Långby 63 / Långby / Näsviken / Hudiksvall

Gård i Långby!

Utgångspris
1 450 000 kr
Boarea/biarea
136/30 kvm
Driftkostnad
48 669 kr/år
Totalareal
6,6210 ha
Rum
5 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
HUDIKSVALL LÅNGBY 5:8
Objekttyp
Gård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkomna till "Tyves-Jonkes"! Äldre gård i soligt söderläge med praktfull trädgård i lantliga Långby.

Bostadsbyggnaden kan vi med hjälp av litteratur datera ända tillbaka till ca 1838! Planlösningen erbjuder bland annat inrett entréplan med vardagsrum, kök, 2-3 sovrum, kakelugn, öppen spis, duschrum och glasveranda. Hela det övre planet (vinden) är outnyttjad men potential finns att göra i ordning ett rymligt och charmigt våningsplan med vacker utsikt över ängarna. Uppvärmning sker genom vattenburet system med spispanna i köket.

I ladugårdsbyggnaden finns stora utrymmen för förvaring eller annat nyttjande samt inredd och varmbonat utrymme (nuvarande verkstad) med gjuten platta i det gamla stallet. På fastigheten finns ytterligare en byggnad som är inredd som gäststuga samt en del som används för vedförvaring.

Till fastigheten hör mark om ca 6,6 ha, varav ca 1 ha är intilliggande åkermark samt 5 ha är avskild skogsmark som återfinns ca 1,5 km väster om bostaden. Jakträtt inom Forsa vvo medföljer fastigheten.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till lantligt belägna Långby 63!
Hall
Kök med vedspis
Visa alla 48 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1905
  • Kommentar, byggnad
    Äldre timmerbostad som kan dateras till 1838 med hjälp av litteratur.
    Hängrännor samt stuprör bytta för några år sedan.
    2003 gjorde man avloppet, el, inrett 2 rum samt lagt om taket på glasverandan.
    Löpande underhåll under hela innehavs tiden.
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Gård
  • Skogsmark:
    6 ha
  • Åkermark:
    1 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,2 ha
  • Totalareal:
    7,2 ha
  • Beskrivning för alla arealer
    Arealen är avrundat till närmaste heltal.
Ekonomibyggnad - LOGE
  • Taxeringsvärde byggnad:
    61 000 kr
  • Beskrivning
    Rejäl loge med inredd loppis på övre plan.
    I källaren finns ett inrett och varmbonat utrymme som idag nyttjas som mekanisk verkstad byggt 2014/15. Gjuten platta förberett för golvvärme samt monterad luftvärmepump.
Småhusbyggnad lantbruk - BOSTADSHUS
  • Typ av byggnad:
    1 plan med oinredd vind
  • Byggnadsår:
    1905
  • Värdeår:
    1929
  • Taxeringsvärde byggnad:
    244 000 kr
  • Rum:
    5 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    136 kvm
  • Biarea:
    30 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Beskrivning, rum
    HALL - Välkomna in i bostaden! Hallen återfinns innanför glasverandan. Från hallen når man köket, vardagsrummet samt den oinredda vinden. Trägolv, trätak och tapetserade väggar samt förvaring via garderober.
    KÖK - Kök med spispanna, spis, diskmaskin och kyl/frys. Matta på golvet, trätak och tapetserade väggar.
    VARDAGSRUM - Trägolv, trätak och tapetserade väggar samt öppen spis med insats. Soligt läge med fönster i tre väderstreck och vacker utsikt över ängarna!
    SOVRUM - Det första sovrummet finns bakom vardagsrummet. Utrustat med fungerande kakelugn! Matta å golvet och nyligen tapetserade väggar samt garderober.
    INRE RUM - I rummet längst in i bostaden, bakom första sovrummet finns ack-tankar till pannan samt förvaringsmöjligheter. Trägolv, trätak och tapetserade väggar.
    HALL/GROVENTRÉ - Golvvärme samt entré från tomten. Laminatgolv och målade väggar.
    SOVRUM - Matta på golvet, trätak och tapetserade väggar samt garderober.
    SOVRUM - Matta på golvet, trätak och målad väv på väggar.
    DUSCHRUM - Intill hall nummer två. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, wc, tvättmaskin samt handfat.
  • Byggnadssätt
    Grund: Torpargrund
    Stomme: Timmer/trä
    Bjälklag: Timmer/trä
    Skorstenstyp: Murad skorsten
    Fasad: Träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Utv plåtarbeten: Plåt
    Fönster: 2 glas (1 glas med innanfönster)
  • Kommentar, byggnader
    Hela entréplan är inrett. Vinden står idag outnyttjad, men här finns gott om plats att inreda för fler rum.
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Eget vatten. Borrad brunn som delas med två andra fastigheter
    Avlopp: Trekammarbrunn med markbädd och urinseparering (2003)
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Spispanna med ackumulatortank 500L med elpatron, vedspis, öppen spis med insats samt kakelugn
    El, stammar: 2003, 2015 samt 2019 har man dragit om elen i huset. Ny el på logen och kompletterad med jordfelsbrytare under 2014.
  • TV/Internet
    IP-only har efterfråga intresseanmälningar i området. Ny intresseanmälan/omtecknande av avtal har ej skett.
  • Uteplats
    Uteplats med paviljong i grönskande läge mellan logen och bostadshuset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6,621 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060406), Avtalsrättighet Kraftledning
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    448 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    305 000 kr
  • Markvärde:
    143 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Försäkring:
    4 993 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 976 kr/år
  • Sotning:
    1 500 kr/år
  • Hushållsström:
    35 200 kr/år
  • Vedkostnad:
    3 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    48 669 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Inom kostnaden för vatten och avlopp ryms kostnaden för slamtömning samt renhållning.
  • Fastighetsskatt:
    2 280 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 062 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Skola och förskola finns i Näsviken ca 5 km från fastigheten.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Frägsta Hälsingegård
    5,78 km
    Ystegårn Cafe & Bistro
    6,48 km
  • Skolor
    Linfröets förskola
    3,85 km
    Näsvikens skola
    4,01 km
    Dellens förskola (Norrbo)
    5,33 km
  • Kommunikationer
    Långby
    422 m
    Simabo
    494 m
    Kalvhaga
    959 m
    Forsadalen
    1,52 km
    Storängen
    3,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,15 km
  • 2 min
  • 3 min
  • 14 min
  • Hållplats - Långby
  • 422 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier