Öja Björklunda 227A

Öja Björklunda 227A

Slutpris

2 100 000 kr


Björklunda - Sudret— Burgsvik— Gotland

Öja Björklunda 227A


Slutpris
2 100 000 kr

Björklunda - Sudret— Burgsvik— Gotland

Fritidshus på stor tomt!

Välkomna till detta fritidshus vid Björklunda i Öja som ligger på en stort trädgårds- och naturtomt om 2 413 m².

Fritidshuset är på 35 m² fördelat på 2 rum och kök på 4,82 x 3,4 m vardera. Storstuga med kök och plats för bäddsoffa som ger en sovplats på 160 x 200 cm. Där finns takfönster och stora hörnfönster vilket gör rummet mycket ljust. I sovrummet finns badrummet, som en del. Där finns varmvattenberedare, dusch, tvättställ, toalett och tvättmaskin. En stor tillgång är att de båda rummen är avdelade med dörr och att båda har egen utgång till altanen. Det är en njutning att sitta på altanen och äta frukost, lunch och middag med fåglar som flyger över huset. På altanen har man tystnaden, skog med björkar runtomkring som skyddar för vindar. Många fågelskådare tar sig till Sudret.

Golvet i de båda rummen är oljad ek. I sovrummet finns en stor och hög våningssäng med bäddar på 90 och 140 cm. Där finns också golvyta för ytterligare en sovplats, alternativt fåtölj och bord.

Yttertaket är tvåkupigt lertegel. Hela huset är byggt bräda för bräda och är mycket välisolerat. Snedtaket, som är som högst 2,80 m², gör att stugan känns rymlig trots att den är liten.
Det går mycket bra att sova fler i huset, eftersom de båda rummen och tillgång till altanen ger avskildhet.

Det finns två permanentboende grannar, som håller koll på att allt är som det ska runt huset. Björklunda Samfällighet, där 25 tomter ingår, har kommunalt vatten och avlopp. En smal grusväg binder ihop området. Grusvägen går in från väg 142 mellan Burgsvik och Visby. Huset ligger cirka 7 mil från Visby och cirka 1,5 kilometer från Burgsvik. Vid hotell/pensionat/vandrarhemmet Gåsen Out, som ingår i Samfälligheten, finns en nyanlagd paddelbana. Den ligger bakom byggnaderna så den stör inte oss boende.


Boarea
35 kvm
Driftkostnad
13 060 kr/år
Tomtarea
2 413 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)
Såld
2022-03-18

Mäklarhuset Gotland

Denna villa på Öja Björklunda såldes av oss 2022-03-18. Se alla våra försäljningar i Burgsvik samt även på Öja Björklunda.

Boka värdering

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.