Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Rönnskär-Stocka, Stocka, Nordanstig
Rönnskär 5

Boarea/biarea
145/19 kvm
Driftkostnad
31 500 kr/år
Tomtarea
688 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Fantastiskt havsläge på Rönnskär

Unikt tillfälle att förvärva en riktig skärgårdsidyll ute på fantastiskt fina Rönnskär i Stocka! Vi på Mäklarhuset har nu förmånen att få presentera en fastighet omfattande både bostadshus och sjöbod/båthus med svårslaget läge inom det gamla fiskeläget.

Med optimal placering på öns södra sida återfinns det ståtliga bostadshuset från 1920 med massor av bevarad charm, vackert ljusinsläpp och havsutsikt från alla rum. Entréplanet erbjuder ett ljust och välbevarat kök, allrum/matrum med Contura kamin, rymligt vardagsrum med öppen spis, duschrum, wc och hall. På övre plan finns hall med utgång till balkong i söder, klädkammare samt två generösa sovrum varav det ena med magisk vy ut över havet. Bekväm uppvärmning via en nyligen installerad bergvärmepump och fiber är anslutet.

Lummig trädgårdstomt som nuvarande ägare omsorgsfullt planerat och anlagt med perenner, rosor av olika slag och pioner. Kringbyggt huset finns en rejäl altan mot havet och på tomten finns också uthus/snickarbod samt grusad uppfart för parkering.

Strax nedanför bostadshuset i rakt söderläge ligger den tillhörande sjöboden som är i mycket gott skick, uppförd 1993. Sjöboden är i två plan och inrymmer båtlänning, köksavdelning, mulltoa, badbrygga samt isolerat loft med allrum och sovrum. Servitut finns för att nyttja bryggan utanför sjöboden.

Rönnskär erbjuder livskvalité utöver det vanliga och lämpar sig väl för både permanent- och fritidsboende. På skäret finns fiskhandlare "Vilda fisken", busshållplats, badplatser och närhet till det gamla båtvarvet, båthamn, skola och livsmedelsaffär.

Upplev gärna bostaden i VR på våran hemsida och varmt välkomna på visning!

Utgångspris
4 200 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastiskt havsläge på Rönnskär

Unikt tillfälle att förvärva en riktig skärgårdsidyll ute på fantastiskt fina Rönnskär i Stocka! Vi på Mäklarhuset har nu förmånen att få presentera en fastighet omfattande både bostadshus och sjöbod/båthus med svårslaget läge inom det gamla fiskeläget.

Med optimal placering på öns södra sida återfinns det ståtliga bostadshuset från 1920 med massor av bevarad charm, vackert ljusinsläpp och havsutsikt från alla rum. Entréplanet erbjuder ett ljust och välbevarat kök, allrum/matrum med Contura kamin, rymligt vardagsrum med öppen spis, duschrum, wc och hall. På övre plan finns hall med utgång till balkong i söder, klädkammare samt två generösa sovrum varav det ena med magisk vy ut över havet. Bekväm uppvärmning via en nyligen installerad bergvärmepump och fiber är anslutet.

Lummig trädgårdstomt som nuvarande ägare omsorgsfullt planerat och anlagt med perenner, rosor av olika slag och pioner. Kringbyggt huset finns en rejäl altan mot havet och på tomten finns också uthus/snickarbod samt grusad uppfart för parkering.

Strax nedanför bostadshuset i rakt söderläge ligger den tillhörande sjöboden som är i mycket gott skick, uppförd 1993. Sjöboden är i två plan och inrymmer båtlänning, köksavdelning, mulltoa, badbrygga samt isolerat loft med allrum och sovrum. Servitut finns för att nyttja bryggan utanför sjöboden.

Rönnskär erbjuder livskvalité utöver det vanliga och lämpar sig väl för både permanent- och fritidsboende. På skäret finns fiskhandlare "Vilda fisken", busshållplats, badplatser och närhet till det gamla båtvarvet, båthamn, skola och livsmedelsaffär.

Upplev gärna bostaden i VR på våran hemsida och varmt välkomna på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Magiskt läge på Rönnskär
Nu har vi förmånen att få presentera Rönnskär 5 bostadshus med tillhörande sjöbod
Story telling image
Bostadshus
Ståtligt bostadshus med mycket fint solläge
Story telling image
Utsikt
Den här härliga utsikten har man från ett av sovrummen på övreplan
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomna in! Ljus och öppen hall med linoleumgolv och målade väggar. Trapp upp till övervåning och ner till källaren.
Kök (Entréplan)
Kök med bevarad charm, gott om förvaring och havsutsikt. Linoleumgolv och målade väggar. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med trägolv och målade väggar samt öppen spis.
Allrum/matrum/sovrum (Entréplan)
Trägolv och målade väggar samt värmande Contura kamin. Utgång till altan.
Wc (Entréplan)
Våtrumsmatta och målade väggar utrustat med handfat och toalett.
Duschrum (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv och väggar utrustat med dusch.
Hall (Ovanvåning)
Fin trappa upp till övervåningen där möts man av en ljus hall med trägolv och målade väggar. Utgång till balkongen i söder.
Sovrum (Ovanvåning)
Mycket fint sovrum med trägolv, målade väggar och vackert ljusinsläpp.
Sovrum (Ovanvåning)
Stort sovrum med magisk vy över havet. Målad masonit på golvet och målade väggar. Förvaring via garderober.
Klädkammare (Ovanvåning)
Klädkammare med fönster som kan användas till förvaring alternativt göras om till sovalkov eller ytterligare ett duschrum.
Pannrum/tvättstuga (Källare)
Välordnat pann- och tvättrum med värmepump, tvättmaskin och tumlare. Betonggolv och väggar.
Matkällare (Källare)
Fin och användbar matkällare med hyllor och grusat golv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Boarea och biarea är enligt säljarens egna mätning. Är detta av stor vikt för er välkomna att mäta upp själva.
Biarea
19 kvm
Totalareal
688 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORDANSTIG STOCKVIKSSTRANDEN 1:18
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med delvis källare
Byggnadsår
1920
Grund
Källare och delvis torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Pannplåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Bergvärme
Ålder: 2018
Renovering omarbetning etc
Renoveringar av föregående ägare:
Nya fönster - 1997
Ny panel - 1999
Nytt tak - 2001
Duschrum - 2000
Balkong - 2001

Renoveringar av nuvarande ägare under sitt innehav:
Bergvärme 2018, fiberanslutning, målning invändigt och utvändigt, anlagt trädgård, renoverat balkong, altan samt inredning i sjöboden.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uppväxt och lummig trädgårdstomt som nuvarande ägare omsorgsfullt planerat och anlagt med perenner, rosor av olika slag och pioner. Kringbyggt huset finns en rejäl altan mot havet och balkong i söderläge. Tomtens utformning och läge ger möjlighet att nå solens alla timmar.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus/snickarbod - ca 25 kvm och ligger i anslutning till bostadshuset. Praktiskt utrymme för förvaring av redskap eller för målning/snickerier.

Sjöbod/båthus- strax nedanför bostadshuset i söderläge ligger tillhörande sjöbod på friköpt mark (78 kvm) som ingår i den totala tomtarean på 688 kvm. Sjöboden är i två plan med en byggyta av 69 kvm i vardera plan. Utrymme för båt, köksavdelning, mulltoa och härlig badbrygga. En trappa upp finns ett ljust och fint isolerat loft med allrum och sovrum. Utanför sjöboden finns brygga som kan nyttjas via servitut.
Beskrivning, parkering
Parkering på grusad uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig Stockviksstranden Ga:2 - hamnpir, Nordanstig Stockviksstranden Ga:1 - vägar och övrig mark på rönnskär
Tomt/Servitut
Tomtarea
688 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för brygga och båtslip använda området x - Brygga och båtslip
Planbestämmelser
Rönnskär, stockviksstranden s:1 m Fl Fastigheter, stocka, Detaljplan (Beslutsdatum: 19970127)
Samfällighet
Nordanstig stockviksstranden s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 547 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
728 000 kr
Markvärde
819 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 024 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser permanentboende.
Elkostnaden inkluderar hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 095 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Stocka är en charmig kustort i norra delen av Hälsingland och i närområdet finns restaurang Måsen med gästhamn, Rönnskärs gamla fiskeläge med fiskhandlare "Vilda fisken", de gamla båtvarvet, bad i Morängsviken med barnvänliga strand, närbutik Kajutan och skola F-6. Fantastiska möjligheter till både kustfiske och fin natur. För er som gillar utförsåkning finns fina slalombackar både i Hassela ca 5 mil bort och Järvsö ca 8,5 mil bort.

Rönnskärs egna busshållplats gör det lätt för alla att ta sig till ön både norr och söderifrån. Avståndet från Stockholm är ca 30 mil, Sundsvall ca 6,5 mil och Hudiksvall ca 3 mil.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 547 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
728 000 kr
Markvärde :
819 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
5 000 kr/år
Vatten och avlopp :
8 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 024 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser permanentboende.
Elkostnaden inkluderar hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 095 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Café och Restaurang Måsen
      529 m
    • Strömsbruks Pizzeria
      3,94 km
    • Restaurang Sjömärket
      6,56 km
    • Hotell Mellanfjärden & Restaurang Sjömärket
      6,58 km
    • Stocka Skola
      1,38 km
    • Stocka Rönnskär
      75 m
    • Stocka Bergsstigen
      395 m
    • Stocka Måsen
      587 m
    • Stocka
      1,03 km
    • Stocka Notharet
      1,24 km
Avstånd
  • Vatten
    74 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,2 km
    7 min
    11 min
    41 min
  • Hållplats - Stocka Rönnskär
    75 m
    1 min
    -
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren