Ljus och trivsam 1-rumslägenhet om 40 m² belägen högst upp i huset i ett insynsskyddat gavelläge. Bostaden ligger i en charmig vindsvåning med snedtak och erbjuder ett rymligt vardagsrum med platsbyggd loftsäng samt utgång till en balkong i västläge. Här finns även ett separat och välplanerat kök med goda arbetsytor samt matplats. Fräscht duschrum med kaklade väggar och läget högst upp och fönster i två riktningar präglas lägenheten av fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.

Här bor du tryggt i en äldre och välskött bostadsrättsförening, med närhet till skolor, förskolor, gymnasium och en kortare promenad till Visby centrum.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka en visning!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

40 kvm

Avgift

3 850 kr/mån

Rum

1 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 26 januari 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Onsdag 28 januari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Oskar för mer information kring Humlegårdsvägen 17.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Gotland

Oskar Torndahl

Ansvarig mäklare

0498-29 29 76

073-673 09 37

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv, plats för avängning och 2 garderober.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong.

03 Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och plastmatta på golv.

Utrustning: Dusch, tvättställ, spegelskåp och vägghängd toalett.

04 Kök

Kök med laminatgolv, ljust kök med vita släta skåpsluckor och vit mosaik som stänkskydd. Fönster i väst samt takfönster.

Utrustning: Diskmaskin, diskho, häll, fläkt, inbyggnadsmicro. inbyggnadsugn samt kombinerad kyl/frys.

05 Klädkammare

Klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Våning

3 av 2

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1950

Kommentar, byggnad

2,5-våningshus med källare

Upplåten mark

Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen - Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-06

Besiktningsman

Hampus Bodén, Energibyrån Q AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till fiber via Telia

05 Balkong

Balkong i västligt läge.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: 100 kr/månad. Har separat kö.
Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 14 st p-platser varav 2 st med laddstolpe samt 3 garageplatser.

Ekonomi

01

Avgift

3 850 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och varmvatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Kabel-TV/bredbandsavgift

240 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

790 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Säljaren har ej bebott bostadsrätten permanent. Hushållsel, hemsförsäkring och bostadsrättstillägg är beräknade enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,3858

Andelstal insats

2,38583

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde månadsavgiften med 9% 2026-01-01

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Visbyhus nr 6. I föreningen finns 32 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

1998 - Stambyten och renovering av badrum.
2002 - Byte av all el.
2003 - Balkongrenovering.
2005 - Byte av fönster och balkongdörrar.
2011 - Omläggning av tak.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, tvättstuga med torkrum i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

145 499 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster