Behållare Behållare
Fårö - Norra Gattet, Fårö, Gotland
Fårö Norra Gattet 1792
Boarea/biarea
75/75 kvm
Driftkostnad
35 500 kr/år
Tomtarea
1 569 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fantastiskt läge invid havet på Fårö!

Här på västra delen av Fårö hittar du lugnet och avskildheten alldeles intill havet med den karaktäristiska karga naturen runtom.

Putsad enplansvilla omfattande tre rum och kök samt källare. Kök med vedspis och skåpinredning av gedigna furuluckor. Vidare finns duschrum med tvättmaskin, vardagsrum och två sovrum som bägge har garderober. I källaren finns garage, kontorsrum, pannrum, bastu och matkällare.

På den stora öppna tomten som ger plats för egen odling, lek och spel finns även tre gäststugor som alla är isolerade och med el indraget.

Utanför tomten börjar alvarmarken med vindpinade tallar, låga enbuskar och klapperstensfält som ger Fårö dess karaktär och egna ljus. Ner till havet är det ca 300 meter och precis utanför ligger ön Aurgrunn med obemannad ledfyr dit det går att vada. Från huset och tomten är havet alltid närvarande mellan de glesa tallarna och du ser även bort mot det gotländska fastlandet.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

11
JUN
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs

Fantastiskt läge invid havet på Fårö!

Här på västra delen av Fårö hittar du lugnet och avskildheten alldeles intill havet med den karaktäristiska karga naturen runtom.

Putsad enplansvilla omfattande tre rum och kök samt källare. Kök med vedspis och skåpinredning av gedigna furuluckor. Vidare finns duschrum med tvättmaskin, vardagsrum och två sovrum som bägge har garderober. I källaren finns garage, kontorsrum, pannrum, bastu och matkällare.

På den stora öppna tomten som ger plats för egen odling, lek och spel finns även tre gäststugor som alla är isolerade och med el indraget.

Utanför tomten börjar alvarmarken med vindpinade tallar, låga enbuskar och klapperstensfält som ger Fårö dess karaktär och egna ljus. Ner till havet är det ca 300 meter och precis utanför ligger ön Aurgrunn med obemannad ledfyr dit det går att vada. Från huset och tomten är havet alltid närvarande mellan de glesa tallarna och du ser även bort mot det gotländska fastlandet.

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Entré med klinkergolv och trappa till källaren.
Hall (Entréplan)
Inre hall med laminatgolv, lucka till vinden och avhängningsmöjligheter.
Kök (Entréplan)
Kök med skåpinredning i furu och plats för matbord.
Utrustning: Vedspis, fläkt samt kombinerad kyl/frys.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum 1 med plastmatta på golv, 2 garderober och luft-luftvärmepump.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum 2 med trägolv och 3 garderober.
Vardagsrum/finrum (Entréplan)
Vardagsrum/finrum med trägolv.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. Utrustning: Dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin.
Matkällare (Källare)
Matkällare precis nedanför trappan.
Hall (Källare)
Hall i vinkel med förråd under trappa.
Rum/kontor (Källare)
Rum/kontor med plastmatta på golv och garderob.
Garage (Källare)
Garage.
Pannrum (Källare)
Pannrum med kombipanna, 2 ackumulatortankar á 500 liter och styrning av solpaneler.
Matkällare (Källare)
Matkällare med hyllförvaring.
Tvättstuga/bastu (Källare)
Tvättstuga och bastu.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
Biarea
75 kvm
Totalareal
1 569 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
GOTLAND FÅRÖ LANSA 1:34
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla med källare
Byggnadsår
1953
Standardpoäng
27
Grundmur
Betonghålsten
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong (vit)
Bjälklag
Gjutet valv till källaren, träbjälklag till vind
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Gemensam borrad brunn
Avlopp
Gemensam 3-kammarbrunn med pumpbrunn och infiltration (2019 för 3 fastigheter/4 hushåll)
Uppvärmning
Kombipanna med 2 ack. tankar á 500 liter. Solpaneler för varmvatten (funktion osäker) samt elpatron (funktion osäker)
Ålder: 1981
Märke på värmeanläggning: CTC Egor V-25
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor naturtomt med möjlighet att ska flera uteplatser.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
GÄSTSTUGA, ca 20 m²
Träbyggnad på plintgrund under plåttak. Isolerad och el indraget.
Allrum med plastmatta och kyl.
Sovrum med plastmatta.

FRIGGEBOD 1, ca 15 m²
Träbyggnad på plintgrund under plåttak. Isolerad och el indraget.
Två rum i fil med trägolv och träpanel i tak (allrum och sovrum).

FRIGGEBOD 2, ca 15 m²
Träbyggnad på plintgrund under plåttak. Isolerad och el indraget.
Två rum i fil med trägolv och träpanel i tak (allrum och sovrum).

VÄXTHUS

VEDBOD
OBS! Står utanför tomtgräns.
Beskrivning, parkering
Parkering på tomten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1569 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor trädgårdstomt omgärdad av staket med öppna ytor och plats för egen odling.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning
Rättigheter last
Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning - se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Gotlandskusten, Naturreservat (Beslutsdatum: 1993-04-26, Registreringsdatum: 2010-11-08, Senast ändrad: 2023-01-20), Nvl § 19, Naturreservat (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1993-12-22, Senast ändrad: 2022-10-15), Nvl § 15, Strandskydd (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1993-12-22, Senast ändrad: 2022-10-15)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 160 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 061 000 kr
Markvärde
1 099 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1953
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 787 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ved ca 20 m².
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 160 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 061 000 kr
Markvärde :
1 099 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1953
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
15 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 787 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ved ca 20 m².
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pastamakarna Fårö
      3,67 km
    • Smultronstället kaffe & kök
      5,27 km
    • Broa Kiosken Fårö
      5,85 km
    • Magasinet Kök & Bar
      5,95 km
    • Öjn's Stenugnsbageri
      5,97 km
    • Fårö Förskola/Fritids ek för
      5,27 km
    • Gotlands folkhögskola Fårösund
      6,02 km
    • Fårösundsskolan F-9
      6,74 km
    • Fårösundsskolan Fårösunds rektorsområde
      6,75 km
    • Förskolan Sjöliljan
      6,75 km
    • Tempo
      34,37 km
    • Ödehoburga
      3,48 km
    • Lansa
      3,65 km
    • Solhaga camping
      3,99 km
    • Fårö kyrka
      4,86 km
    • Bergmancenter
      5,21 km
Avstånd
  • Vatten
    356 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    730 m
    3 min
    4 min
    19 min
  • Hållplats - Ödehoburga
    3,48 km
    9 min
    -
    1 tim 16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.