Eskelhem Unghanse 360
1 700 000 kr
Charmigt fritidshus med solig uteplats och gäststuga!
Välkommen till detta charmiga lilla hus med en trevlig uteplats som bjuder på många soltimmar. Här kan du njuta av den vackra omgivningen och den naturnära miljön. Tomten är stor och lättskött, perfekt för den som vill ha utrymme att leva och röra sig fritt. Dessutom finns en praktisk gäststuga som ger extra möjligheter för besökande.
Huset i sig är kompakt och effektivt planerat med en yta på 34 kvadratmeter. Det är ett perfekt alternativ för den som söker ett mindre boende utan att kompromissa på bekvämlighet och funktionalitet. Med ett modernt kök med bra skåpförvaring och matplats samt två bra rum finns det gott om plats för både vardag och avkoppling.
Läget i Eskelhem - Västra Gotland är idealiskt för den som älskar naturen. Här kan du njuta av skogspromenader, cykelturer och andra aktiviteter i det vackra landskapet.
Varmt välkomna på visning!
1 700 000 kr
34 kvm
34 776 kr/år
1 189 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Eskelhem Unghanse 360.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Eskelhem Unghanse 360!
Vi kliver in i hallen från altanen
Hall
Kök med matplats
Kök
Kök
Sovrum / Vardagsrum
Sovrum
Duschrum
Den stora trälagda altanen binder samman dem två husen
Här finns gott om utrymme för att umgås
Uteplats
Gästhus
Idag inredd som tvättstuga
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Eric?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med plats för avhängning.
02
Kök
Kök med matplats intill fönster. Bra med skåpförvaring.
Utrustning: Spis med ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys och varmvattenberedare.
03
Sovrum / vardagsrum
Sovrum / Vardagsrum med fönster i tre väderstreck.
04
Sovrum
Sovrum med helteckningsmatta och platsbyggda vägghyllor.
05
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustning: Tvättställ i kommod, toalett, dusch och automatisk frånluftsfläkt.
01
Beskrivning
34 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 189 kvm
2 (1 sovrum)
GOTLAND ESKELHEM UNGHANSE 1:95
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
2002
26
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Gemensamt vatten
Gemensamt avlopp
El - Luftluftvärmepump (2021)
16 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till socken fiber, via https://etfiber.se
05
Uteplats
Trälagd uteplats mellan huvudbyggnaden och gästhuset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus - Uppfört på torpargrund, under betongpannor med stående träpanel. Vatten och el finns indraget.
Redskapsbod - Uppförd på plint, under betongpannor med stående träpanel (oisolerat).
Grusad uppfart.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland Eskelhem Ga:12 - utfartsväg, renvatten-, spillvatten-och dagvattenanläggning
08
Tomt/Servitut
1189 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Unghanse 1:37, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-03-12, Senast ändrad: 1990-12-10)
Gotland eskelhem s:13
01
871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
466 000 kr
405 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2002
5 000 kr/år
3 090 kr/år
14 286 kr/år
6227 kWh/år
8 400 kr/år
4 000 kr/år
34 776 kr/år
6 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 309 kr/år)
Säljarens faktiska ca driftskostnader.
Säljaren har förbrukat:
El:
2023 - 6 227 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 5 597 kWh
2022 - 106 m³I samfällighetsavgiften om 8 400 kr/år ingår:
Vatten
Avlopp
Infartsväg
Snöskottning
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 337 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
871 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
466 000 krMarkvärde
405 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2002Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
3 090 kr/årElkostnad
14 286 kr/årÅrlig elförbrukning
6227 kWh/årSamfällighet
8 400 kr/årFiber
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 776 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 533 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 309 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska ca driftskostnader.Säljaren har förbrukat:
El:
2023 - 6 227 kWh x 1,50 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
2022 - 5 597 kWh
2022 - 106 m³I samfällighetsavgiften om 8 400 kr/år ingår:
Vatten
Avlopp
Infartsväg
Snöskottning
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 337 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.El pollo borracho
2,77 km
Toftalagret
5,38 km
Ladans Langos
5,49 km
Hotel Toftagården
6,27 km
Café Kubanen
6,56 km
Tofta Föräldrakooperativ ek för
3,01 km
Förskolan Russet
3,53 km
Eskelhem Förskola
3,93 km
Eskelhem Skola
3,96 km
Västerhejde skola
7,45 km
Stora Coop
12,66 km
Wisby Ost AB
13,76 km
Lidl
13,98 km
Gahms Varuhandel AB
28,68 km
Tempo
35,51 km
Öppet Hus på Gotlandståget
18,79 km
Ansarve
869 m
Övide
1,19 km
Stenkumla affär
2,4 km
Dyple
2,73 km
Lixarve
2,88 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,06 km6 min8 min34 min
-
Hav6,41 km23 min32 min-
-
HållplatsAnsarve869 m2 min1 tim 14 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.