Kommande försäljning

Lummelunda Lundbjärs 925

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Lummelunda - Visby Närområde— Visby— Gotland

Lummelunda Lundbjärs 925


Kommande försäljning
Utgångspris
995 000 kr

Gotland - Visby - Lummelunda - Visby Närområde

Stuga i Lummelunda

Välkommen till ett fritidsboende mitt i den gotländska naturen, där tallskogen, lugnet och närheten till havet skapar en perfekt plats för avkoppling. Här erbjuds en lättskött fastighet med en generös tomt om 1 677 m² och ett trivsamt fritidshus som passar utmärkt för sommarens alla lediga dagar.

Fastigheten ligger inbäddad i grönska och omges av vacker natur som ger en härlig känsla av avskildhet och ro. Den stora natur- och trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, odling, avkoppling eller framtida utveckling efter egna önskemål.

Fritidshuset har en funktionell planlösning där allrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Köket är praktiskt utformat med god förvaring och det finns även ett fräscht duschrum.

Utanför huset väntar den trälagda uteplatsen – en naturlig samlingsplats för långa frukostar, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Här finns även en pool om cirka 4 x 8 meter som blir en naturlig samlingspunkt under sommarens varma dagar. Här kan du njuta av fågelkvitter, den friska skogsluften och den rofyllda miljön som gör området så uppskattat.

Visby nås på bekvämt avstånd och närområdet finns vackra strövområden, badmöjligheter och den omtyckta västkusten med sina fina solnedgångar.

Utgångspris
995 000 kr

Boarea
20 kvm

Driftkostnad
9 133 kr/år

Tomtarea
1 677 kvm

Rum
1 rum

Byggnadstyp
1-plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall direkt i allrummet. Här finns förvaring i en garderob.


02
Allrum

Allrum.


03
Kök

Arbetskök med bra skåpförvaring.

Utrustning: spisfläkt, 2 spisplattor, liten kyl och diskmaskin.


04
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar.

Utrustning: toalett, tvättställ och dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

20 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 677 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

GOTLAND LUMMELUNDA LUNDBJÄRS 1:51

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

2010-tal

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Uppvärmning

El - Direktverkande elelement


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart med plats för en bil.


06
Gemensamhetsanläggningar

Gotland lummelunda ga:11 - utfartsväg, Gotland lummelunda ga:12 - utfartsväg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1677 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött natur och trädgårdstomt.

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att för utfart använda vägen x - väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

476 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Markvärde

476 000 kr

Typkod

200 Ej fastställd typ av småhusenhet

Renhållning

1 433 kr/år

Elkostnad

7 700 kr/år

Årlig elförbrukning

1350 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

9 133 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 760 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 893 kr/år)

Beskrivning av kostnader

El
2025 - 1 350 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 1 476 kWh

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
476 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Markvärde
476 000 kr
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Renhållning
1 433 kr/år
Elkostnad
7 700 kr/år
Årlig elförbrukning
1350 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
9 133 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 760 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 893 kr/år)
Beskrivning av kostnader
El
2025 - 1 350 kWh x 1,5 kr + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 1 476 kWh
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    976 m
    7 min
    9 min
    41 min
  • Hav
    1,23 km
    5 min
    4 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric eller Oskar!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.