"Kallhara" ett unikt läge på Mössölandet
Välkommen till Kallhara och ett fantastiskt läge på Mössölandet som måste upplevas på plats. Välskött fastighet med låga fasta kostnader då det mesta drivs med solceller, elverk, och gasol.
Med placering på en udde erbjuder denna fastighet tre stugor, varav den ena så kallade "nedre stugan" har ett trädäck med brygga, uteplats under tak, köksdel och sovrum. Den "nya stugan" är inredd under 2014 med sovrum, sittyta, sovloft samt täljstenskamin. "Övre stugan" inrymmer allrum med kamin samt sovrum med våningssäng. Köket i nedre stugan är utrustat med gjutjärnskamin, gasolkylskåp, gasolspis och gasolugn. Utöver detta finns en byggnad med bastu samt en vedbod och utedass. Vatten via grävd brunn som delas med en annan fastighet, ej dricksvatten.
Sammantaget är detta en fastighet med ett unikt och avskilt läge med både öppet hav och en lugn havsvik där man kan avnjuta en avkopplande tur på SUP-brädan. Trädäcket och uteplatsen under tak förhöjer mysfaktorn och är en ypperlig plats för för att svalka sig under sommarens varma, soliga dagar. Tomten om 1530 kvm är lättskött och består av naturtomt.
Till Kallhara tar man sig med bil och bilväg med parkering ca 500 meter från fastigheten, den sista korta biten tar man sig per fot eller båt. Fastigheten ligger ca 10 km från Njutångers samhälle och ca 14 km från Iggesunds centrum där mataffär, förskola, skola och apotek samt vårdcentral finns.
Varmt välkomna på visning!
Utgångspris
1 200 000 kr
Boarea
ca 60 kvm
Driftkostnad
6 674 kr/år
Tomtarea
1 530 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Mössön 620.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
!["Nedre stuga"]()
"Nedre stuga"
!["Nedre stuga"]()
"Nedre stuga"
!["Nedre stuga"]()
"Nedre stuga"
!["Nedre stuga"]()
"Nedre stuga"
![Uteplats under tak vid "nedre stuga".]()
Uteplats under tak vid "nedre stuga".
!["Nedre stuga".]()
"Nedre stuga".
!["Övre stuga".]()
"Övre stuga".
!["Övre stuga".]()
"Övre stuga".
!["Övre stuga".]()
"Övre stuga".
![]()
!["Nya stugan".]()
"Nya stugan".
!["Nya stugan".]()
"Nya stugan".
!["Nya stugan".]()
"Nya stugan".
![Bastu.]()
Bastu.
![]()
![Vedbod och utedass.]()
Vedbod och utedass.
![]()
![]()
![]()
![Avstyckningskarta.]()
Avstyckningskarta.
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
"NYA STUGAN"
Ca 14 kvm med sovrum och sovloft. Här finns en täljstenskamin placerad.
"NEDRE STUGAN"
Ca 20 kvm, kök utrustat med köksskåp, gasolkylskåp, plats för matbord samt gjutjärnskamin. Sovrum med våningssäng.
"ÖVRE STUGAN"
Ca 25 kvm, två rum varav ett allrum med kamin samt ett sovrum med våningssäng och bäddsoffa.
01
Beskrivning
ca 60 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Tre stugor varav "nya stugan" är ca 14 kvm. "Nedre stugan" ca 20 kvm och "övre stugan" ca 25 kvm.
1 530 kvm
4 (3 sovrum)
HUDIKSVALL MÖSSÖN 2:14
02
Byggnadssätt
"Nya stugan inredd 2014". De andra två stugorna är äldre.
7
Torpargrund
Timmer/trä
Träfasad
Plåt
Murad skorsten
Vatten, grävd brunn, delas med grannfastighet. Ej dricksvatten.
Avlopp saknas
Täljstenskamin, gjutjärnskamin samt kamin
El saknas. Äldre solpanelsanläggning, 12V, med batteri för vattenpump.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Nedre stugan har ett rymligt trädäck och uteplats under tak samt brygga.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vedbod och utedass.
Bastu.
06
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall mössön ga:1 - väg(mössövägen)
07
Tomt/Servitut
1530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött naturtomt med fantastisk havsutsikt.
08
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.
Vissa inventarier samt båt med båtmotor medföljer i köpet.
Läs om Mössöns historia: http://www.mosson.se/files/Min%20hembygds%20str%C3%A4nder%20av%20Per%20Bod%C3%A9n%20M%C3%B6ss%C3%B6n.pdf
01
849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
81 000 kr
768 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
2 194 kr/år
1 734 kr/år
191 kr/år
1 575 kr/år
100 kr/år
880 kr/år
6 674 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 674 kr/år)
5 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 310 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Mössölandet erbjuder fin natur, möjligheter till vandring och skärgård. I Njutånger finns förskola, skola och i Iggesund finns även matbutik.
Taxeringsvärde
849 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
81 000 krMarkvärde
768 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Försäkring
2 194 kr/årRenhållning
1 734 kr/årSotning
191 kr/årVägav/Snö
1 575 kr/årVägavgift öster om bommen (frivillig avgift)
100 kr/årGasol
880 kr/årSammanlagd driftskostnad
6 674 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 674 kr/år)Underhåll
5 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 310 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
