leder vidare upp till Borgarberget som bjuder på härlig utsikt.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 129 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

997 000 kr

Markvärde :

132 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1979

Försäkring :

7 400 kr/år

Vatten och avlopp :

2 000 kr/år

Renhållning :

2 200 kr/år

Sotning :

1 300 kr/år

Vägav/Snö :

2 000 kr/år

Elkostnad :

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

5000 kWh/år

I driftskostnaden inräknas kostnaden för 20-25 m³ ved vilket beräknas till ca 9 000 kr.

9 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 468 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 368 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 952 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Näsvikens Grill Och Pizzeria
  
  2,48 km
- Frägsta Hälsingegård
  
  4,43 km
- Ystegårn Cafe & Bistro
  
  5,03 km
- Dellengrytan
  
  6,8 km
- Route 84
  
  8,29 km
- Linfröets förskola
  
  2,42 km
- Näsvikens skola
  
  2,57 km
- Dellens förskola (Norrbo)
  
  6,77 km
- Kolmo förskola
  
  8,12 km
- Edsta skola
  
  8,16 km
- Lidl
  
  13,51 km
- Stora Coop Hudiksvall
  
  13,87 km
- SHAN YOMA Asian Market
  
  14,39 km
- Hemköp Hudiksvall
  
  14,62 km
- Hemköp
  
  15,57 km
- Forsadalen
  
  720 m
- Kalvhaga
  
  761 m
- Långby
  
  1,12 km
- Långgatan
  
  1,35 km
- Simabo
  
  1,95 km
- Hudiksvall station
  
  15,1 km
- Iggesund station
  
  19,3 km
- Järvsö station
  
  36,17 km
- Gnarp station
  
  37,35 km
- Vallsta station
  
  38,48 km