Behållare Behållare

Dalhem - Mellersta Gotland, Dalhem, Gotland
Dalhem Siggur 365

Boarea
50 kvm
Driftkostnad
23 991 kr/år
Tomtarea
1 239 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Charmigt bostadshus i Dalhem

I Dalhem finner ni detta charmiga bostadshus med både snickarglädje och äldre karaktär. Här finns vackra och tidstypiska detaljer bevarade både utvändigt och invändigt såsom kakelugn och bakugn. Den charmiga verandan med snickarglädje och fina pardörrar ger ett välkomnande och inbjudande intryck. Välplanerat och yteffektivt boende med platsbyggd förvaring i sovrum och på ovanvåningen. Bottenplanet rymmer kök, ett rymligt och ljust sovrum, vardagsrum och duschrum. På ovanvåningen finns ytterligare ett sovrum samt ett allrum.

Den fina trädgårdstomten erbjuder flertalet fruktträd såsom äppelträd, körsbär och päronträd. Här finns även utrymme för den odlingsintresserade att odla både i och utanför växthuset. Grusad infart med parkering för två bilar och med en bra förrådsbyggnad precis i anslutning.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 600 000 kr
22
SEP
Onsdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

25
SEP
Lördag
11:00-11:30

Anmälan krävs

Charmigt bostadshus i Dalhem

I Dalhem finner ni detta charmiga bostadshus med både snickarglädje och äldre karaktär. Här finns vackra och tidstypiska detaljer bevarade både utvändigt och invändigt såsom kakelugn och bakugn. Den charmiga verandan med snickarglädje och fina pardörrar ger ett välkomnande och inbjudande intryck. Välplanerat och yteffektivt boende med platsbyggd förvaring i sovrum och på ovanvåningen. Bottenplanet rymmer kök, ett rymligt och ljust sovrum, vardagsrum och duschrum. På ovanvåningen finns ytterligare ett sovrum samt ett allrum.

Den fina trädgårdstomten erbjuder flertalet fruktträd såsom äppelträd, körsbär och päronträd. Här finns även utrymme för den odlingsintresserade att odla både i och utanför växthuset. Grusad infart med parkering för två bilar och med en bra förrådsbyggnad precis i anslutning.

Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåning)
Hall med plastmatta, avhängning, städskåp, kyl/frys och hydrofor.
Duschrum (Bottenvåning)
Duschrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Utrustning: Duschkabin, toalett, tvättställ, tvättmaskin och varmvattenberedare.
Kök (Bottenvåning)
Kök med plastmatta på golv, vit skåpinredning samt matplats intill fönster. Utrustning: Vedspis, bakugn, diskmaskin, spis med ugn (induktionshäll, ångfunktion, airfryer och självrengöring) och fläkt.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrum med plastmatta på golv, luft-luft värmepump samt en vacker gammal kakelugn.
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Rymligt sovrum med trägolv, platsbyggd garderob samt fint ljusinsläpp från flertalet fönster.
Finentré (Bottenvåning)
Finentré via veranda med vackra pardörrar, plastmatta på golv och en gammal dörr som härrör från Dalhems kyrka.
Sovrum /Allrum (Ovanvåning)
Allrum med platsbyggd förvaring, snedtak och trappa samt murstock i mitten av rummet.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum med platsmatta och snedtak.
Förrådsutrymme (Ovanvåning)
Förrådsutrymme
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Uppvuxen trädgårdstomt omgärdad av syrenhäckar och staket. På tomten finns flertalet frukträd och bärbuskar såsom körsbär, äpple, päron, röda och svarta vinbär, björnbär, gojibär, krusbär, rabarber samt växthus med kraftig vinranka.
Totalareal
1 239 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND DALHEM SIGGUR 1:52
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-planshus i vinkel
Byggnadsår
1600
Standardpoäng
20
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Pannplåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Gemensam borrad brunn. Se servitut
Avlopp
Äldre gemensam 3-kammarbrunn med infiltration. Se servitut.
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump och direktverkande el
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns ej.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad

Växthus
Beskrivning, parkering
Grusad infart med plats för två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1239 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avlopp - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att ta vatten medelst ledning i brunnen x för hushålls behov. - Vattentäkt
Ekonomi
Taxeringsvärde
471 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
226 000 kr
Markvärde
245 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
4 200 kr/år
Vatten och avlopp
500 kr/år
Renhållning
955 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
17 336 kr/år
Årlig elförbrukning
10120 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har ägd fastigheten sedan maj 2020.
El: Driftkostnader Maj 2020 - April 2021

Förbrukning: 10 120 kWh
10 120 kWH * 1,3 kr/kWh= 13156 kr + 4 180 kr för 16 A i fast kostnad.

Kostnad: 17 336 kr
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
471 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
226 000 kr
Markvärde :
245 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
4 200 kr/år
Vatten och avlopp :
500 kr/år
Renhållning :
955 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
17 336 kr/år
Årlig elförbrukning
10120 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
23 991 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 524 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har ägd fastigheten sedan maj 2020.
El: Driftkostnader Maj 2020 - April 2021

Förbrukning: 10 120 kWh
10 120 kWH * 1,3 kr/kWh= 13156 kr + 4 180 kr för 16 A i fast kostnad.

Kostnad: 17 336 kr
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    2,08 km
    6 min
    13 min
    52 min
  • Sjö
    2,28 km
    8 min
    13 min
    49 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren