Till salu

Vallvägen 3

Utgångspris

1 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 175 000 kr



Stocka— Nordanstig

Vallvägen 3


Till salu
Utgångspris
1 175 000 kr

Nordanstig - Stocka

Enplansvilla med carport och gårdshus i centrala Stocka

Välkommen till denna praktiska enplansvilla på Vallvägen 3 - centralt belägen i idylliska Stocka. Här finns närhet till affär, skola, havet och kommunikationer.

Planlösningen omfattar en hall med gott om utrymme för avhänging samt förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare in i bostaden finns ett rymligt och ljust vardagsrum med kamin, kök, rymligt duschrum, tre sovrum samt ett gästrum/kontor med utgång till den inglasade altanen som även nås via köket.

På tomten finns även ett gårdshus med varmbonat rum, verkstad/hobbyutrymme, fristående carport och en lättskött men mysig trädgård med buskar och rabatter.
Bostaden är utrustad med luftvärmepump och har luftavfuktare i grunden. Huset är även anpassat med ramp.

Stocka är en livfull och växande bygd med bland annat förskola och skola upp till årskurs 6. Här finns handelsbod, Restaurang Måsen, livsmedelsaffär, café, minigolfbana, lekplatser, servicestation med tankmöjligheter och bra kommunikationer.
Fantastiska strövområden perfekta för vandring, bär- och svampplockning samt den vackra kustlinjen som bjuder på klippor, stränder och möjligheter till fiske och båtliv.

Varmt välkommen in med din visningsanmälan!


Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
105 kvm
Driftkostnad
45 850 kr/år
Tomtarea
1 005 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 16 december 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen med din visningsanmälan!

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Johan eller Johanna för mer information kring Vallvägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in!
Hall med plats för avhängning och förvaring i garderober. Tapeter på väggarna och klinker på golvet.


02
Vardagsum

Rymligt vardagsrum med luftvärmepump och kamin.
Tapeter på väggarna och laminatgolv. Från Vardagsrummet nås samtliga rum.


03
Sovrum

Sovrum med garderober. Tapeter och laminatgolv.


04
Sovrum

Sovrum med garderober, tapeter och laminatgolv.


05
Sovrum

Sovrum med garderob, tapeter och laminatgolv.


06
Duschrum

Duschrum med golvvärme. Utrustning i form av duschkabin, wc, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.


07
Rum/kontor

Rum med utgång till inglasad altan.
Laminatgolv och tapeter på väggarna.


08
Kök

Kök med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket når du den inglasade altanen.
Laminatgolv och målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 005 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG STOCKA 7:1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2009

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund med luftavfuktare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Skorstenstyp

Plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin och el-element

Renovering omarbetning etc

Huset uppfördes 2013-2014.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor och rejäl inglasad altan i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gårdsbyggnad med två rum varav ett är snickarutrymme, perfekt som hobbyrum. I samma hus finns ett isolerat rum går att värma året om (vedspisen ej kontrollerad).

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på egen uppfart samt i carport.


06
Gemensamhetsanläggningar

Nordanstig strömsbruk ga:14


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppväxt tomt med planteringar, buskar och gräsmatta. Vid infarten finns gott om plats för parkering både i och utanför carporten.

Rättigheter last

Avtalsservitut: område - se beskrivning

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-11-29, Senast ändrad: 2023-08-14)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattentäkt mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut område


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

925 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

829 000 kr

Markvärde

96 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2013

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

12 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Elkostnad

26 850 kr/år

Årlig elförbrukning

14918 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 850 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 839 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
925 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
829 000 kr
Markvärde
96 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2013
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Elkostnad
26 850 kr/år
Årlig elförbrukning
14918 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 850 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 839 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Café & Restaurang Måsen

688 m


Strömsbruks Pizzeria

3,43 km


Kalahari i Harmånger

6,38 km


Restaurang Sjömärket

6,55 km


Mellanfjärdens Deli

6,56 km


Stocka Skola

736 m


Stallbackens Förskola

3,38 km


Fritidshemmet

6,75 km


Bringstaskolan

6,92 km


Malsta förskola

12,01 km


Handlar'n

94 m


SHAN YOMA Asian Market

21,6 km


Lidl

22,13 km


Stora Coop Hudiksvall

22,17 km


Hemköp Hudiksvall

22,41 km


Hemköp

42,39 km


Stocka Notharet

145 m


Stocka

207 m


Stocka Måsen

625 m


Stocka Verksvägen

735 m


Stocka Bergsstigen

813 m


Gnarp station

18,07 km


Hudiksvalls station

22,69 km


Iggesund jvstn

31,15 km


Njurundabommen station

41,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    886 m
    2 min
    5 min
    17 min
  • Hav
    244 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Stocka Notharet
    145 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.