Lantligt boende med gårdskänsla nära sjö och bad
I Näsviken, med närhet till Södra Dellen och badplatsen Kaffegruset, ligger denna charmiga fastighet med gårdskaraktär.
Här erbjuds ett trivsamt timrat bostadshus tillsammans med en vinkelbyggd loge som skapar en skyddad och inbjudande gårdsmiljö. Huvudbyggnaden präglas av charm och erbjuder vardagsrum med kakelugn, kök med vedspis, två sovrum samt duschrum. Den inredningsbara vinden ger möjlighet att skapa ytterligare boyta efter behov.
Logen nås direkt från huset och erbjuder generösa ytor med snickarverkstad, förråd samt garageplats för en bil.
Den rymliga tomten har ett soligt och öppet läge med gott om plats för odling, lek eller mindre djurhållning. Ett fint tillfälle för dig som söker ett lantligt boende med närhet till natur, sjö och bad – i ett mindre och lättskött format.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Utgångspris
1 075 000 kr
Boarea
76 kvm
Tomtarea
4 852 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Byggnadstyp
Enplan med vinkelbyggd loge
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Näsviksvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 852 kvm
3 (2 sovrum)
HUDIKSVALL BÖLE 4:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplan med vinkelbyggd loge
1909
Torpargrund
Timmer/trä
Timmer/trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, el-element, kakelugn och vedspis
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns ej anslutet i dagsläget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggd loge - omfattande snickarrum, vedförråd och parkering för en bil.
Förråd - gräsklipparförvaring i dagsläget.
Jordkällare.
Gott om parkering på grusad uppfart samt plats för en bil på logen.
06
Tomt/Servitut
4852 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsnyttjanderätt bostad
07
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
01
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
387 000 kr
660 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 853 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 403 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 047 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
387 000 krMarkvärde
660 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
7 853 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 403 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
